阿佐ヶ谷コーポラス

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物件概要

  • 阿佐ケ谷駅より徒歩で12分
    鷺ノ宮駅より徒歩で16分

  • 路線

    『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 
    『鷺ノ宮駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都杉並区阿佐谷北4丁目28番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年4月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    鉄骨造

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 新築時売主

    ニチモプレハブ

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第九小学校

  • 中学校区

    東原中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マルエツ中野若宮店」約800m ●公園「馬橋公園」約760m ●病院「河北総合病院」約860m ●「ファミリーマート阿佐谷北6丁目店」約80m ●「阿佐谷北六郵便局」約200m ●「杉並区阿佐谷図書館」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※阿佐ヶ谷コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「阿佐ヶ谷コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/10/23 09:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅は中央線の阿佐ヶ谷駅です。駅まで徒歩12分程度と駅から少し離れています。大規模の駅と違い百貨店などはありませんが、駅の北側に西友があり、南側にパールセンターという商店街があるので、日常的な買い物をするには事書きません。駅前は賑わっていますが、駅から離れれば閑静な住宅街なのでとても住みやすいです。平日は中央線の快速も停車するので、都心へのアクセスもよく立地的にもとてもよい所に位置しています。

早稲田通りに面していますが、環七のような交通量はないのでそこまで音が気になるということはありません。阿佐ヶ谷は都心から近いですが、比較的閑静な住宅街で駅周辺以外は静かで落ち着いています。マンション付近も住宅が点在していますが、駅から離れていますので落ち着いています。住宅街なので自然が豊富ということはありませんが、公園なども点在しています。

新築のような新しさはありませんが、リフォームもされているのであまり古さは感じません。部屋の広さもそれなりにあります。天井高も普通程度です。収納スペース及び室内洗濯機置き場も確保されています。西日ではありますが、採光の面でもいいです。バス・トイレは別です。

マンションの近くにもスーパーはありますが、あまり多くはありません。早稲田通り沿いには飲食店、コンビニなどはあります。駅から少し遠いですが、阿佐ヶ谷駅周辺に行けばかなり便利です。駅前の西友及び駅の南側の商店街を使えば不自由することはありません。そのため、自転車で移動する人及び日常的に駅を利用する人にはかなり暮らしやすい環境です。

マンションの近くに幼稚園、小学校、中学校などの教育施設、医療施設などがあるので子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、周辺は住宅街ですが、公園も近辺にちょこちょこありますので散歩なども連れていきやすいです。徒歩ではきびしいですが、自転車ですぐ行ける距離に区役所があります。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームほうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/16 03:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅と鷺ノ宮駅の丁度中間少し阿佐ヶ谷より 中野までバスあり 阿佐ヶ谷駅はかなり住みやすい スーパー、飲食店、呑み屋、買い物で困る事はほぼない 新宿から10分ほど

治安が悪いとは聞かない 静かな方だと思う 少し歩くが、大きめの公園あり 早稲田通り沿い

古い割に頑丈でしっかりしている 管理も良くされていると思う エレベーター有 階段ふたつ有

築年数が古いため、安い 造りがしっかりしているので築年数の割に安心 RC(おそらくSRC?)の為、防音、遮温性が高い 並のアパートからするとかなり光熱費が下がる (自分達は前のアパートの遮温性が悪かったので、ひと月で5000円ほど安くなった)

コンビニが目の前 近くにスーパーが2軒 それぞれ徒歩3分と5,6分 八百屋がすぐ近く 買い物などは阿佐ヶ谷駅出するのがメインになる

区の施設は沢山ある 調べれば、特に自転車があれば4,5箇所ほど見つかるかと 子供を遊ばせるには良い (今は良くないが) すぐ近くに中学校が有り、そこが避難場所 駅前に大きめの総合病院

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 08:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】カフェなどがたくさんあるし、軽くご飯できるところも多い。駅前にスーパーも本屋あるし、少し離れたところには100均一もあり、小さいアトレしかないから、服屋の数が少ないこと以外は、生活しやすい場所だと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】ダイヤ街、アトレといった駅ビルがあり生鮮食品の店や雑貨店、タリーズ、スターバックスといったカフェが入っている。駅前には大きな西友が食品は24時間営業しているので、遅く帰っても買い物に困ることがない。小学校、保育園が駅周辺にあり子育て環境も充実している。中央線に乗れば新宿まで10分ほどでアクセスでき、丸の内線も利用できる。駅前には並木道が広がっていて、散歩するのも気持ちよい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,911万円

    200.6万円/坪

    3,091万円

    213.0万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

阿佐ヶ谷コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 4階 2SDK 西
2 2022年10月 8階 2LDK 西
3 2022年9月 8階 2LDK 西
4 2022年7月 5階 1LDK 南西
5 2022年6月 5階 1LDK 南西
6 2022年4月 5階 1LDK 南西
7 2022年2月 6階 2LDK
8 2021年12月 5階 1LDK 南西
9 2021年12月 6階 2LDK 北西
10 2021年12月 6階 2LDK 北西
11 2021年11月 8階 3K 西
12 2021年11月 8階 2LDK 西
13 2021年9月 6階 2LDK 西
14 2021年9月 8階 2LDK 西
15 2021年8月 6階 2LDK 西
16 2021年7月 8階 2LDK 西
17 2021年7月 8階 2LDK 西
18 2021年6月 8階 2LDK 西
19 2021年6月 8階 2LDK 西
20 2021年2月 8階 1LDK 北西
21 2020年12月 8階 1LDK 北西
22 2020年10月 8階 1LDK 北西
23 2020年10月 1階 2LDK 西
24 2020年10月 1階 2LDK 西
25 2020年8月 1階 2LDK 西
26 2020年6月 1階 2LDK 西
27 2020年4月 1階 2LDK 西
28 2020年3月 4階 3LDK 西
29 2020年2月 3階 3DK 南東
30 2020年1月 3階 3DK 南東
31 2019年12月 2階 2LDK
32 2019年11月 3階 1SLDK
33 2019年11月 3階 1SLDK 南西
34 2019年10月 3階 1SLDK
35 2019年10月 6階 2LDK 南東
36 2019年8月 3階 1SLDK 南西
37 2019年7月 6階 2LDK 南西
38 2019年6月 8階 2LDK 西
39 2019年5月 6階 2LDK
40 2019年5月 8階 2LDK 西
41 2019年5月 3階 2LDK 南西
42 2019年4月 1階 2LDK 西
43 2019年4月 1階 2LDK 西
44 2019年4月 6階 2LDK
45 2019年3月 8階 2LDK 西
46 2019年3月 8階 2LDK 西
47 2019年2月 3階 2LDK 南西
48 2017年4月 8階 3DK
49 2017年4月 8階 3DK
50 2016年8月 4階 2LDK 西
51 2016年8月 4階 2DK 西
52 2016年7月 4階 2DK 西
53 2016年5月 4階 2LDK 西
54 2016年5月 3階 3K 西
55 2016年4月 4階 2LDK 西
56 2016年4月 2階 2LDK
57 2016年4月 8階 3LDK
58 2016年4月 2階 3DK
59 2016年4月 4階 2LDK 西
60 2016年3月 4階 2LDK 西
61 2016年3月 3階 3DK 西
62 2016年1月 3階 3DK 西
63 2015年12月 3階 3DK 西
64 2015年11月 3階 3DK 西
65 2015年11月 4階 2LDK 南西
66 2015年11月 3階 3DK 西
67 2015年11月 3階 3DK 西
68 2015年11月 4階 3DK 西
69 2015年10月 3階 3DK 西
70 2015年8月 4階 3DK
71 2015年7月 3階 3DK 西
72 2015年7月 5階 3DK 西
73 2015年7月 3階 3DK 西
74 2015年7月 5階 3DK 西
75 2015年6月 5階 3DK 西
76 2015年6月 3階 3DK 北西
77 2015年6月 5階 3DK 西
78 2015年6月 3階 3DK 西
79 2015年5月 4階 3DK 西
80 2015年5月 5階 3DK 西
81 2015年4月 3階 3DK 西
82 2015年4月 4階 3DK 西
83 2015年4月 3階 3DK 西
84 2015年4月 5階 3DK 西
85 2015年2月 6階 1LDK 南西
86 2015年1月 5階 2LDK 西
87 2015年1月 6階 1LDK
88 2015年1月 6階 1LDK
89 2014年12月 3階 3DK 西
90 2014年12月 4階 3DK 西
91 2014年11月 7階 2LDK 西
92 2014年8月 6階 1LDK
93 2013年9月 4階 3DK 西
平均 4階 51.01㎡ 4.79㎡ 2,690万円 @174万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

阿佐ヶ谷コーポラスの過去の販売相場

赤線 = 阿佐ヶ谷コーポラスの売買相場 緑線 = 杉並区阿佐谷北の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

阿佐ヶ谷コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年6月 2階 59.94 3LDK
2016年6月 2階 59.94 3LDK
2016年1月 6階 50.22 3DK 南西
2016年1月 6階 50.22 3DK
2014年2月 3階 38.88 2DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

阿佐ヶ谷コーポラスの過去の賃料相場

緑線 = 杉並区阿佐谷北の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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