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大森駅より徒歩で4分
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都大田区山王2丁目9番1号 周辺地図はこちら
1978年3月
15戸
地上3階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
黒川建設
菱進不動産
東急コミュニティー
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
山王小学校
大森第三中学校
平成21年12月撮影
マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大森駅ランキング |
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位 (2,317物件中) | 位 (536物件中) | |
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※テラス山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/23 09:33 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】利用する人が意外と多いですが、朝の通勤ラッシュは乗れないほどではないです。横浜方面はタイミング良ければ座れます。駅直結の駅ビルで帰りにご飯の買い物したりと店の数は多くないですが、十分に満足できるレベルです。京急にも歩けるので最悪電車が止まった時には回避できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/19 20:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】駅から近くて、設備も良い割に賃料が安い。通り道には商店街やコンビニがたくさんありなにかと便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,455万円
254.1万円/坪
5,792万円
269.8万円/坪
賃料査定
16.9万円
7,905円/坪
18.7万円
8,737円/坪
表面利回り
3.81%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
3 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
4 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
5 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
6 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
7 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
8 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
平均 | 2階 | 72.03㎡ | 7.84㎡ | 5,386万円 | @247万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 1階 | 70.56 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 71.67 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 1階 | 53 | 3K | 西 | ||||||
2023年3月 | 1階 | 53 | 3K | 西 | ||||||
2023年2月 | 1階 | 53 | 3K | 西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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