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阿佐ケ谷駅より徒歩で11分
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区阿佐谷北4丁目21番12号 周辺地図はこちら
2003年10月
28戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
西
所有権
近隣商業地域
第二種住居地域
杉並第九小学校
東原中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 阿佐ケ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(193物件中)
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※サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/09 23:02 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前はパールセンターなど大きい商店街が南側にある。 このマンションのある北側は商店街はないが、西友があるので買い物には困らない。 |
駅からの道はかわばた通りという歩きやすい道がある。 街灯は多く、夜も安心。 |
オートロックなのもあり、セキュリティ面は問題ない。外観もキレイ。 |
設備面は基本的に十分。天井が高く高級感がある。 |
駅前にまでいけば飲食店は多い。家電量販店は新宿・吉祥寺にいく。 |
避難所の小学校が近くにあるので、災害時でも安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 23:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅ナカにはスタバ、タリーズ、ゴンチャ、コメダ珈琲などカフェが増えたので便利です。南口には商店街があり、長いアーケードもあるので雨に濡れずに買い物ができます。商店街は安いスーパーもあるので平日でも賑わってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】都心へのアクセスはよく、新宿まで出やすい点がとても便利な街です。駅前にスーパーも多く、少し奥の方へと進むと昔ながらの商店街も活きているので、安く買い物代を抑えることができ、節約したい人にはおすすめしたいと感じる場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆうたんくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/03/17 19:25 |
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4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
綺麗でエントランスもモダンな感じですごくいいと思う。また、オートロックなのでセキュリティもバッチリ。 |
新しい感じで、すんごい綺麗。八階まであるけどエレベーターもはやく、静かで高級な感じの内装。 |
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売却査定
709万円
260.7万円/坪
753万円
276.8万円/坪
賃料査定
2.5万円
9,321円/坪
2.8万円
10,302円/坪
表面利回り
4.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2012年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2011年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2011年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2011年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2010年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 23 | 2010年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 58.53㎡ | 7.42㎡ | 4,726万円 | ＠268万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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2階 | 57.96 | 2LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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5階 | 66.64 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
阿佐ヶ谷ハイツ
阿佐ケ谷徒歩8分 |
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート
阿佐ケ谷徒歩6分 |
ライオンズマンション阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩4分 |
セレハウス阿佐谷
阿佐ケ谷徒歩14分 |
ルーブル阿佐ヶ谷北
鷺ノ宮徒歩12分 |
デュオスカーラ阿佐ヶ谷２
阿佐ケ谷徒歩3分 |
エスタシオン阿佐谷
阿佐ケ谷徒歩9分 |
クレドール阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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