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大森駅より徒歩で11分
馬込駅より徒歩で14分
『大森駅』 JR京浜東北線
『馬込駅』 都営浅草線
東京都大田区山王4丁目12番2号 周辺地図はこちら
1979年4月
45戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
山田建設
力建設、和田建設
杉山一級建築士事務所
鈴与三和建物
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
馬込第二小学校
馬込東中学校
●「まいばすけっと南馬込店」約70m
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大森駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(536物件中)
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※フォリストマンション山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】駅までの距離は平均的な水準といえるのではないでしょうか。 |
公園もふくめて自然環境は充実していると感じます。 |
セキュリティ面の充実は全く問題がありません。 |
天井の高さも良く、過ごしやすい部屋です。 |
飲食店の数もそれなりにあるので便利となっています。 |
ここは行政サービスは充実していたと思います。 |
売却査定
4,032万円
238.1万円/坪
4,281万円
252.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 1階 | ||||||
| 7 | 2020年8月 | 1階 | 西 | |||||
| 8 | 2020年5月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 3階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 6階 | 南 | |||||
| 16 | 2016年6月 | 6階 | 南 | |||||
| 17 | 2016年2月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2014年3月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 62.5㎡ | 6.33㎡ | 3,406万円 | ＠186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 |  |
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4階 | 42.88 | 2DK | 西 |
| 2017年4月 | |
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6階 | 46.5 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グレイスガーデン山王ヒルズ
大森徒歩7分 |
ピアース大森山王
大森徒歩7分 |
ジュエル大森山王
大森徒歩9分 |
ガーデンホーム山王ヒルズ
大森徒歩4分 |
ニュー山王
大森徒歩10分 |
ロイヤルパレス山王
大森徒歩2分 |
ガーデンホーム大森山王
大森徒歩12分 |
シティライフ山王
大森徒歩8分 |
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