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高円寺駅より徒歩で1分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺北2丁目8番10号 周辺地図はこちら
2001年8月
67戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
丸善建設工業
エム・ケイ・エイチ
丸善建設工業
シノケンファシリティーズ
日勤
所有権
商業地域
近隣商業地域
杉並第４小学校
高円寺中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(217物件中)
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※エスタシオン高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/20 21:46 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】都心の新宿へのアクセスが楽で便利です。なにより快速が止まるので新宿経由での都心方面へのアクセスは非常に魅力的です駅構内も広すぎず北口と南口の二か所で突き抜けているので、東京内でも非常にわかりやすい駅となっております。ちなみに南口、北口共に出てすぐにタクシー乗り場とバス乗り場もあり、また近くに環状七号線も通っているので、車でのアクセスも分かりやすいです。わたしが住んでいたアパートの家賃は5万円台でしたが、古い街なので探せば4～5万円台でも良い部屋は見つかります。また多少家賃が高くても、駅周辺の利便性や都心へのアクセスを考えると問題ないかと思います。 |
駅の北側、南側共に24時間営業の飲食店やスーパーがあります。またどちらにも商店街があり、住んでいる方向により帰宅時にそのまま買い物もできます。南側は一直線の商店街で雨にも濡れません。北側は雨避けはないですが、活気は個人的に北側の方があると思います。あと有名ですが古着屋さんが多いです。治安は都内でも良い方だと思います。駅に交番があるので基本的に安心です。 |
北口を出て少し歩くと24時間スーパーのマルエツがあります。24時間なので帰宅時の利用は非常に便利です。 |
駅には多目的トイレもあり、身体障碍者の方も安心して利用できます。 |
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| ニックネーム | zj97さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/04 12:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
信号で止まらなければ高円寺駅から徒歩1分。便利な場所にあります。高円寺は地元愛を強く感じられる地域だと思いますので、この立地は最強かと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | およおよさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/14 07:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅から1分の超駅近マンションです。大通りに面していますが、騒音はそれほど気になりません。高円寺阿波踊りがある際は、通りに面した部屋はベランダから鑑賞できる特等席です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/25 23:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅までのアクセスが抜群に近い。周辺にスーパー、コンビニ、飲食店と一通りのものが揃うので便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺には東急ストアなどの日用品の買い物をすることが出来る店舗や、飲食店、レストランなどが多数あるので、生活圏に人にとっては便利です。 新宿やその他の都心部への鉄道アクセスも良好なので、通勤にはとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,192万円
365.9万円/坪
7,637万円
388.5万円/坪
賃料査定
22.2万円
11,324円/坪
24.6万円
12,516円/坪
表面利回り
3.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2013年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2012年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2012年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2010年11月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2010年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2010年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2010年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 59.72㎡ | 9.03㎡ | 6,035万円 | ＠335万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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8階 | 42.23 | 1LDK | 東 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 58.52 | 2LDK | 西 |
| 2021年2月 | |
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11階 | 51.18 | 1LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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|
8階 | 42.23 | 1LDK | 東 |
| 2016年3月 | |
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5階 | 55.66 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マイステージ高円寺
高円寺徒歩6分 |
高円寺ハイム
高円寺徒歩10分 |
スターハイツ高円寺
高円寺徒歩3分 |
高円寺サニーマンション
高円寺徒歩4分 |
デュオスカーラ高円寺
高円寺徒歩3分 |
パルムメゾン高円寺
高円寺徒歩6分 |
大橋マンション
高円寺徒歩4分 |
ダイナシティ高円寺２
高円寺徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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