ハイネス野方

外観

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物件概要

  • 駅

    野方駅より徒歩で2分

  • 路線

    『野方駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都中野区野方5丁目4番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    増岡組

  • 新築時売主

    ハイネス恒産

  • 設計事務所

    日新設計

  • 管理会社

    日本高層管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中野区立北原小学校

  • 中学校区

    中野区立第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「まいばすけっと　野方駅北口店」約190m ●「くるみ公園」約180m ●「医療法人豊医会竹下医院」約80m ●「ファミリーマート　野方駅南店」約80m ●「サンクス　野方３丁目店」約150m ●「中野野方五郵便局」約70m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイネス野方の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイネス野方」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/03 09:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】西武新宿駅まで1本で行けるのと、バスで中野駅まで10分前後で行けるので交通の便は非常に良いです。交通の利便性が良いことと、近隣に遊ぶところが沢山あるので独身、単身者にとっては暮らしやすいと思います。

駅を出るとすぐに大きな商店街となっているので、生活に必要な物はすべてここで揃います。昼間は老人が多い印象で、とくに治安の悪さは感じたことはありませんでした。人通りも多いので、穏やかな雰囲気の街です。

ラーメン屋を始め、たくさんの飲食店があるので食べるところには困りません。美味しいお店も数多くあります。

商店街に色々とお店がそろっており、子供連れで歩く家族の姿もちらほら見かけます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあんりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/15 02:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】商店街があり、定食屋、居酒屋、スーパー、ファーストフード店、徒歩2分以内に沢山あるので食に関してはとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】駅の周りに生活に必要な施設が揃っている。23時ぐらいでも住宅街方面に歩いて帰る人が多く、商店街を含め通り道はほぼ全てLED街灯になっているので、とても明るい。新宿まで15分程度だが、各駅停車なので満員電車に乗らずに済む。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,368万円

    186.5万円/坪

    ～

    2,515万円

    198.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    8,898円/坪

    ～

    12.4万円

    9,834円/坪

  • 表面利回り

    5.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイネス野方の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 2階 1R 北
2 2021年11月 2階 1R 北
3 2021年5月 2階 1R 北
4 2021年1月 5階 1R 北
5 2020年12月 3階 2DK 南
6 2020年11月 2階 1R 北
7 2020年5月 2階 1R 北
8 2019年7月 2階 1R 北
9 2019年5月 2階 1R 北
10 2019年4月 2階 1LDK 東
11 2019年2月 2階 1LDK 北東
12 2019年1月 3階 2DK 南
13 2019年1月 2階 1LDK 東
14 2018年12月 2階 1LDK 北東
15 2018年11月 2階 1R 北
16 2018年11月 2階 1LDK 東
17 2018年11月 2階 1R 北
18 2018年10月 2階 1LDK 北東
19 2018年10月 2階 1R 北
20 2018年9月 7階 3LDK
21 2018年7月 2階 1R 南
22 2018年7月 2階 1R 南
23 2018年6月 1階 1R
24 2018年6月 1階 1R
25 2018年6月 1階 1R
26 2018年6月 2階 1LDK 東
27 2018年4月 2階 1R 南
28 2018年4月 2階 1LDK
29 2018年3月 2階 1R 南
30 2018年3月 2階 1R 南
31 2018年3月 2階 1LDK
32 2018年2月 2階 1R 南
33 2017年11月 2階 1R 南
34 2017年11月 2階 1R 南
35 2017年11月 2階 1R 南
36 2017年10月 4階 2DK
37 2017年8月 2階 1R 南
38 2017年6月 4階 2DK
39 2015年6月 2階 2LDK 南
40 2014年12月 4階 2K 南東
41 2014年9月 1階 1R
42 2014年9月 1階 1R
43 2014年6月 5階 2DK 南
44 2014年6月 5階 2DK 南
45 2014年4月 5階 2DK 南
46 2014年2月 2階 1R 北西
平均 2階 36.75㎡ 8.3㎡ 1,855万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイネス野方の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイネス野方の売買相場 緑線 ＝ 中野区野方の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイネス野方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 18.11 ワンルーム 北
2022年11月 2階 46.92 1LDK 南
2022年8月 2階 46.92 1LDK 南
2022年4月 2階 26.18 ワンルーム 北西
2021年12月 2階 46.92 1LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイネス野方の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイネス野方の賃料相場 緑線 ＝ 中野区野方の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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