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浜田山駅より徒歩で3分
『浜田山駅』 京王井の頭線
東京都杉並区浜田山3丁目23番9号 周辺地図はこちら
1983年8月
24戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
安宅地所
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
浜田山小学校
高井戸中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 浜田山駅ランキング |
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  位
(1,639物件中)
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 位
(111物件中)
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※ルネ浜田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 14:26 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜田山駅に対する口コミ】ハイソな感じで落ち着いている駅 少し歩けば緑があって、東京で住むならここだなと思う。物件価格は、またさらに上がったりしているので、少し高いですね。 |
生活する分には、不足しているところは無いと思う。 洋服とか足りないと感じても、吉祥寺にでて、ショッピングもできるし、浜田山駅で、ことたります。問題ないと思います。 駅も明るく治安もいいと思う。 |
スタバ、崎陽軒、フジヤ、藍屋、武蔵野の森、ラーメン屋、モス、唐揚げ屋、富士そば、アジアン料理、天ぷら、インド料理 なんでもあるのでいいかなと思う。 |
優秀なお子様が集まっている感じがします。教育熱心だと感じます。 大きな公園もあって、良い環境。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜田山駅に対する口コミ】ラーメン屋、ピザ屋、ファミレス、ケーキ屋さん、中華、焼肉、お寿司屋さん、ダイニングバーなどおいしい飲食店が駅周辺にはたくさんあります。 富裕層が多く治安もいいです。 暮らす分にはとても安全な街だと思います。 駅前の商店街にスーパードラックストア、輸入食品店、雑貨屋、飲食店など一通り揃っています。 大きな公園がたくさんあり子供と遊ぶのに便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,306万円
313.3万円/坪
5,634万円
332.7万円/坪
賃料査定
13.3万円
7,894円/坪
14.7万円
8,724円/坪
表面利回り
3.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 50.5㎡ | 6.87㎡ | 4,646万円 | ＠307万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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2階 | 54.63 | 1LDK | 東 |
| 2020年10月 | |
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2階 | 54.63 | 1LDK | 東 |
| 2014年9月 | |
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3階 | 54.11 | 3DK | |
| 2014年9月 | |
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3階 | 54.11 | 3DK | |
| 2014年1月 | |
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3階 | 54.11 | 3DK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランリビオ浜田山
浜田山徒歩9分 |
パークハイム浜田山ヴィクレアール
西永福徒歩2分 |
ザ・パークハウス浜田山
西永福徒歩6分 |
ライブタウン浜田山
浜田山徒歩2分 |
ハイコート浜田山
西永福徒歩2分 |
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ
西永福徒歩7分 |
インペリアル浜田山
永福町徒歩9分 |
パークハイム浜田山
浜田山徒歩2分 |
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