デュオスカーラ高円寺

外観

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物件概要

  • 駅

    高円寺駅より徒歩で3分
    新高円寺駅より徒歩で14分

  • 路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区高円寺北2丁目2番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年6月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    斉藤工業

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    アイ・ディー・シー都市リビング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    杉並第四小学校

  • 中学校区

    高円寺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオスカーラ高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオスカーラ高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/27 03:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】中央線の快速が止まってくれる点は非常に便利です！駅ナカから駅周辺に飲食店や衣服店がたくさんあるので生活するのに困る要素がまず無い。住みやすい。

駅前や駅ナカにお店が充実していてとても便利です！陽気な人が多いので道を聞いたりするのも緊張しません

カフェやテイクアウトのお寿司店など色んな店舗があって非常に便利です。

ファミレスなど子ども連れで行けるお店がたくさんあるので良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/25 21:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに商店街があって住みやすい手頃の飲食店が近くに多い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム２号さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/12/15 15:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近いし、商店街も割と充実してる治安も割といい

モザイクを全て外す
ニックネーム２号さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/12/03 16:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近い周りはまあまあ静か商店街もあって便利

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】近くに銀行やコンビニがあるので買い物しやすい。また、駅の入り口から駅のホームに向かうときの階段がエスカレーターが設置されていることを考えても広い。また、三鷹行きの電車はほとんどの人が東京行きに乗るので、朝は人が少なく通学しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,355万円

    368.9万円/坪

    ～

    5,687万円

    391.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    10,912円/坪

    ～

    17.5万円

    12,061円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオスカーラ高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 4階 2DK 南西
2 2023年7月 4階 2DK 南西
3 2023年7月 4階 2DK 南西
4 2023年6月 4階 1LDK 南東
5 2023年6月 3階 1LDK 南東
6 2023年6月 3階 2DK 南西
7 2023年6月 4階 2DK 南西
8 2023年6月 4階 1LDK 南東
9 2023年6月 3階 1LDK 南東
10 2023年5月 3階 2DK 南西
11 2023年5月 3階 2DK 南西
12 2023年5月 4階 2DK 南西
13 2023年5月 3階 1LDK 東
14 2023年5月 4階 1LDK 南東
15 2023年5月 3階 2DK 南
16 2023年5月 4階 2DK 南西
17 2023年4月 4階 1LDK 南東
18 2023年4月 1階 1DK 北東
19 2023年4月 3階 2DK 南西
20 2023年4月 3階 1LDK 南
21 2023年4月 4階 1LDK 南東
22 2023年4月 4階 1LDK 南東
23 2023年4月 3階 2DK 南
24 2023年4月 4階 2DK 南西
25 2023年4月 2階 1LDK 北西
26 2023年4月 3階 2DK 南西
27 2023年4月 3階 1LDK 南東
28 2023年4月 4階 1LDK 南東
29 2023年4月 4階 1LDK 南東
30 2023年3月 1階 1DK 北東
31 2023年3月 3階 2DK 南
32 2023年3月 4階 2DK 南西
33 2023年3月 3階 2DK 南西
34 2023年3月 3階 1LDK 南東
35 2023年3月 4階 1LDK 南東
36 2023年3月 2階 1LDK 北西
37 2023年2月 2階 1LDK 北西
38 2023年2月 3階 2DK 南西
39 2023年2月 2階 1LDK 南
40 2023年2月 3階 2DK 南西
41 2023年1月 1階 1DK 北東
42 2023年1月 4階 1LDK 南東
43 2023年1月 3階 1LDK 南
44 2023年1月 4階 2SDK 南西
45 2023年1月 1階 1DK 北東
46 2022年12月 4階 2SDK 南西
47 2022年11月 1階 1DK 北東
48 2022年11月 1階 1DK 北東
49 2022年10月 2階 1DK 北東
50 2022年10月 3階 1LDK 南西
51 2022年10月 2階 1LDK 北西
52 2022年5月 1階 1LDK 南西
53 2022年4月 3階 1LDK 北西
54 2021年11月 1階 1LDK 南西
55 2021年8月 1階 1LDK 南西
56 2017年10月 1階 2DK
57 2017年7月 1階 1LDK
58 2017年6月 1階 1LDK
59 2017年3月 1階 2DK 西北西
60 2016年9月 1階 2DK 西北西
61 2014年9月 3階 1LDK 南西
62 2014年6月 3階 2DK 南西
63 2014年5月 3階 1LDK 南西
64 2013年12月 3階 2DK 南南西
65 2009年11月 1階 2DK 南南西
66 2009年9月 3階 2DK 南南西
平均 2階 43.15㎡ 2.73㎡ 4,669万円 ＠358万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオスカーラ高円寺の過去の販売相場

赤線 ＝ デュオスカーラ高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺北の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオスカーラ高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 1階 34.05 1DK 北西
2023年10月 2階 32.57 1DK 北西
2023年10月 1階 34.05 1LDK 西
2022年6月 4階 48.19 2SDK 南西
2022年5月 4階 48.19 2DK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオスカーラ高円寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオスカーラ高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺北の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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