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西荻窪駅より徒歩で2分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区西荻北3丁目22番7号 周辺地図はこちら
2003年11月
22戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
片山組
ユニホー
重田設計
ライフポート西洋
南南西
所有権
商業地域
第二種中高層住居専用地域
桃井第三小学校
荻窪中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(273物件中)
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※ユニーブル西荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】中央快速が通っていることもあり都心部からさほど離れていないため交通は便利です。新宿駅からは１５分以内、東京駅乗り換えなしで行くこともできます。 周辺のお店が充実しており、駅周りは飲食店が多いです。南口と北口の二つがあり、両方に向かって商店街が設立されているため明るく、危険度も低めです。ローカル感が満載なのでとてもいい雰囲気の駅周りです。 飲食店の他に美容院と整骨院が多々あり、遠くから通ってくる人も少なくないようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/16 12:02 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】休日は快速が止まらないのですがあまり不便には感じてないです。街はゴミゴミしてなくて適度にゆるっとしています。快速が止まらないので価格が安い様な気がします。 |
駅前に西友や八百屋がありますのでとても便利です治安は悪かはないと思います特別酷い犯罪などもないです |
飲食店は軒を連ねて沢山あります。どこに行こうか迷ってしまいます |
学校も保育園も駅近くにありますのでとてもよいです |
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売却査定
6,410万円
298.5万円/坪
6,807万円
317.0万円/坪
賃料査定
22.7万円
10,592円/坪
25.1万円
11,707円/坪
表面利回り
4.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2011年10月 | 2階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 11 | 2010年10月 | 3階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 12 | 2010年7月 | 1階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 13 | 2010年3月 | 1階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 14 | 2009年4月 | 4階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 15 | 2009年2月 | 4階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 16 | 2009年2月 | 4階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 48.45㎡ | 6.72㎡ | 4,140万円 | ＠278万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 40.19 | 1LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
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1階 | 40.19 | 1LDK | 南西 |
| 2019年11月 | |
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1階 | 74.04 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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4階 | 32.02 | 1DK | 西 |
| 2018年4月 | |
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1階 | 34.3 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西荻マンション
西荻窪徒歩12分 |
アスコットテラス荻窪
西荻窪徒歩11分 |
ロワール西荻窪
西荻窪徒歩3分 |
クリオ西荻窪壱番館
西荻窪徒歩3分 |
西荻第二ローヤルコーポ
西荻窪徒歩4分 |
トダカ西荻コーポ
西荻窪徒歩4分 |
グラツィオーソ西荻窪
西荻窪徒歩1分 |
メゾン・ド・スィエール
西荻窪徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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