シティハウス笹塚

外観

  • シティハウス笹塚のエントランス
  • シティハウス笹塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シティハウス笹塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    笹塚駅より徒歩で10分
    方南町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『笹塚駅』　京王線　
    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区方南1丁目41番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    住友不動産、東京電力

  • 設計事務所

    陣設計、アークロード

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    方南小学校

  • 中学校区

    泉南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティハウス笹塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハウス笹塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkumanokodousuiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/12 01:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅は商店街が発達しており、昔ながらの魅力も残るいい街です。

通りから一本入っており、プライベート感がある。

共用部の手入れや管理状況は完璧に近く、季節によって掲示板が運用されていて好感が持てる。

オール電化で電気代が節約できるとのこと。ベランダの仕切りもペラボードでない。

笹塚駅前は充実しているので問題ないように思っています。

杉並区は待機児童ゼロ他、教育に力を入れている区なのでよさそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹塚駅に対する口コミ】スーパーなど商業施設は充実していて普段の生活には困りませんね。 駅周りは飲食店も多く街全体に活気がある印象です。 都営新宿線もあるので電車利用なら不自由はなさそうです。 高級感はありませんが都内では住みやすい街の一つに入るのではと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/23 18:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,328万円

    358.6万円/坪

    ～

    9,905万円

    380.8万円/坪

  • 賃料査定

    25.8万円

    9,942円/坪

    ～

    28.5万円

    10,989円/坪

  • 表面利回り

    3.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハウス笹塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 4LDK 南西
2 2024年1月 4階 4LDK 西
3 2024年1月 3階 4SLDK 南西
4 2023年11月 2階 3LDK 東
5 2023年9月 3階 4SLDK 南西
6 2023年8月 4階 2LDK 南
7 2023年8月 4階 2LDK 南
8 2023年7月 4階 2LDK 南
9 2022年8月 1階 2SLDK 西
10 2022年4月 1階 2SLDK 西
11 2020年12月 5階 3LDK 南
12 2020年10月 5階 3LDK 南
13 2020年4月 3階 2LDK 南
14 2020年4月 1階 3LDK 西
15 2019年6月 5階 4LDK 東
16 2018年12月 2階 3LDK 西
17 2018年9月 5階 3LDK
18 2018年8月 2階 3LDK
19 2018年6月 5階 4LDK
20 2018年5月 5階 4LDK
21 2018年5月 5階 3LDK
22 2018年5月 5階 3LDK
23 2018年4月 5階 3LDK
24 2018年2月 3階 3LDK
25 2018年1月 4階 2SLDK
26 2017年11月 3階 3LDK
27 2017年10月 4階 3LDK
28 2017年10月 5階 3LDK
29 2017年4月 4階 2LDK
30 2017年3月 4階 2LDK 南
31 2017年2月 2階 東
32 2016年12月 2階 東
33 2016年10月 3階 3LDK 西
34 2016年10月 3階 3LDK 西
35 2016年7月 1階 3LDK 西
36 2016年7月 4階 2LDK 南
37 2016年4月 3階 3LDK 西
38 2016年3月 3階 3LDK 東
39 2016年2月 4階 3LDK 西
40 2016年1月 3階 3LDK 東
41 2015年10月 3階 3LDK 東
42 2015年8月 4階 3LDK 西
43 2015年3月 4階 3LDK 西
44 2015年1月 4階 3LDK 西
45 2014年12月 3階 2LDK 東
46 2013年5月 1階 2LDK 南
47 2012年12月 3階 3LDK 東
48 2012年10月 2階 4LDK 南
49 2012年9月 3階 3LDK 西
50 2011年5月 1階 3LDK 西
51 2010年7月 1階 4LDK 南
52 2010年3月 1階 4LDK 南
平均 3階 76.14㎡ 12.67㎡ 6,287万円 ＠272万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハウス笹塚の過去の販売相場

赤線 ＝ シティハウス笹塚の売買相場 緑線 ＝ 杉並区方南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティハウス笹塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 5階 74 2SLDK
2020年5月 5階 74 2SLDK 南西
2019年3月 5階 74 3SLDK 西
2017年7月 2階 86.18 2SLDK 南
2017年3月 5階 75.53 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハウス笹塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティハウス笹塚の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区方南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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