デュオスカーラ阿佐ヶ谷２

外観

  • デュオスカーラ阿佐ヶ谷２　デュオスカーラ阿佐ヶ谷2のエントランス
  • デュオスカーラ阿佐ヶ谷２　デュオスカーラ阿佐ヶ谷2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュオスカーラ阿佐ヶ谷２　デュオスカーラ阿佐ヶ谷2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    阿佐ケ谷駅より徒歩で3分
    南阿佐ケ谷駅より徒歩で9分

  • 路線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区阿佐谷北2丁目12番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年6月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    島田建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第一小学校

  • 中学校区

    杉森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオスカーラ阿佐ヶ谷２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオスカーラ阿佐ヶ谷２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 12:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】主要な駅（新宿、池袋など）にでかけやすい。 中央線以外にも総武線、東西線も利用出来るので、出勤なども楽。 改札近くで時間を潰せるお店が増えてきた。学生も住みやすい家賃設定になっているも思う。部屋も大きめが多いかも？！

区役所がある。 大きな商店街が出てすぐにあるので、買い物などは便利。安全だと思う。 駅周辺にたむろしている人はほぼ見ないので。

駅すぐにコメダ、スタバなど時間を潰せる場所がある。

保育園が増えており、児童館や区民センターが新しくなっている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームるるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/26 00:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で徒歩5分で阿佐ヶ谷駅です。周辺は商店街や飲食店が多く、大きなスーパーも2軒あります。小さな商店も沢山あり、アットホームな街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/08 18:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】とてもとてもいいとこです。住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】利用者が多い駅なのでコインロッカーにエスカレーター、エレベーターと設備はしっかりと完備しています。駅には中央線と総武線が通っており、新宿・東京方面へと仕事や遊びに出かける際のアクセス面も良いです。また周囲には西友やイトーヨーカドーといったスーパーがあるので利便性も高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/27 23:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅まで２分ほどでいけます。また商店街を通って帰ってこれるので安全です。

緑が豊かで日陰が多く夏でも涼しい感じがします。

オシャレな外観で、オートロック、宅配ボックスがついています。

窓が広くて目の前に建物がないので開放的です。

近くのスーパーは、食料品だけでなく、衣料品、日用品も揃っているので便利です。

近くに小学校があり、交通安全のおじさんがいるので安全です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,123万円

    356.1万円/坪

    ～

    3,316万円

    378.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    11,757円/坪

    ～

    11.3万円

    12,994円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオスカーラ阿佐ヶ谷２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 1LDK 南
2 2024年3月 9階 1LDK 南
3 2023年10月 6階 1DK 南
4 2022年7月 4階 1DK 南西
5 2022年6月 4階 1DK 南西
6 2022年2月 6階 2DK 北
7 2021年11月 6階 2DK 北東
8 2021年11月 6階 2DK 北東
9 2021年11月 6階 2DK 北東
10 2021年10月 6階 2DK 北東
11 2021年10月 6階 2DK 北東
12 2021年9月 6階 2DK 北東
13 2021年7月 6階 2DK 北東
14 2021年7月 6階 2DK 北東
15 2021年6月 6階 2DK 北東
16 2021年4月 6階 2DK 北東
17 2021年4月 4階 1DK 南
18 2021年3月 6階 2DK 北東
19 2021年3月 6階 2DK 北東
20 2021年3月 7階 2LDK 北西
21 2021年3月 7階 2LDK 北西
22 2021年3月 7階 2LDK 北西
23 2021年1月 4階 1DK 南
24 2021年1月 7階 2LDK 北西
25 2021年1月 7階 2LDK 北西
26 2020年12月 4階 1DK 南
27 2020年10月 7階 2LDK 北西
28 2020年9月 10階 1DK 南
29 2020年6月 7階 2DK 北西
30 2020年5月 7階 2DK 北西
31 2020年3月 10階 1DK 南
32 2020年2月 10階 1DK 南
33 2019年12月 10階 1DK 南
34 2019年7月 10階 1DK 南
35 2019年6月 10階 1DK 南
36 2016年11月 9階 1DK 南南東
37 2016年10月 9階 1DK 南南東
38 2016年5月 5階 2DK
39 2015年11月 5階 2DK 東北東
40 2014年8月 9階 1LDK 西
41 2014年3月 6階 1DK 南西
42 2014年2月 6階 1DK 南南東
43 2012年11月 3階 1DK 南南東
44 2010年4月 2階 1DK 南南東
45 2009年8月 8階 1DK 南南東
46 2009年8月 8階 1DK 南南東
平均 6階 45.09㎡ 5.08㎡ 4,731万円 ＠343万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオスカーラ阿佐ヶ谷２の過去の販売相場

赤線 ＝ デュオスカーラ阿佐ヶ谷２の売買相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷北の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオスカーラ阿佐ヶ谷２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 5階 30.36 1DK 南東
2023年3月 7階 30.56 1DK 南
2022年12月 5階 30.36 1DK 南東
2022年12月 7階 30.56 1DK 南
2022年6月 3階 30.56 1DK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオスカーラ阿佐ヶ谷２の過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオスカーラ阿佐ヶ谷２の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷北の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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