クレヴィア森下駅前

外観

  • クレヴィア森下駅前のエントランス
  • クレヴィア森下駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレヴィア森下駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    森下駅より徒歩で1分
    清澄白河駅より徒歩で9分
    両国駅より徒歩で11分

  • 路線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都江東区森下1丁目13番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年8月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    木内建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八名川小学校

  • 中学校区

    深川第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレヴィア森下駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレヴィア森下駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/07/12 15:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】都営新宿線と大江戸線が乗り入れており、非常に便利です。

駅に近く非常に便利、近くに飲食店も多く困る事はない。

共用部は非常に清潔、きれいに維持されており申し分ない

大規模修繕が2022年に実施されており外部は問題なし。各戸の仕様はそれぞれ事なるかと思われる。

飲食店、コンビニは5分圏内に多く存在しており、食事に困るという事は全くない。

病院も近くに多く存在し、非常に便利である

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 21:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】都営新宿線との乗り換えが容易にでき、エレベーターも真ん中にあるのでベビーカーでも移動しやすいです。自動販売機もいくつかあります。混み具合は通勤時間を除けば比較的ベンチなどにも座れたりして、ゆっくりできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/22 04:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とてもしっかりとした造りで、隣の音や上下の音等も皆無です。ペットも安心して飼うことができました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームカカオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/16 03:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

床暖房、浴室乾燥機、ドラム式洗濯機等充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,129万円

    369.0万円/坪

    ～

    4,385万円

    391.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    11,903円/坪

    ～

    14.7万円

    13,156円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレヴィア森下駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 3LDK 西
2 2022年9月 12階 1LDK 西
3 2022年8月 6階 1R 西
4 2022年7月 6階 1R 西
5 2022年7月 12階 1LDK 西
6 2022年5月 12階 2K 西
7 2021年5月 6階 1LDK 西
8 2020年12月 3階 2LDK 南
9 2020年11月 11階 1DK 南
10 2020年10月 3階 2LDK 南
11 2019年4月 6階 1LDK 西
12 2019年2月 2階 1LDK 西
13 2018年11月 2階 2LDK 南
14 2018年10月 6階 1LDK 西
15 2018年10月 2階 2LDK 南
16 2018年6月 2階 2LDK
17 2018年6月 2階 2LDK
18 2018年4月 4階 2LDK 南
19 2018年4月 6階 1LDK
20 2017年10月 6階 1LDK 西
21 2017年9月 6階 1LDK 西
22 2017年7月 6階 1LDK
23 2017年2月 12階 1LDK 西
24 2016年12月 12階 1LDK 西
25 2016年10月 11階 1LDK 西
26 2016年9月 9階 2LDK 南
27 2016年7月 9階 2LDK 南
28 2015年4月 11階 1DK 南
29 2015年2月 2階 1LDK 西
30 2015年1月 2階 1LDK 西
31 2014年12月 11階 1DK 南
32 2014年12月 4階 1LDK 西
33 2014年12月 8階 2LDK 南
34 2014年9月 4階 1LDK 西
35 2014年3月 2階 1LDK 西
36 2013年3月 2階 2LDK 南
37 2013年1月 3階 1LDK 西
38 2012年11月 4階 1LDK 西
39 2012年11月 2階 2LDK 南
40 2012年5月 12階 3LDK 西
41 2011年9月 3階 1LDK 西
42 2011年1月 4階 1LDK 西
平均 6階 41.11㎡ 8.64㎡ 3,808万円 ＠306万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレヴィア森下駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ クレヴィア森下駅前の売買相場 緑線 ＝ 江東区森下の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレヴィア森下駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 9階 61.84 2LDK 南
2023年6月 6階 45.36 1LDK 南
2023年2月 4階 35.6 1LDK 西
2022年7月 5階 35.6 1LDK 南
2022年7月 5階 45.36 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレヴィア森下駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレヴィア森下駅前の賃料相場 緑線 ＝ 江東区森下の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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