ダイアパレス幡ヶ谷

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物件概要

  • 駅

    笹塚駅より徒歩で6分
    幡ヶ谷駅より徒歩で9分

  • 路線

    『笹塚駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 住所

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目35番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年10月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    鈴木建築構造研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    中幡小学校

  • 中学校区

    笹塚中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「サンディ幡ヶ谷店」約10m ●「幡ヶ谷第三公園」約70m ●「地産マルシェ笹塚店」約130m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス幡ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス幡ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 02:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹塚駅に対する口コミ】夜でも周りにお店が多いため明るいので一人で帰る時心配にならないのはとてもいいのかなと思います。新宿や渋谷などのたくさんの路線が通っている駅まで近いし、駅からも色んなところに迎えるのでとても便利です。 駅の周りも新しくなるようでたのしみです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームほたてさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/30 22:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一階に入っているサンディは関西の安価スーパーで野菜、調味料、飲み物など購入するのにとても便利。鮮魚は無し、精肉のクオリティは値段相応。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,242万円

    274.9万円/坪

    ～

    3,443万円

    291.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    9,999円/坪

    ～

    13.0万円

    11,051円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス幡ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1DK 北東
2 2024年4月 3階 1R 北東
3 2024年3月 5階 1DK 北東
4 2024年2月 4階 1LDK 南西
5 2023年11月 4階 1LDK 南西
6 2023年3月 1階 1R 北西
7 2022年12月 2階 2LDK 南東
8 2022年11月 3階 1R 西
9 2022年10月 3階 1R 東
10 2022年9月 1階 1R 北
11 2022年9月 3階 1R 西
12 2022年8月 2階 2LDK 南西
13 2022年7月 3階 1R 西
14 2022年7月 1階 1R 北
15 2022年7月 3階 1R 西
16 2022年6月 1階 1R 北
17 2022年1月 2階 1LDK 南
18 2021年10月 6階 1DK 東
19 2021年7月 2階 1LDK 南
20 2021年6月 2階 1LDK 南
21 2021年5月 2階 1LDK 南
22 2021年5月 4階 1LDK 南東
23 2021年5月 5階 1LDK 南
24 2021年2月 5階 1LDK 南
25 2021年1月 4階 1DK 西
26 2021年1月 4階 1K 南
27 2020年12月 2階 1LDK 南
28 2020年11月 5階 1LDK 南
29 2020年8月 5階 1LDK 南
30 2020年2月 5階 2DK 南
31 2019年12月 1階 1R 北東
32 2019年11月 1階 1R 北東
33 2019年11月 2階 1R 南西
34 2019年10月 2階 1LDK 南東
35 2019年3月 5階 1DK 東
36 2019年3月 5階 1DK 東
37 2019年2月 5階 1LDK 東
38 2019年1月 5階 1LDK 東
39 2018年5月 2階 1DK
40 2017年10月 2階 1DK
41 2017年4月 3階 1DK
42 2017年4月 3階 1DK 東
43 2017年1月 2階 1LDK 南
44 2016年11月 1階 2DK 南
45 2016年11月 2階 1LDK 南
46 2016年10月 2階 1LDK 南
47 2016年10月 1階 2DK 南
48 2016年9月 1階 2DK 南
49 2016年4月 2階 1LDK 南
50 2016年3月 4階 1R 西
51 2016年2月 2階 1LDK 南
52 2015年5月 8階 1DK 南
53 2015年4月 2階 1LDK 南東
54 2014年12月 2階 1K 東
55 2014年6月 3階 1DK
56 2014年3月 4階 1LDK 西
57 2014年2月 4階 1LDK 西
58 2014年2月 3階 1DK
59 2013年12月 5階 1DK 北東
60 2013年12月 4階 1LDK 南西
61 2013年11月 4階 1LDK
62 2013年6月 8階 1R 西
平均 3階 34.15㎡ 4.32㎡ 2,526万円 ＠242万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス幡ヶ谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス幡ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス幡ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 30.78 1DK 北西
2024年3月 1階 30.78 1DK 北西
2024年2月 3階 30.78 1K
2023年11月 1階 44.6 1LDK 北東
2023年10月 2階 21 ワンルーム 西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス幡ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス幡ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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