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大森海岸駅より徒歩で1分
大森駅より徒歩で9分
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都品川区南大井3丁目31番9号 周辺地図はこちら
2023年5月
65戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
リンク・トラスト
FJネクストホールディングス
宮田建築事務所
エフ・ジェーコミュニティ
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大森海岸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(208物件中)
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※ガーラステーション大森海岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 電気山賊さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/26 14:43 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】京急本線 大森海岸駅から徒歩１分かかるかどうかのまさに駅前に所在しており、JR大森駅からも徒歩10分弱という立地 すぐそばに大型のイトーヨーカドーもあり大変便利 |
すぐそばに大型のイトーヨーカドーがあり便利 コンビニもすぐそばに２件あり |
外観やエントランスなど共有部は大変綺麗 エントランスにはクラシック音楽がながれている優雅さもある。オートロックなど鍵がカードキーであり、ごみ収集場（２４時間OK）やエレベーター使用時もカードキーを使用する。セキュリティーもカメラの設置など申し分ない。宅配ボックスも大型から小型の荷物までかなりの数の保管が可能 |
金額の割には非常に豪華 シューズボックスなども大きいものがついている 収納は大きくはないが単身者には充分であると思う 隣の部屋とは微妙にオフセットしているのかあまり近隣の音は気にならない。玄関もそれぞれの部屋と離れているのでプライバシーが守られている |
セブンイレブン徒歩１分と２分で２件 大型のイトーヨーカドーが徒歩５分 弁当屋 蕎麦屋などもすぐそば |
まったく利用していないのでよくわからないですが住民も多い街なので充実しているとは思う |
売却査定
1,346万円
494.6万円/坪
1,429万円
525.1万円/坪
賃料査定
3.4万円
12,687円/坪
3.8万円
14,022円/坪
表面利回り
3.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
| 平均 | 10階 | 26.01㎡ | 6.92㎡ | 3,980万円 | ＠505万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 27.22 | 1DK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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12階 | 27.22 | 1DK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 26.01 | 1DK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 27.22 | 1DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 26.01 | 1DK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レガリス品川南大井パークサイド
大森海岸徒歩6分 |
第３東個マンション
立会川徒歩6分 |
ライオンズマンション大森海岸
大森海岸徒歩4分 |
ＳＳサンハイツ南大井
大森海岸徒歩4分 |
アイル品川南壱番館
大森海岸徒歩3分 |
クリオレジダンス大森ウエスト棟
大森海岸徒歩3分 |
イニシア大井町
立会川徒歩8分 |
ニューハイツ大森
大森徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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