秀和幡ヶ谷レジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    幡ヶ谷駅より徒歩で3分
    笹塚駅より徒歩で10分
    代々木上原駅より徒歩で14分

  • 路線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　
    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年11月

  • 総戸数

    298戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    秀和

  • 設計事務所

    秀和

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西原小学校

  • 中学校区

    笹塚中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●スーパー「グルメシティ」約330m ●公園「区立幡ヶ谷駅前公園」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「秀和幡ヶ谷レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 28件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームrena0920さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/28 13:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷まで徒歩3分、代々木上原まで徒歩10分強、笹塚も徒歩圏内でとても便利。京王新線にのれば新宿まで2駅。

大通りからは入っているので、うるさくもなく、かといって女性が1人で歩いて帰るのが危険な場所でもない。

外側は定期的に手を入れているので、年数に比して古さは感じませんが、とはいっても30年以上経っているので、やはり新しさは皆無です。

リフォームをすればまだまだ快適に住めます。1階でなければ日当たり等も問題ないようです。

安いスーパー、高めのスーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング屋が至近にあり、とても便利です。

小学校は目と鼻の先、病院も近くにあります。公園も小さいものであれば近くにあります。渋谷区はヒカリエの上の分室が土曜日もあいているので、便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnasdapさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/18 02:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

採光量は多いと思います。なので日当たりは良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームepongezさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2024/02/29 23:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古い為広い割に幡ヶ谷駅徒歩3分で安い8Fに住んでたが東京タワーとスカイツリー両方見える

モザイクを全て外す
ニックネームヨウさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/20 00:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

好みはあるだろうが、好きな人にはたまらない外観。秀和マニアという本があるくらい、外観だけで一定数の需要はあると考える。秀和シリーズのご多分に漏れず管理はしっかりしており、共用部は清掃が行き届いておりピカピカ。エントランスは21時以降オートロック、管理人常駐、周辺環境からセキュリティ面も安心できる。24時間ゴミ出しも可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームharuharuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/09/12 22:15

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿や神保町、小川町など、都営新宿線直結!

住宅街で静か、スーパーもあります。立地はとてもよいと思います。

いろいろと古いです。エレベータも遅いし、イマドキの人は屈まないと通れないような感じ。

幡ヶ谷駅近辺、あるいは、笹塚駅まで徒歩で行けるのでそのあたりで事足りる

地域としてはとても充実していると思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム上京20年さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/07 21:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

世田谷区に引っ越してわかる、渋谷区の方が治安、行政サービス、その他、全てにおいて良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム上京20年さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/07/16 14:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理体制は完璧。ゴミ置き場もほぼ毎日掃除がされており、共有部分にはチリひとつないというほど管理がいき届いている。

モザイクを全て外す
ニックネーム上京20年さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 20:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】最寄りの幡ヶ谷駅まで3分、南口を出てすぐにドトールコーヒーがあり、テレワークにも使えて非常に便利。また、お隣の笹塚駅までも余裕で歩ける距離（10分程度）なので、幡ヶ谷駅で足りないものも笹塚駅まで行けばほぼ何でも揃う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム上京20年さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/09/20 01:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古いマンションだが、廊下は勿論、ゴミ捨て場等もとても清潔に保たれており、日常住んでいる分には特に不満はない。

モザイクを全て外す
ニックネームJさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数12項目投稿
投稿日時2021/08/24 09:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅まで近く、明るい道を通れるのであんしん。

隣にコンビニがあって便利、意外と静かな環境

セキュリティーは良い。介護士や宅配便の人も入れない。

目の前に高い建物がないので眺望や陽当たりは良い。

周囲に飲食店が多く、商店街も近いので便利で良い。

近所に公園があり、緑も多いので子育てには良い。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/31 19:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商店街、スーパー、飲食店全てが充実しているので買い物で困ったことはないです。ダイエーは24時間営業なので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/10 23:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿からも近い割に、とても物価の安いエリアなので、一人暮らしの人におすすめのエリアです。隠れ家的なお店もたくさんあり、夜遅く帰宅する方でも問題なく暮らせます。 加えて、コンビニが駅の近くにあるところも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちんたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/03/18 16:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近いくらいのメリットしか思いつきません。

モザイクを全て外す
ニックネーム上京20年さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/20 18:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理状況は完璧で、共用部分はいつもピカピカです。だだ、いき過ぎた管理と思う部分があるのも事実なので、マイナス１

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームウカンタさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/30 00:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅から近くて非常に便利。周辺も充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおでんくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2020/09/12 13:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】日中の管理人の監視体制が抜群なので外部からの侵入者を阻止できている。鍵を施錠しなくても安心 管理規約が常に最新にアップデートされている

幡ヶ谷駅から3分ぐらい、渋谷区の計画でマンション前の緑道を整備することで初台幡ヶ谷笹塚周辺の価値を上げることが決まった

秀和特有のベランダは鉄ではなく特注スチールにより建築当時の外観そのもの 押し売りや勧誘を寄せ付けない鉄壁ガード

玄関が広い物件が多い 上の階は富士山が見える　東京タワーなどの都心部の夜景が見える

最寄りは幡ヶ谷だが代々木上原も歩いて行けるので便利

セキュリティはしっかりしているので安心して生活はできる 学校や保育園も近いので子育て世代には便利

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームKTAさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/28 16:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅は、南北に商店街があり買い物にも便利。

駅前は南北に商店街があり便利、マンション目の前にコンビニも。

エントランスに管理人室があるためセールスはこない。

窓からの抜け感は良い。マンション自体の清潔感。

近所にスーパー、ドラッグストア、飲食店も揃っており便利。

幡ヶ谷駅の南口の西原側なので、環境的には良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkeita322さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/31 20:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

幡ヶ谷駅までフラットで3分、代々木上原まで歩いて10分と都心へのアクセスは抜群。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/11/15 17:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近でコンビニも隣にあり、幡ヶ谷駅周辺ではベビー用品が一番豊富なドラッグストアも近くにあり便利。管理体制が非常に厳しく、子供が居る家庭には安心。

モザイクを全て外す
ニックネームワニカメさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2019/11/10 13:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王新線の地の利がいい。新宿に２駅と近い。

周辺は旧きよき商店街に囲まれ、公共施設も充実。困ることがない。

外観美観重視できれいだが、その綺麗さを保つため、とルールが厳しい

駅周辺や、お店が豊富で困らない。西原側には 戸建ての隠れ店もあり楽しめる

渋谷区で人気の小学校（西原小学校）が徒歩１分と便利。子育て世代には便利な環境

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームたくしんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/11 22:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古さの中に堅牢さはあります。割の防音だとと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhiroさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/09/06 11:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅からは近く、商店街も充実しています。新宿まで２駅と交通の便はかなりいいと思います。

幹線道路や高速道路が近く、車での移動は非常に便利だと思います。

管理人さんが常駐していてかなり厳しいチェックをしておられるのでセキュリティ度は高いと思います。

買い物や食事には事欠かない立地だと思います。スーパーや飲食店は豊富です。

病院などは新宿に近いため特に不便さを感じることはないと思われます。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/04 08:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

見た目はキレイにしてあります。東日本大震災の時に激しく揺れて、至るところにひび割れが入りました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhitoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/05/04 19:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅から近く利便性が非常によかったです。幡ヶ谷駅も居酒屋が多く、また商店街もあって、好きな駅です。横にローソンがあって便利です。

幡ヶ谷駅から近く利便性が非常によかったです。幡ヶ谷駅も居酒屋が多く、また商店街もあって、好きな駅です。

管理人さんのセキュリティがバッチリで、共用部もとても綺麗です。

賃貸でリノベーションしてある部屋でとても綺麗でした。

駅のグルメシティ、ローソンが近く、問題ありません。駅周りは居酒屋がたくさんあります。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMarksさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/04/12 07:21

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】都心近、駅近、周辺環境極めて良好である。 電車、タクシー等でも交通費がかからない。

とても静かな住宅地隣接地域です。近くに公園もあります。

大規模修繕時に塗装を施したため綺麗になった。

東向きはAM日当たる。大規模修繕時に古めかしい扉が刷新された。

小型なスーパーが近く不便なし。飲食店、ドラッグストア多し。

昔の公団団地仕様を模倣しており全体的に間取りは良くないが1～2人程度で居住するなら過不足ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームゆうすけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/31 01:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理が非常に厳しく、共有部に物を置いたり、ベランダに洗濯物を干したりするとすぐに注意を受ける。その分、共有部はキレイに保たれている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム孫さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/25 12:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1974年にできた古いビルだけど、外観が綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームダイダイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/15 22:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理組合がかなりしっかりしている。管理規定が細かくある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,370万円

    271.8万円/坪

    ～

    3,578万円

    288.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    9,620円/坪

    ～

    13.1万円

    10,633円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和幡ヶ谷レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1LDK 西
2 2024年4月 7階 1LDK 西
3 2024年4月 4階 1R 北東
4 2024年4月 1階 1DK 東
5 2024年3月 4階 2K 西
6 2024年3月 5階 2DK 西
7 2024年3月 1階 1DK 東
8 2024年3月 7階 1LDK 西
9 2024年3月 6階 1DK 北東
10 2024年2月 7階 1LDK 西
11 2024年2月 3階 2DK 北東
12 2024年2月 7階 1LDK 西
13 2024年1月 5階 2LDK 南西
14 2024年1月 1階 1DK 東
15 2024年1月 8階 1LDK 西
16 2024年1月 5階 2DK 西
17 2023年12月 5階 2LDK 南西
18 2023年11月 10階 3DK 西
19 2023年11月 7階 1LDK 西
20 2023年11月 5階 2DK 西
21 2023年10月 6階 2LDK 西
22 2023年10月 7階 1LDK 西
23 2023年10月 5階 2LDK 南西
24 2023年10月 5階 2DK 西
25 2023年9月 6階 2LDK 東
26 2023年9月 7階 1LDK 西
27 2023年9月 1階 1DK 東
28 2023年9月 5階 2LDK 北西
29 2023年8月 5階 2DK 西
30 2023年8月 5階 2LDK 北西
31 2023年7月 6階 2LDK 西
32 2023年7月 8階 1LDK 西
33 2023年7月 8階 1LDK 西
34 2023年7月 6階 1LDK 西
35 2023年7月 5階 2LDK 北西
36 2023年7月 6階 2LDK 西
37 2023年7月 3階 3DK 西
38 2023年4月 8階 1LDK 西
39 2023年3月 7階 1R 南西
40 2023年3月 5階 1LDK 北西
41 2023年2月 8階 1LDK 西
42 2022年12月 7階 3DK 西
43 2022年6月 5階 1LDK 東
44 2021年12月 5階 1LDK 東
45 2021年7月 3階 2LDK 西
46 2021年6月 6階 2DK 東
47 2021年6月 9階 2DK 東
48 2021年4月 2階 1R 東
49 2021年4月 6階 1LDK 東
50 2021年3月 3階 2LDK 西
51 2021年1月 3階 3DK 西
52 2020年9月 8階 1LDK 西
53 2020年7月 10階 2DK 西
54 2020年7月 3階 3DK 西
55 2020年6月 3階 3DK 西
56 2020年3月 8階 1R 西
57 2020年2月 8階 1R 西
58 2020年1月 8階 1R 西
59 2020年1月 9階 1DK 東
60 2020年1月 10階 3DK 西
61 2019年12月 3階 3DK 西
62 2019年11月 10階 2DK 西
63 2019年10月 2階 2DK 東
64 2019年10月 4階 北東
65 2019年10月 3階 3DK 南西
66 2019年9月 7階 2DK 東
67 2019年9月 2階 1LDK 東
68 2019年9月 6階 2LDK 西
69 2019年9月 2階 2DK 東
70 2019年7月 3階 3DK 南西
71 2019年7月 7階 1DK 東
72 2019年7月 8階 2K 北東
73 2019年7月 1階 2DK 北東
74 2019年7月 3階 3DK 西
75 2019年6月 6階 2LDK 西
76 2019年6月 6階 1LDK 南東
77 2019年6月 4階 2DK 南西
78 2019年5月 10階 2LDK 西
79 2019年4月 6階 2LDK 西
80 2019年4月 7階 2DK 東
81 2019年4月 4階 1DK 東
82 2019年4月 2階 1LDK 東
83 2019年4月 9階 2DK 東
84 2019年4月 9階 3DK 西
85 2019年4月 3階 3DK 西
86 2019年4月 6階 1LDK 東
87 2019年4月 10階 2LDK 西
88 2019年3月 1階 2DK 北東
89 2019年3月 3階 3DK 西
90 2019年3月 9階 3DK 西
91 2019年2月 9階 1DK 東
92 2019年2月 6階 1DK 東
93 2019年1月 8階 1K 東
94 2019年1月 8階 2DK 東
95 2019年1月 6階 1LDK 東
96 2019年1月 5階 1R 西
97 2018年12月 8階 2DK 東
98 2018年12月 5階 1R 西
99 2018年12月 10階 2LDK 西
100 2018年11月 6階 1LDK 東
101 2018年11月 1階 2LDK 南西
102 2018年11月 1階 2LDK 南西
103 2018年11月 8階 2DK 東
104 2018年10月 8階 1DK 北東
105 2018年10月 10階 2LDK 西
106 2018年9月 8階 1DK
107 2018年9月 6階 1DK 東
108 2018年9月 3階 2DK 南西
109 2018年9月 6階 1DK 東
110 2018年8月 2階 1R
111 2018年8月 9階 1DK
112 2018年8月 8階 1DK
113 2018年6月 7階 1LDK
114 2018年6月 4階 2DK
115 2018年6月 9階 1DK
116 2018年6月 7階 1LDK
117 2018年5月 7階 2DK 東
118 2018年5月 1階 2LDK
119 2018年5月 6階 1DK
120 2018年4月 8階 2DK 東
121 2018年3月 2階 1R 北東
122 2018年3月 4階 2DK
123 2018年2月 7階 1LDK
124 2018年1月 7階 1DK
125 2018年1月 4階 2DK
126 2018年1月 7階 1DK
127 2017年12月 6階 1LDK
128 2017年12月 6階 1LDK 西
129 2017年11月 6階 1DK 東
130 2017年10月 9階 1DK
131 2017年10月 6階 1LDK 西
132 2017年10月 7階 1LDK
133 2017年10月 6階 1LDK
134 2017年9月 9階 2LDK
135 2017年9月 8階 3LDK
136 2017年9月 8階 2DK
137 2017年7月 4階 2DK
138 2017年7月 10階 1LDK
139 2017年7月 8階 3LDK 南西
140 2017年7月 2階 1LDK 北東
141 2017年7月 7階 1LDK
142 2017年7月 4階 1LDK
143 2017年6月 6階 1LDK 西
144 2017年6月 6階 2DK
145 2017年5月 1階 1LDK 東
146 2017年5月 1階 2DK
147 2017年4月 9階 2LDK
148 2017年4月 8階 1DK 東
149 2017年4月 10階 1LDK 南西
150 2017年4月 6階 2DK 東
151 2017年4月 9階 2LDK 南西
152 2017年3月 3階 1K 東
153 2017年3月 4階 1LDK 西
154 2017年1月 1階 1R 北東
155 2017年1月 3階 3DK 南西
156 2017年1月 2階 2SLDK 南西
157 2016年12月 3階 1K 北東
158 2016年9月 3階 1K 東
159 2016年9月 8階 2DK 西
160 2016年9月 1階 1DK 西
161 2016年7月 10階 1LDK 南西
162 2016年7月 3階 西
163 2016年7月 7階 1LDK 西
164 2016年6月 8階 2LDK 西
165 2016年6月 7階 1LDK 西
166 2016年3月 3階 1K 北東
167 2016年2月 8階 1DK 東
168 2015年11月 2階 1DK 東
169 2015年11月 4階 1LDK 南西
170 2015年10月 10階 1LDK 南西
171 2015年10月 2階 3LDK 南西
172 2015年9月 3階 1K 北東
173 2015年9月 6階 3K 西
174 2015年8月 4階 1LDK 南西
175 2015年7月 3階 2DK 東
176 2015年7月 2階 2DK 北東
177 2015年5月 4階 1LDK 南西
178 2015年5月 2階 3LDK 南西
179 2015年5月 3階 3LDK 南西
180 2015年4月 5階 1DK 東
181 2015年4月 6階 1LDK 西
182 2015年4月 5階 1K 東
183 2015年3月 1階 1LDK 南西
184 2015年3月 5階 1K 東
185 2015年3月 6階 3K 西
186 2015年3月 5階 1K 東
187 2014年11月 6階 3K 西
188 2014年11月 9階 1DK 東
189 2014年10月 8階 1LDK 南西
190 2014年10月 5階 1R 東
191 2014年9月 6階 3DK 南西
192 2014年9月 2階 2DK 東
193 2014年9月 2階 2LDK 西
194 2014年9月 5階 1DK 東
195 2014年9月 5階 1R 東
196 2014年7月 7階 3DK 西
197 2014年6月 6階 1DK 東
198 2014年5月 6階 1DK 東
199 2014年5月 7階 3DK 西
200 2014年4月 5階 1DK 東
201 2014年4月 1階 1LDK 東
202 2014年4月 2階 2LDK 南西
203 2014年3月 2階 1LDK 東
204 2014年3月 10階 2LDK 西
205 2014年3月 6階 1DK 東
206 2014年3月 3階 1K 東
207 2014年2月 2階 1LDK 東
208 2014年2月 2階 2LDK 西
209 2014年2月 3階 1K 東
210 2014年2月 9階 2LDK 西
211 2014年2月 10階 2LDK 南西
212 2014年1月 6階 2DK
213 2013年12月 7階 1R 西
214 2013年11月 3階 1LDK 東
215 2013年11月 3階 1LDK 東
216 2013年10月 6階 1DK
217 2013年9月 3階 1LDK 東
218 2013年7月 4階 2DK
219 2013年7月 5階 2DK 西
220 2013年7月 6階 1DK 東
221 2013年6月 4階 2DK
222 2013年6月 9階 1DK 東
平均 5階 44.55㎡ 5.82㎡ 2,397万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全222件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和幡ヶ谷レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 秀和幡ヶ谷レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

秀和幡ヶ谷レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 35.1 2DK 東
2024年2月 1階 55.68 1LDK 西
2024年2月 5階 35.1 2DK 東
2024年2月 1階 55.68 1LDK 西
2023年9月 2階 40.15 1LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和幡ヶ谷レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 秀和幡ヶ谷レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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