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大森海岸駅より徒歩で5分
大森駅より徒歩で9分
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都品川区南大井3丁目14番10号 周辺地図はこちら
2014年4月
53戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立建設
TFDコーポレーション
フォルム建築計画研究所
TFDコミュニティ
南
所有権
商業地域
準工業地域
品川区立鈴ヶ森小学校
品川区立鈴ヶ森中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大森海岸駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(208物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ルーブル品川南大井弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:51 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】京急大森海岸徒歩5分、JR大森徒歩10分で、駅周辺は商業施設が多くあります。 |
商業地域に隣接していながら、品川区民公園という大きな公園あります。 |
築5年で新しく、ゴミ出しが常時可、宅配ボックスもついています。 |
バストイレ別で、コンロはガスコンロが2口ついています。 |
24時間営業のスーパー他商業施設は充実しているのでとても便利です。 |
鈴ヶ森小学校まで徒歩10分位、保育園併設の図書館まで徒歩5分くらいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】品川駅へ2駅（5分程）、川崎駅へ2駅（10分程）と大きな駅にアクセスしやすい。 駅ビルのテナントが豊富。 近隣には飲食店、スーパー、ドラッグストアが豊富にあり単身者に必要なものは全て揃っている。 更には駅の近くにスポーツジムもあるため仕事帰りに寄ってリフレッシュも出来る。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,568万円
424.6万円/坪
2,727万円
450.9万円/坪
賃料査定
6.2万円
10,311円/坪
6.8万円
11,396円/坪
表面利回り
2.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 20.04㎡ | 3.08㎡ | 2,412万円 | ＠400万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 29.94 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 29.94 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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11階 | 29.94 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 29.94 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
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12階 | 29.94 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シンシア大森
大森海岸徒歩7分 |
大森サンハイツ
大森海岸徒歩2分 |
グラントゥルース大森ライズ
大森徒歩10分 |
トップ大森NO.1
大森海岸徒歩4分 |
ブロッサムスクエア
大森徒歩7分 |
ライオンズマンション大森第２
大森海岸徒歩3分 |
藤和シティコープ大森
大森海岸徒歩3分 |
クレストフォルム南大井
立会川徒歩7分 |
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