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大森駅より徒歩で5分
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都大田区山王2丁目26番9号 周辺地図はこちら
1974年6月
17戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
常盤興産
協立建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
山王小学校
大森第三中学校
平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大森駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,316物件中)
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 位
(536物件中)
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※ドルチェ大森山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/07/01 21:14 |
5.0
5.0
4.0
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】交通利便性と商業施設の適度な充実があり、住みやすい駅と言えると思う。 |
山王2丁目の高台で、周辺環境は閑静な住宅街。 |
かなり特徴的な外観。レトロ感と高級感が相まった印象。 |
大森駅まで行けば、とりあえずのものは何でもそろう。 |
環境が良いので、小さい子供を育てる環境としてはとても良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 09:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】駅ビルにアトレが入っており便利。少し歩くとドンキホーテやDAISO、ハナマサなどの店舗もあり、割りと何でも揃う印象。アーケードがあり雨の日でもさほど濡れずに移動できるのも嬉しいポイントだと思う。都内ですが、どこかのどかで下町っぽい感じも安心する。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,794万円
280.8万円/坪
7,214万円
298.2万円/坪
賃料査定
19.5万円
8,085円/坪
21.6万円
8,936円/坪
表面利回り
3.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 1階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 1階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 15 | 2022年3月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 16 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 17 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 19 | 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 20 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 21 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 22 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 24 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 26 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 73.39㎡ | 28.87㎡ | 5,492万円 | ＠248万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 |  |
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2階 | 78.07 | 3LDK | 東 |
| 2019年7月 | |
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1階 | 81 | 3LDK | 北東 |
| 2019年6月 | |
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2階 | 78.07 | 3LDK | 東 |
| 2016年10月 | |
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1階 | 81 | 3LDK | 北東 |
| 2014年12月 | |
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1階 | 81 | 3LDK | 北東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
山王ローズシャトー
大森徒歩7分 |
ザ・パークハウス山王二丁目
大森徒歩8分 |
大森山王ホームズ
大森徒歩4分 |
菱和パレス大森山王壱番館
大森徒歩12分 |
ヴェルデ山王
大森徒歩5分 |
ディアナコート大森山王
大森徒歩9分 |
エルアルカサル山王
大森徒歩3分 |
ファミールグラン山王
大森徒歩3分 |
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