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西荻窪駅より徒歩で3分
三鷹台駅より徒歩で25分
井の頭公園駅より徒歩で28分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
東京都杉並区西荻北3丁目14番16号 周辺地図はこちら
2012年4月
22戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
リッチライフ
秀研設計
リプレイス
巡回
東南東
所有権
第一種低層住居専用地域
杉並区立井荻小学校
杉並区立荻窪中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(273物件中)
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※ロワール西荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | jkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/10 12:47 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】・駅直結で西友がある。 ・平日は快速も止まるので、通勤も便利。 |
・駅周辺も騒がしくなく、かつ人通りが少なすぎることもないので、治安はいい。 |
・定期的に共有部の清掃が行われており、綺麗に保たれている。 ・監視カメラもしっかりついている。 ・外廊下が屋内なので雨の日も嬉しい。 ・ゴミ出しも24時間OK |
・ミストサウナ、食洗器、浄水器、床暖房など、設備が充実している ・上下隣からの音は気にならない。 |
・駅近に西友があるので、生活必需品はそこで賄える。最近ライフやサミットもできて選択肢も増えた。 ・チェーン以外の飲食店も多く、外食が楽しい。 ・パン屋やケーキ屋など、有名なお店も多い。 ・安い居酒屋から、ちょっといいレストランまで種類が豊富にある。 |
・区役所の出張所があり、便利。 ・小さい公園はたくさんある。 ・駅前に交番があって安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/24 00:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】中央線ということで、新宿、東京、吉祥寺など多くの街へ乗り継ぐことなく、行くことができるところが良いところです。また、西荻窪は駅の中の構造が単純であるため、利用しやすい点も点も重宝している点の一つです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/29 13:28 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないところは魅力的です。 |
駅から近いし、発展したお店環境を通って帰れるのは便利です。 |
まだ比較的新しい物件なので壁に罅や剥がれなどはもちろんないし、ガッシリした外観が好印象です。 |
時間帯問わず水圧は強いし日当たりや風通しもよく、キッチンもそれなりに広いので家事がしやすいというのが特徴的です。 |
徒歩数分でスーパーにアクセスできるので日々の食品の買い足しなどはとても簡単です。 |
学校や保育園は近くにあるし自治会の活動が盛んで子供向けイベントもたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】井の頭線で渋谷、吉祥寺方面にすぐに行くことが出来ます。また、吉祥寺から中央線で新宿、東京駅方面へも1本で行くことが出来るので交通アクセスには優れています。井の頭公園は動物園や植物園もあり、自然を感じることもできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,475万円
336.3万円/坪
4,752万円
357.1万円/坪
賃料査定
14.8万円
11,141円/坪
16.3万円
12,314円/坪
表面利回り
4.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | -1階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 48.02㎡ | 5.82㎡ | 5,050万円 | ＠350万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 40.16 | 1LDK | 北西 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 42.15 | 1LDK | |
| 2023年9月 | |
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1階 | 42.15 | 1LDK | 南東 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 42.15 | 1LDK | 東 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 40.56 | 1LDK | 北西 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション西荻第３
西荻窪徒歩10分 |
レジェンド西荻窪
西荻窪徒歩2分 |
ラフィネ西荻
西荻窪徒歩9分 |
ハウス西荻
西荻窪徒歩11分 |
シアンズテラス西荻窪
西荻窪徒歩9分 |
ライオンズマンション西荻第２
西荻窪徒歩4分 |
ユースフル西荻
西荻窪徒歩3分 |
マキシヴ西荻窪アズ
荻窪徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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