ライオンズマンション大森第３

外観

  • ライオンズマンション大森第３　ライオンズマンション大森第3のエントランス
  • ライオンズマンション大森第３　ライオンズマンション大森第3のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    立会川駅より徒歩で4分
    大森海岸駅より徒歩で4分
    大井町駅より徒歩で11分
    大森駅より徒歩で11分

  • 路線

    『立会川駅』　京急本線　
    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都品川区南大井2丁目11番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年12月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鈴ヶ森小学校

  • 中学校区

    鈴ヶ森中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年1月撮影 ●スーパー「まいばすけっと　南大井3丁目店」約180m ●公園「しながわ区民公園」約400m ●病院「武越内科クリニック」約450m ●「ローソン　大森海岸駅前」約400m ●「品川水神郵便局」約500m
    ●清水建設施工 ●管理員常駐 ●スーパー「まいばすけっと　南大井3丁目店」約180m ●公園「しながわ区民公園」約400m ●病院「武越内科クリニック」約450m ●「ローソン　大森海岸駅前」約400m ●「品川水神郵便局」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション大森第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション大森第３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/23 19:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立会川駅に対する口コミ】大森海岸駅が近いです。信号もないため、通勤で家を出る時間は同じで大丈夫です。

第一京浜が近いですが、防音窓なので全然音は気にならなかった。 初夏で網戸にしておくと若干車の音はしますが、全然寝れます。 ボートレースの音も終日は聞こえます。私はその音が平和で好きでした。

共用部は清掃が行き届いています。管理人さんがいますので安心して下さい。

部屋はきれいです。床もきれいでした。3口コンロだったため、便利でした。 お風呂も湯船が大きかったです。

まぐまという定食屋さんが近いです。お世話になりました。

住人の方は優しい方が多かったです。賃貸と分譲が半々くらいかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立会川駅に対する口コミ】JRだけでなく、りんかい線、東急電鉄の3つの路線を利用することができます。隣駅は品川駅なので、どこに行くにもとても便利です。駅ビルのアトレや周辺には阪急ガーデン、西友、イトーヨーカ堂、大型のヤマダ電気もあるので買い物がとても便利です。深夜でも駅周辺は人通りが多く、明るいので細い路地などでなければ安心して歩けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームQuadraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/04/28 12:30

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立会川駅に対する口コミ】大森海岸駅は目の前ですし、品川水族館は裏です。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩３分の距離なのでとても便利です。

近くに商店街もありますし、下町のような街並みが広がっていて物価も高くありません。

昔ながらのマンションで、特に良いところはありません。

部屋の１つ１つが広く作られているので、家具を置いても圧迫感がありません。

近くに飲食店やスーパーが徒歩圏内にあるので便利です。

周囲は子供が危険にさらされるところが少ないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,524万円

    200.9万円/坪

    ～

    3,742万円

    213.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    7,836円/坪

    ～

    15.1万円

    8,661円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション大森第３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3DK 南
2 2024年2月 13階 3LDK 西
3 2024年2月 3階 3DK 西
4 2023年12月 8階 2LDK 南
5 2023年12月 7階 2LDK 南
6 2023年10月 7階 2LDK 南
7 2023年10月 8階 2LDK 南
8 2023年9月 10階 3LDK 北
9 2023年8月 7階 2LDK 南
10 2023年8月 3階 3DK 西
11 2023年6月 7階 2LDK 南
12 2023年6月 8階 2LDK 南
13 2023年5月 5階 2LDK 東
14 2023年4月 7階 2LDK 南
15 2023年3月 8階 2LDK 南
16 2023年1月 7階 2LDK 南
17 2023年1月 4階 2LDK 南
18 2022年12月 4階 2LDK 南
19 2022年10月 7階 2LDK 南
20 2022年8月 4階 2LDK 南
21 2022年8月 4階 2LDK 南
22 2022年6月 4階 2LDK 南
23 2022年6月 3階 3LDK 東
24 2022年3月 3階 3LDK 東
25 2021年11月 3階 3LDK 東
26 2021年9月 3階 3LDK 東
27 2021年7月 14階 2LDK
28 2021年7月 14階 2LDK
29 2021年6月 3階 3LDK 南
30 2020年12月 1階 3DK 南
31 2020年12月 1階 3DK 南
32 2020年8月 9階 2LDK 東
33 2020年6月 9階 2LDK 東
34 2020年2月 6階 2LDK 西
35 2020年2月 6階 2LDK 西
36 2020年1月 6階 5LDK 南
37 2019年11月 6階 5LDK 南
38 2019年10月 14階 2LDK 南西
39 2019年8月 6階 2LDK 西
40 2019年8月 6階 2LDK 西
41 2019年4月 6階 2LDK 西
42 2019年4月 9階 2LDK 東
43 2019年3月 6階 6LDK 南
44 2019年3月 13階 3LDK 西
45 2019年1月 9階 2LDK 東
46 2019年1月 13階 3LDK 南西
47 2019年1月 2階 3DK 南
48 2019年1月 13階 2LDK 南
49 2018年12月 6階 6LDK 南
50 2018年12月 9階 2LDK 東
51 2018年11月 1階 3LDK 東
52 2018年11月 6階 6LDK 南
53 2018年10月 2階 3DK 南
54 2018年10月 1階 3DK 南
55 2018年9月 2階 3DK 南
56 2018年9月 1階 3DK 南
57 2018年9月 6階 6LDK 南
58 2018年9月 6階 6LDK
59 2018年8月 9階 2LDK 東
60 2018年8月 13階 3LDK 西
61 2018年8月 1階 3LDK
62 2018年8月 2階 3DK
63 2018年7月 6階 6LDK
64 2018年6月 1階 3LDK
65 2018年6月 14階 3LDK 西
66 2018年5月 13階 3LDK
67 2018年5月 2階 3DK
68 2018年4月 1階 3LDK
69 2018年2月 13階 3LDK 西
70 2018年2月 13階 3LDK 西
71 2018年2月 14階 3LDK
72 2018年1月 2階 3DK
73 2017年9月 2階 1DK
74 2017年4月 2階 1DK 東
75 2017年4月 2階 1DK 東
76 2016年4月 11階 2LDK 東
77 2016年1月 11階 2LDK 東
78 2016年1月 11階 3DK
79 2014年8月 13階 2LDK 南東
80 2014年7月 13階 2LDK 南
81 2014年6月 13階 2LDK 南東
82 2014年6月 13階 2LDK 南
83 2014年6月 8階 2DK
84 2014年5月 13階 2LDK 南
85 2014年4月 12階 3DK 西
86 2014年3月 13階 2LDK 南
87 2014年3月 7階 3DK 東
平均 6階 70.38㎡ 10.61㎡ 3,697万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション大森第３の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション大森第３の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション大森第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 5階 59.13 2LDK 南
2022年11月 1階 59.1 3DK 南
2022年8月 1階 59.1 3DK 南
2021年6月 1階 59.1 3DK 南
2021年4月 5階 59.13 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション大森第３の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション大森第３の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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