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愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目4番26号 周辺地図はこちら
2023年8月
112戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
オープンハウス・ディベロップメント
野口建築事務所
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
笹島小学校
笹島中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市中村区ランキング | 近鉄名古屋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(198物件中)
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 位
(265物件中)
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※オープンレジデンシア名駅南グランアートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 山田さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/31 20:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ささしまライブに近いという点は評価出来るこの価格帯のマンションの割に規模はともあれ敷地内緑地があるのもいい点公園も近いので緑は思った程感じられます後少しでも車を使う人であるなら周辺マンションよりかはアドバンテージがあります中川運河の開発もあり正直良物件なのかなと思います |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,715万円
272.1万円/坪
2,883万円
288.9万円/坪
賃料査定
9.2万円
9,270円/坪
10.2万円
10,246円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 13階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 45.24㎡ | 9.62㎡ | 3,765万円 | ＠277万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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12階 | 34 | 1LDK | 北 |
| 2024年3月 | |
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12階 | 38.33 | 1LDK | 北 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 38.33 | 1LDK | 北 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 38.33 | 1LDK | 北 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 38.33 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート
名古屋徒歩11分 |
大輪マンション日置
名古屋徒歩15分 |
ユーハウス名駅南Ａ棟
山王徒歩11分 |
パークナード名古屋駅
近鉄名古屋徒歩7分 |
プレサンス名古屋STATIONルミアス
伏見徒歩8分 |
納屋橋マンションＢ棟
伏見徒歩8分 |
シャトレ愛松名駅南
大須観音徒歩11分 |
プレサンスロジェ名古屋駅サウス
近鉄名古屋徒歩8分 |
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