グランドメゾン不動前

外観

  • グランドメゾン不動前のエントランス
  • グランドメゾン不動前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン不動前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    不動前駅より徒歩で5分
    武蔵小山駅より徒歩で11分

  • 路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 住所

    東京都品川区小山1丁目3番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年12月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    広建設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    品川区立第四日野小学校

  • 中学校区

    品川区立荏原第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年1月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン不動前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン不動前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかじおさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 21:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育て面は目の前に球技遊びもできる広めの西霧ヶ谷公園があり、中原保育園も徒歩数分の距離(ただ中原保育園は園舎工事に伴いしばらく移転予定があるので要注意)。かむろ坂公園や林試の森も徒歩圏内で、意外と公園の多いエリアです。また、内科小児科はしむら医院、歯科はカナイ歯科が子供に優しい先生で安心して診てもらえます。買い物はぎりぎり徒歩圏内のTOCにアカチャンホンポやスタジオアリス、UNIQLO、ダイソーなどが入っていて、子育てに必要なものが大体揃います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかじおさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 21:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】不動前駅周辺はこじんまりしていますが個人経営のお店が多く、テイクアウトも選択肢があり便利です。スーパーは東急ストアとマルエツを用途に応じて使い分けています。少し足を伸ばせばオオゼキもあり、楽しいです。薬局は目黒通り沿いのドラッグぱぱすまで行く必要あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】・他路線への乗り継ぎが便利（山手線まで１駅、東急大井町線大岡山駅まで4駅、南武線武蔵小杉駅まで急行で5駅） ・近隣の駅へ徒歩やバスで移動可能（五反田駅まで徒歩15分、中目黒駅へバスで20分 ・周辺地域に神社やお寺があり、街巡りもできる ・桜の季節には目黒川、かむろ坂が有名で桜を満喫できる ・近年でおしゃれなレストランの出店も増えてきている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,240万円

    435.3万円/坪

    ～

    7,688万円

    462.2万円/坪

  • 賃料査定

    20.4万円

    12,293円/坪

    ～

    22.6万円

    13,587円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン不動前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 3LDK 南西
2 2023年4月 5階 2LDK 南西
3 2023年3月 5階 2LDK 南西
4 2022年11月 5階 2LDK 南西
5 2022年11月 4階 2LDK 南西
6 2022年2月 3階 3LDK 南西
7 2021年11月 6階 3LDK 南西
8 2020年4月 5階 3LDK 南西
9 2020年3月 5階 3LDK 南西
10 2017年10月 2階 1LDK
11 2017年8月 2階 1LDK 北東
12 2016年3月 1階 3LDK
13 2016年1月 5階 2LDK
14 2015年12月 5階 2LDK
15 2015年11月 5階 2LDK 南西
16 2014年9月 5階 1LDK
17 2013年8月 5階 3LDK
18 2013年3月 3階 1LDK
19 2012年12月 5階 3LDK
20 2012年11月 1階 3LDK
21 2011年2月 3階 2LDK
22 2011年2月 5階 1LDK
23 2010年4月 1階 3LDK
24 2010年3月 1階 3LDK
25 2009年3月 4階 3LDK
26 2009年2月 2階 3LDK
27 2009年1月 2階 3LDK
平均 3階 67㎡ 4.16㎡ 6,250万円 ＠305万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン不動前の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン不動前の売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン不動前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年6月 3階 52.08 1LDK 北東
2018年11月 3階 52.08 1LDK 北東
2014年11月 3階 52.08 1LDK 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン不動前の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン不動前の賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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