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浜田山駅より徒歩で2分
『浜田山駅』 京王井の頭線
東京都杉並区浜田山3丁目35番1号 周辺地図はこちら
1977年4月
97戸
地上2階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ工業
藤和不動産
現代都市建築設計事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
借地権、地上権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
浜田山小学校
高井戸中学校
平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 浜田山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,639物件中)
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 位
(111物件中)
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※ライブタウン浜田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 19:27 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜田山駅に対する口コミ】上り電車も下り電車も同じホームなのはプラスポイントです。アクセスがかなり良いのでコストはかなり高いです。それに見合う価値はあります |
駅付近には、日常生活をするくらいには困らない程度お店があり便利です。治安は良い方だと思います。物価が高いので変な人が少ないです。 |
居酒屋さんがほとんどないため、酔っ払いが少ない傾向です。 |
子育ては良い環境で、自分も育ちました。安全です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜田山駅に対する口コミ】駅近くにはちょっと高級スーパーの成城石井と、一般的なスーパーの西友があります。どちらのスーパーでも買い物できますので、買い物できる商品が豊富にあるのはメリットです。また、コミュニティバスのすぎ丸が運航しているので、バス移動も便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | マンションマンションマンションさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/10/21 00:18 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜田山駅に対する口コミ】駅近で非常に便利。しかも、マンション内は静か。 |
みどりが多く、たいへん生活がしやすい環境。神田川にも近く、桜も綺麗 |
みどりが多く大変生活しやすい。特に一階部分の住戸がよい。 |
古い建物なので、収納が少ない。それ以外はよい |
スーパーは徒歩圏内に沢山あるので、非常に便利 |
非常に明るい街なので、子育てには適している |
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| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/01/29 22:40 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
4,850万円
182.3万円/坪
5,150万円
193.5万円/坪
賃料査定
25.6万円
9,626円/坪
28.3万円
10,639円/坪
表面利回り
6.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 1階 | 3DK | |||||
| 16 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年11月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年10月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 89.05㎡ | 10.57㎡ | 4,634万円 | ＠173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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1階 | 87.23 | 3LDK | 南西 |
| 2020年11月 | |
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1階 | 67.15 | 3K | 南 |
| 2018年12月 | |
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2階 | 67.15 | 3K | 南西 |
| 2018年9月 | |
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1階 | 67.15 | 3K | 南 |
| 2018年5月 | |
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2階 | 40 | 2K | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディアナコート浜田山
浜田山徒歩10分 |
グランクラスタ浜田山
浜田山徒歩7分 |
イトーピア浜田山ＵＲＢＡＮＤＵＯ
西永福徒歩4分 |
エスカイア浜田山
浜田山徒歩4分 |
グレイス浜田山
浜田山徒歩2分 |
千代田マンション永福町
西永福徒歩2分 |
ルネイズム浜田山プロフォルト
浜田山徒歩10分 |
デュオステージ浜田山
西永福徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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