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久我山駅より徒歩で2分
『久我山駅』 京王井の頭線
東京都杉並区久我山3丁目36番22号 周辺地図はこちら
1968年3月
46戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
島藤建設工業
大蔵屋
秀栄興産
管理員不在
所有権
第一種中高層住居専用地域
高井戸第二小学校
西宮中学校
平成21年12月撮影
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 久我山駅ランキング |
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位 (1,640物件中) | 位 (87物件中) | |
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※シャンボール久我山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/17 14:54 |
5.0
5.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】渋谷まで1本で行け、新宿も明大前を経由すれば15分ほどで行けるのでとても良いです。住みやすさとのバランスを考えると、家賃は妥当だと思います。 |
駅間にスーパーがあり、100円ショップ、ドラッグストアなどもあります。商店街内にはマッサージ店や病院もあるので困りません。駅周辺はとても綺麗で、昼夜問わず治安の良い街です。 |
駅前にファミレスや居酒屋があるので、帰りに立ち寄ることが可能です。カフェもあるのでちょっとした休憩もできます。 |
北烏山方面に向かうと高等学校があります。目の前には公園もあり、小さな子でも伸び伸びと生活できるエリアだと思います。 |
ニックネーム | pepeさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/18 18:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から近いのに緑が多く、環境が良い。神社、公園が近く、閑静な住宅街でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/01 11:59 |
5.0
5.0
2.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】駅が近く、駅前に何でもそろっていて困らない |
久我山は住宅街だけあって非常に静かであった |
古い建物ではあったがきれいに清掃されていた |
遮るものがなく日当たりがとてもよくカーテンもあけていられる |
生活に必要な店舗がえきまえにそろっていて便利 |
暮らしに必要なものは駅周辺に一通りそろっている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】駅周辺は、ごみごみした感じがなく、すっきりとした雰囲気です。 駅の隣には、スーパー(サミット)が24時まで営業しています。 改札を出たところに、本屋さんと簡単な飲み物や食べ物が買えるみにショップがあります。 急行が停まります。渋谷まで20分です。吉祥寺まではたった5分となります。 とても便利な駅です。郵便局やコンビニも近くにあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | xntwf544さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/03 13:53 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
建物は古いが、駅が近い。静か。スーパーも近い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,055万円
183.7万円/坪
2,182万円
195.1万円/坪
賃料査定
7.8万円
7,002円/坪
8.6万円
7,739円/坪
表面利回り
4.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 3階 | 3K | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2022年7月 | 2階 | 3K | 南 | ||||
13 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2022年4月 | 2階 | 3K | 南 | ||||
15 | 2022年2月 | 2階 | 3K | 南 | ||||
16 | 2021年5月 | 1階 | 2K | 南 | ||||
17 | 2020年10月 | 1階 | 2K | 南 | ||||
18 | 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
19 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
20 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
21 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
24 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2018年8月 | 5階 | 1LDK | |||||
26 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
27 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | |||||
28 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2016年1月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
30 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2014年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
32 | 2014年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
33 | 2014年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
34 | 2013年6月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 45.03㎡ | 3.44㎡ | 2,528万円 | @183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 1階 | 40.14 | 2DK | 南 | ||||||
2019年3月 | 2階 | 36.9 | 1LDK | 南 | ||||||
2017年8月 | 5階 | 36.9 | 2DK | 南 | ||||||
2017年2月 | 5階 | 36.9 | 2DK | 南 | ||||||
2017年2月 | 6階 | 63.52 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ杉並久我山
久我山徒歩4分 |
ランドステージ久我山
久我山徒歩7分 |
久我山ニューハウジング
久我山徒歩1分 |
ハイライフ久我山
久我山徒歩7分 |
テラス久我山
久我山徒歩5分 |
大京ビル
久我山徒歩7分 |
ドレッセ久我山
久我山徒歩8分 |
ルーブル久我山
久我山徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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