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幡ヶ谷駅より徒歩で2分
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目34番6号 周辺地図はこちら
1998年9月
28戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設、村本建設
ジョイント・コーポレーション
新建設計
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
商業地域
近隣商業地域
西原小学校
代々木中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
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 位
(168物件中)
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※ジェイパーク幡ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/09 12:16 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿から近いので通勤が便利です。渋谷区の中では家賃相場が安いと思います。渋谷区ですが家賃相場は安い方だと思います。 |
駅から徒歩5分圏内にスーパーが3軒あるのは嬉しい。(ライフ、ダイエー、三徳) 駅から徒歩10分以内に5年以上住んでいますが何も危険な目に合った事はありません。物騒な光景も目にした事はないです。 |
商店街があり飲食店は多いです。チェーン店ではないお店も多いのが良い。 |
私は子供がいないのでよくわかりませんが、あまり子供を見かけません。 |
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| ニックネーム | ちいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/29 17:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用部なども綺麗にされている印象。玄関前に腰の高さの門がある部屋もあり、珍しいなと感じました。何年か前にインターフォン一式を新しくした？ようで、セキュリティ面はとてもしっかりされている印象。ゴミ捨て場はドアで閉められているので、居住者がわりと好き勝手に捨てている印象でした。汚くはないですが。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,143万円
305.7万円/坪
3,338万円
324.6万円/坪
賃料査定
13.8万円
13,477円/坪
15.3万円
14,896円/坪
表面利回り
5.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2015年8月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2015年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2014年12月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 7 | 2011年7月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2010年7月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2010年6月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 35.78㎡ | 6.33㎡ | 2,960万円 | ＠273万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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7階 | 35.62 | 1LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
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7階 | 35.62 | 1LDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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7階 | 35.62 | 1LDK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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7階 | 35.62 | 1LDK | 南東 |
| 2022年9月 | |
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7階 | 35.62 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルクレール幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩3分 |
グローリオ笹塚
笹塚徒歩6分 |
幡ヶ谷ハイム
幡ヶ谷徒歩3分 |
リッシェル幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩1分 |
ダイアパレス幡ヶ谷
笹塚徒歩6分 |
ズーム渋谷笹塚
笹塚徒歩9分 |
シャトレー幡ヶ谷第２
幡ヶ谷徒歩5分 |
秀和幡ヶ谷レジデンス
幡ヶ谷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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