久我山コーポラス

外観

  • 久我山コーポラスのエントランス
  • 久我山コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 久我山コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    久我山駅より徒歩で3分

  • 路線

    『久我山駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区久我山3丁目17番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1968年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 新築時売主

    ニチモ

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    高井戸第２小学校

  • 中学校区

    西宮中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※久我山コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「久我山コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/10 06:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】快速が停まり渋谷まで13分で行ける。吉祥寺もすぐ行けるので休みの日には気分転換に出かけることもできる安い物件もあり駅近でも少し路地に入れば閑静な住宅街で騒がしく住みやすい

スーパー.コンビニ、ドラッグストアが数軒駅近くに揃っていてお惣菜屋さんや飲食店も多くはないがあるので生活しやすい。駅周辺商店街で常に人が居るのと交番もありお巡りさんも巡回していて道なども汚い感じはない

他の駅周辺と比べると少ない方かもしれないが何件かはあるので不便はしない

子供がいないので分からないけど親子連れも多く周辺には学校や保育園もあり緑の多い公園も沢山あるので良い環境だと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】京王井の頭線は、吉祥寺駅～渋谷駅を走っています。久我山駅は急行が停まるので、渋谷駅まで14分で到着します。さらに、吉祥寺駅へは５分です。便利な駅です。駅の周辺は、ごちゃごちゃした感じがしません。 近くに駐輪場があるので、通勤・通学の方や電車を利用する方にはありがたいポイントだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,611万円

    179.9万円/坪

    ～

    2,772万円

    191.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    8,768円/坪

    ～

    14.0万円

    9,691円/坪

  • 表面利回り

    5.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

久我山コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 2DK 南
2 2024年4月 5階 2DK 南
3 2024年4月 2階 1LDK 南東
4 2024年2月 2階 3DK 南東
5 2024年2月 2階 1LDK 南東
6 2024年2月 5階 2DK 南
7 2024年1月 2階 1LDK 南
8 2024年1月 2階 1LDK 南東
9 2023年11月 2階 1LDK 南
10 2023年9月 2階 1LDK 南
11 2023年8月 2階 1LDK 南東
12 2023年6月 2階 1LDK 南東
13 2023年6月 2階 1LDK 南
14 2023年4月 2階 1LDK 南東
15 2023年1月 6階 1LDK 南東
16 2022年12月 5階 3DK 南
17 2022年12月 2階 1LDK 南東
18 2022年8月 2階 1LDK 南東
19 2022年8月 5階 3DK 南
20 2022年8月 2階 1LDK 南東
21 2022年6月 5階 3DK 南
22 2022年6月 2階 1LDK 南東
23 2022年5月 5階 3DK 南
24 2022年4月 5階 3DK 南
25 2022年2月 5階 1LDK 南東
26 2021年8月 2階 2DK 南東
27 2020年9月 5階 2DK
28 2020年3月 5階 2DK 南
29 2020年2月 5階 2DK 南
30 2019年11月 5階 2DK 南
31 2019年9月 5階 2DK 南
32 2019年8月 5階 2DK 南
33 2018年11月 2階 1LDK 南東
34 2018年10月 2階 1LDK 南東
35 2018年10月 2階 1LDK 南東
36 2018年9月 2階 1LDK 南東
37 2018年8月 2階 2DK
38 2018年7月 2階 1LDK 南東
39 2018年7月 2階 2DK
40 2018年6月 2階 1LDK 南東
41 2018年6月 2階 2DK
42 2018年6月 2階 2DK 南
43 2018年5月 2階 2DK
44 2018年3月 2階 2DK 南
45 2018年3月 2階 2DK
46 2018年3月 2階 2DK 南
47 2018年3月 2階 2DK 南
48 2018年1月 2階 2DK
49 2017年12月 2階 2DK
50 2017年12月 2階 2DK 南
51 2017年11月 2階 2DK
52 2017年11月 3階 2LDK
53 2017年8月 2階 2DK 南
54 2017年8月 1階 1SLDK
55 2017年8月 2階 2DK
56 2017年7月 3階 2LDK
57 2017年7月 2階 1SDK
58 2017年7月 4階 1LDK 東
59 2017年7月 2階 2DK 南
60 2017年7月 3階 1LDK 南
61 2017年7月 2階 2DK 南
62 2017年6月 4階 1LDK 東
63 2017年5月 4階 1LDK
64 2017年4月 4階 1LDK 東
65 2017年4月 1階 3DK 南東
66 2016年4月 4階 1LDK
67 2016年2月 4階 1LDK
68 2016年2月 2階 1LDK 東
69 2015年12月 2階 1LDK 東
70 2015年11月 2階 1LDK 東
71 2015年7月 2階 1LDK
72 2015年6月 3階 2DK 南
73 2015年6月 2階 1LDK
74 2015年3月 3階 2DK 南
75 2015年3月 2階 1LDK
76 2014年11月 2階 1DK 東
77 2014年6月 6階 2DK 南東
78 2013年12月 4階 1SDK 南
79 2013年10月 5階 2DK 南
80 2013年9月 4階 1SDK 南
81 2013年9月 5階 2LDK 南
平均 2階 43.73㎡ 2.81㎡ 2,283万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

久我山コーポラスの過去の販売相場

赤線 ＝ 久我山コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 杉並区久我山の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

久我山コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 45.3 3K 南
2023年6月 5階 42.92 2DK 南東
2023年6月 3階 42.8 2DK 南
2023年3月 5階 42.8 3DK 南
2023年3月 5階 42.92 2DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

久我山コーポラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 久我山コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区久我山の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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