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久我山駅より徒歩で5分
『久我山駅』 京王井の頭線
東京都杉並区久我山3丁目17番6号 周辺地図はこちら
1996年9月
27戸
地上3階建 地下1階
PC（プレキャストコンクリート）
東急建設
東洋不動産
東急建設
東洋グリーン建物
日勤
所有権
高井戸第二小学校
富士見丘中学校
平成21年12月撮影 ●スーパー「サミット久我山店」約310m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 久我山駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(86物件中)
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※テラス久我山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】久我山駅周辺には商店街が少しありますが、大きな商業施設はありません。日常のスーパーなどは不便ありません。電車は急行が止まるので、渋谷駅には１５分程度で着くのがいいところです。反対の吉祥寺には５分くらいです。駅周辺商店街は夜も明るいですし、住宅街もさほど真っ暗という感じではないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 08:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】・駅中の本屋、パン屋 ・駅近くのスーパー、ドトール、からあげ専門店、松屋、コンビニ、ドラッグストア ・ゴルフ打ちっぱなし場やテニスコート、公園 ・急行が停まるため吉祥寺駅まで3分、渋谷駅まで16分 ・神田川沿いを歩くと15分程度で井の頭公園に到着 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,314万円
229.4万円/坪
6,704万円
243.6万円/坪
賃料査定
18.7万円
6,821円/坪
20.7万円
7,538円/坪
表面利回り
3.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年9月 | -1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年6月 | -1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2014年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2013年4月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2012年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2012年2月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2012年2月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2011年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2010年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2010年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2010年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2009年11月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2009年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 81.82㎡ | 16.01㎡ | 5,449万円 | ＠222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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3階 | 82.83 | 2LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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3階 | 82.83 | 2LDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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3階 | 82.83 | 2LDK | 南 |
| 2015年6月 | |
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3階 | 82.83 | 2LDK | 南 |
| 2015年4月 | |
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3階 | 82.83 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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