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浜田山駅より徒歩で5分
『浜田山駅』 京王井の頭線
東京都杉並区浜田山4丁目27番4号 周辺地図はこちら
1996年2月
42戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
三井不動産
新井組
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
区立浜田山小学校
区立高井戸中学校
平成21年12月撮影 ※総戸数、専有面積は、イーストコート、ウエストコート合計の数になります。 ●スーパー「西友浜田山店」約320m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 浜田山駅ランキング |
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  位
(1,639物件中)
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 位
(111物件中)
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※パークコート浜田山イーストコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 22:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜田山駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーマーケットが三軒（成城石井、西友、コモディイイダ）、少し歩いた所にもサミット、ダイソーがあり、とても生活し易いです。ドラッグストアも充実しています。一番のメリットは治安がよい所です。終電で駅から歩いて帰宅する時も安心です。防犯カメラが沢山ある街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,357万円
337.0万円/坪
8,874万円
357.8万円/坪
賃料査定
21.2万円
8,556円/坪
23.4万円
9,457円/坪
表面利回り
3.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | -1階 | 5LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 1階 | 5LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | -1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | -1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 1階 | 4SLLDDKK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 102.48㎡ | 7.03㎡ | 9,228万円 | ＠298万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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2階 | 87.92 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハイム浜田山ヴィクレアール
西永福徒歩2分 |
ライオンズヴィアーレ浜田山
浜田山徒歩7分 |
ライブタウン浜田山
浜田山徒歩2分 |
パークホームズ浜田山グラフィオ
西永福徒歩2分 |
パークハイム浜田山Ｂ棟
浜田山徒歩2分 |
ディアナコート浜田山
浜田山徒歩10分 |
パークホームズ浜田山四丁目
浜田山徒歩9分 |
浜田山リッツハウスＡ棟
浜田山徒歩7分 |
有限会社城北商事不動産部より
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