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武蔵小山駅より徒歩で3分
『武蔵小山駅』 東急目黒線
東京都品川区小山3丁目5番3号 周辺地図はこちら
2015年2月
54戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東京急行電鉄
東急設計コンサルタント
東急コミュニティー
南南西
所有権
近隣商業地域
品川区立後地小学校
品川区立荏原第一中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 武蔵小山駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(257物件中)
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※ドレッセ武蔵小山プレヴィの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 06:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】目黒から近いにもかかわらず、有名なパルム商店街もあり、アクセスと買い物の便利さを併せ持った便利な駅です。目黒線は数年おきに路線がつながり、埼玉から神奈川まで一本でいける便利さが売りでもあります。高級な店から庶民的な店まで幅広く充実したオススメな駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/15 13:44 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
夜景が綺麗で、東京タワーやスカイツリーが見えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | acerolaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/16 22:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
武蔵小山駅からとても近くセブンイレブンも目の前、すこし歩けば林試の森公園と、暮らすには最高の立地でした。帰りが夜遅くても安心です。事情があり転居しましたがまた住みたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | すかい55555さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/18 19:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
いつも丁寧に清掃されており、管理人さんも礼儀正しく生活しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | すかい55555さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/26 23:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内、駅ビルにスーパーもあり、商店街もあり、とにかく便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,604万円
490.5万円/坪
9,136万円
520.8万円/坪
賃料査定
25.5万円
14,585円/坪
28.2万円
16,120円/坪
表面利回り
3.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 11階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 19 | 2016年12月 | 13階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 20 | 2016年11月 | 13階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 21 | 2016年10月 | 11階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 50.6㎡ | 5.39㎡ | 6,578万円 | ＠433万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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12階 | 57.33 | 1LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 35.15 | 1LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 54.86 | 2LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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13階 | 35.09 | 1LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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12階 | 54.86 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アートコート武蔵小山ＪＰ
武蔵小山徒歩3分 |
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
武蔵小山徒歩5分 |
コルム目黒不動前
不動前徒歩5分 |
リムテラス目黒不動前
不動前徒歩7分 |
ロジマン武蔵小山
武蔵小山徒歩3分 |
西小山ハイツ
西小山徒歩2分 |
飯田ビル
武蔵小山徒歩3分 |
ユニーブル武蔵小山２
武蔵小山徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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