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渋谷駅より徒歩で5分
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区道玄坂2丁目26番3号 周辺地図はこちら
1985年2月
56戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
杉山商事
東急建設
合人社計画研究所
巡回
所有権
渋谷区立神南小学校
渋谷区立松濤中学校
●「宮下公園」約650m ●「東急百貨店渋谷店」約300m ●「渋谷松涛郵便局」約300m ●「ローソン道玄坂二丁目店」約40m
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(488物件中)
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※トップルーム道玄坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/24 18:32 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】電車がひっきりなしに来るため、利便性はとても良い駅です。渋谷駅からはほぼどこにでも直接行けるので家にはもってこいです。 |
多くの人が知っているであろう渋谷駅には渋谷ヒカリエという場所には百貨店や、劇場、それにレストランまであり、1日では全てを回れないほど、充実している場所です。夜でも光が灯っているため暗くて危ないということはありません。 |
ガストなどのファミレスから、焼肉などのちょっと高級な店まである。 |
エレベーターがあるためベビーカー持ちの人や車椅子の人でも快適に移動ができます。 |
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| ニックネーム | おおたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/10 16:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】駅から近い。道玄坂の物件は少ないためよい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】若者の町の渋谷の駅なのでいつでもにぎやかである。駅周辺には商業施設や流行りの食べ物が売っている場所も多いのでアクセスがよい。主要な駅と乗り換えする線も多くあるので非常に使いやすく感じます。JRだけでなぬく地下鉄とも乗り換えができて便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | pmanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/22 17:25 |
5.0
5.0
3.0
2.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅から近く何をするのにも便利だと思う |
繁華街のど真ん中にあり何をするのにも便利 |
この価格でこの管理であれば次第点だと思う |
割とちゃんとした部屋でシャワーも付いている |
繁華街のど真ん中にあり何をするのにも便利 |
単身者のマンションなので子育てを語るのは難しい |
売却査定
1,299万円
477.3万円/坪
1,379万円
506.9万円/坪
賃料査定
5.5万円
20,353円/坪
6.1万円
22,495円/坪
表面利回り
5.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 5階 | 1R | |||||
| 6 | 2021年6月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 4階 | 1R | |||||
| 14 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 7階 | 1R | |||||
| 16 | 2017年9月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 17 | 2017年9月 | 1階 | 1R | |||||
| 18 | 2017年6月 | 1階 | 1R | |||||
| 19 | 2017年4月 | 1階 | 1R | |||||
| 20 | 2016年1月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 21 | 2015年6月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 2階 | 1R | |||||
| 平均 | 3階 | 10.84㎡ | 2.14㎡ | 1,281万円 | ＠392万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 11.59 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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6階 | 11.59 | ワンルーム | |
| 2023年11月 | |
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5階 | 11.59 | ワンルーム | |
| 2023年9月 | |
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2階 | 10.24 | ワンルーム | |
| 2023年9月 | |
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7階 | 11.44 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェラハイツ道玄坂
渋谷徒歩4分 |
セントラル道玄坂
渋谷徒歩5分 |
渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビル
渋谷徒歩5分 |
道玄坂１ハイツ
渋谷徒歩3分 |
ストークビル道玄坂
神泉徒歩3分 |
二葉ビル
渋谷徒歩6分 |
プリメーラ道玄坂
渋谷徒歩3分 |
オリエンタル道玄坂
渋谷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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