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大森駅より徒歩で3分
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都大田区山王1丁目3番6号 周辺地図はこちら
1999年6月
35戸
地上12階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三平建設
伊藤忠商事
KAI都市建築研究所
日本財託管理サービス
巡回
所有権
商業地域
山王小学校
大森第三中学校
平成21年12月撮影
マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大森駅ランキング |
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位 (2,332物件中) | 位 (537物件中) | |
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※イトーピア大森山王アルヴェの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | samuraiさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/19 14:34 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】JR大森から東京、横浜まで約20分以内。駅周辺には商店、飲食店も充実しています。 |
閑静な住宅街に隣接しながらも駅から近く買い物も便利。隣が眼科、道路向かいには医院もあり申し分なし。飲食店もそこそこバリエーションに富んでいます。 |
コンパクトながら管理状況は良い。定期的な清掃は勿論の事メンテナンスも充実しているとの事です。 |
設備は比較的新しく築年数を感じさせないとの事です。 |
周辺でほぼ全ての事が足りる。コンビニ、ス-パ-、駅中のアトレ等々も含めて非常に利便性が良いです。 |
保育園、小学校が徒歩5-7分圏内にあり医院・病院も比較的多いので安心です。近くの公園では水神公園、大森貝塚遺跡公園等々、尚、車で10分程度の大井埠頭海浜公園でスポ-ツ施設も充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/04 23:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】食べ物に困らない。 飲食店の数がめちゃめちゃ多く、チェーン店系からこだわりのお店まで幅広く揃ってます。 オフィスが多いせいかどこのお店も一人で食事している方が多く、女性1人もどこでも入りやすいです。 スーパーも多く、西友、駅直結の東急ストア、イトーヨーカドー、オオゼキ。それに加えてまいばすけっとが近距離に数件あります。 コンビニもすごい数があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Hienさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/08/23 12:37 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】駅からの立地が良い。徒歩圏内にほぼ普通の生活環境に見合う施設(学校、病院、商業施設等々)がある。 |
駅からの立地が良い。徒歩圏内にほぼ普通の生活環境に見合う施設(学校、病院、商業施設等々)がある。 |
比較的にしっかりと管理されている状況ではと思う。 |
使い方により、快適に住めると思うが部屋のタイプによる。 |
東急、カドヤを始めとして駅周辺には多くの商業施設が多い事。 |
独身者、DINKS、高齢者には良い条件だと感じる。 |
ニックネーム | ユニセフさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2012/01/18 21:55 |
4.0
3.0
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】交通利便性、商業施設共に充実しており、便利な駅と言える。 駅からの徒歩3分という立地も魅力的。 |
西側は向かいの建物も低く、開ける。 |
スタイリッシュな外観。 |
駅前のオオゼキは安い。 駅の反対側にはなるが、イトーヨーカドーも便利。 |
子供1人位までなら快適に暮らせるかな。 |
売却査定
6,631万円
371.6万円/坪
7,041万円
394.6万円/坪
賃料査定
18.5万円
10,378円/坪
20.4万円
11,470円/坪
表面利回り
3.42%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年4月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ||||
5 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年3月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ||||
7 | 2023年2月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ||||
8 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年5月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年4月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
11 | 2022年4月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2020年12月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
14 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年9月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
16 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2020年1月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
18 | 2019年10月 | 11階 | 1LDK | 北西 | ||||
19 | 2019年9月 | 2階 | 1DK | |||||
20 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2019年5月 | 2階 | 1DK | |||||
22 | 2019年4月 | 11階 | 1LDK | 北西 | ||||
23 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2019年3月 | 11階 | 1LDK | 北西 | ||||
25 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2019年2月 | 11階 | 1LDK | 北西 | ||||
27 | 2019年1月 | 11階 | 1LDK | 北西 | ||||
28 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2018年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2018年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2017年7月 | 1階 | 1R | |||||
32 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
33 | 2015年10月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ||||
34 | 2014年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
35 | 2010年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
平均 | 7階 | 54.65㎡ | 6.12㎡ | 4,926万円 | @296万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 12階 | 58.24 | 1SLDK | 東 | ||||||
2022年11月 | 4階 | 35.94 | 1DK | 南東 | ||||||
2022年10月 | 1階 | 38.09 | 1DK | 西 | ||||||
2022年10月 | 6階 | 36.19 | 1DK | 東 | ||||||
2022年7月 | 6階 | 58.98 | 2SLDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラフィーネ011
大森徒歩13分 |
ウィステリア大森山王
大森徒歩10分 |
ドルチェ大森山王
大森徒歩5分 |
パークタワー山王
大森徒歩8分 |
ジェイパーク山王
大森徒歩14分 |
コンセール大森山王弐番館
大森徒歩2分 |
ハーモニーレジデンス大森山王
大森徒歩8分 |
セーナ山王
大森徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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