オーベル東陽町

外観

  • オーベル東陽町のエントランス
  • オーベル東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • オーベル東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    東陽町駅より徒歩で2分

  • 路線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区南砂2丁目4番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設、大成建設

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    ジムス建築設計事務所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    第四砂町小学校

  • 中学校区

    第二南砂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年2月撮影　※建物構造は一部鉄筋コンクリート造 ●スーパー「西友東陽町店」約340m ●公園「南砂緑道公園」約10m ●「イキイキ生鮮市場」約230m ●「オーケー南砂店」約50m ●「江東区役所」約500m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※オーベル東陽町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベル東陽町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームめいめいめいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/19 16:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】雨に濡れないです。徒歩2分で家に着く優越感にも浸れます。

軽食（てんや、ラーメン、マック等）店やコンビニが充実でにぎやかです。人通りもあり時間が遅くても安心です。

古さや経年劣化を感じさせない管理状態です。ビンテージマンションです。

壁は厚く、間取りもファミリーに最適。和室がある部屋もあり好きな人には大変好評。寝転がれたり、赤ちゃんや小さい子を遊ばせたり便利です。

スーパーは徒歩でオーケー、西友。自転車で、サミット、ヨーカドー、アリオ、スナモ、イオンなど。小腹が減ったりした場合はすぐ買えます。ウーバー不要。

子育て系施設や保育園、病院など充実しています。東京湾からも距離があるので津波も心配していません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームバブアンドバブさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/15 13:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄りは東陽町駅になると思います。交通量の多い永代通り沿いですが、特に騒音などは気になりません。近くに複数の小学校・中学校・高校があるためファミリー層が多い印象です。また多くの企業も近辺にあるため、飲食店も多めです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームジョンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/02 05:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

安さが売りのオーケーが近くにあるのは魅力

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 20:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】駅周辺に喫茶店、コンビニエンスストア、ファーストフード店、居酒屋等多くの飲食店があり、昼食や夕食、飲み会に利用できる店が豊富である。 少し歩いた場所にはスーパーやドラッグストアもあり、日々の買い物にも困ることはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/30 16:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近でスーパーも近くに複数あり、とにかく住みやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームDoaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/06 21:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

パティーなどで使える共用施設が充実。ロービ、中庭も綺麗。コンシェルジェが常住して便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームレオエースさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/18 05:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

お部屋の仕様は購入時でそれぞれだと思いますが、玄関にアプローチがあるのでとても便利です。無駄な共用部がないので管理費、修繕費にタワーマンションのような大幅な値上げがなくランニングコスト的に◎

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームレオエースさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/02 05:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】とにかく駅に近いのが最大のメリットだとおもいます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとくちさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/03/09 14:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,423万円

    352.5万円/坪

    ～

    8,944万円

    374.3万円/坪

  • 賃料査定

    21.8万円

    9,146円/坪

    ～

    24.1万円

    10,109円/坪

  • 表面利回り

    3.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベル東陽町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 東
2 2024年2月 2階 2LDK 東
3 2024年1月 2階 2LDK 東
4 2023年11月 3階 3LDK 東
5 2023年10月 7階 3LDK 東
6 2023年8月 3階 3LDK 東
7 2023年7月 7階 2LDK 南
8 2023年5月 12階 3LDK 南
9 2023年4月 5階 3LDK 東
10 2023年2月 7階 3LDK 南
11 2023年2月 5階 3LDK 東
12 2022年12月 5階 3LDK 東
13 2022年7月 6階 3LDK 北西
14 2022年5月 6階 3LDK 北西
15 2022年3月 7階 3LDK 東
16 2022年3月 6階 3LDK 西
17 2022年1月 7階 3LDK 東
18 2021年12月 6階 3LDK 北西
19 2021年9月 2階 3LDK 東
20 2021年9月 6階 3LDK 西
21 2021年9月 2階 3LDK 東
22 2021年8月 2階 2SLDK 東
23 2021年7月 9階 4LDK 東
24 2021年7月 9階 4LDK 東
25 2021年5月 2階 3LDK 東
26 2021年2月 2階 2SLDK 東
27 2021年1月 1階 3LDK 東
28 2020年10月 2階 2LDK 東
29 2020年10月 4階 3LDK 東
30 2020年8月 10階 2LDK 西
31 2020年7月 1階 3LDK 東
32 2020年7月 4階 3LDK 東
33 2019年10月 6階 3LDK 西
34 2019年3月 6階 3LDK 西
35 2018年6月 3階 3LDK
36 2018年6月 8階 3LDK
37 2017年10月 12階 2LDK 西
38 2017年10月 12階 2LDK
39 2017年6月 2階 3LDK
40 2017年4月 12階 3LDK
41 2015年12月 7階 3LDK 南
42 2015年9月 7階 3LDK 南
43 2015年8月 4階 3LDK 東
44 2015年8月 7階 3LDK 南
45 2015年7月 11階 4LDK 南
46 2015年5月 6階 4LDK 南
47 2014年11月 6階 4LDK 南
48 2013年11月 14階 3LDK 南
49 2013年11月 3階 3LDK 東
50 2013年10月 8階 3LDK 東
51 2013年7月 8階 3LDK 東
52 2013年3月 8階 2LDK 東
53 2012年11月 3階 3LDK 南
54 2012年10月 9階 3LDK 東
55 2012年10月 2階 3LDK 東
56 2012年10月 2階 3LDK 西
57 2012年10月 3階 3LDK 南
58 2012年6月 5階 3LDK 西
59 2012年4月 9階 4LDK 南
60 2012年3月 9階 4LDK 南
61 2012年2月 8階 2LDK 東
62 2011年12月 8階 2LDK 東
63 2011年4月 12階 2LDK 西
64 2010年8月 6階 3LDK 東
65 2009年12月 3階 3LDK 東
66 2009年3月 3階 3LDK 南
67 2009年2月 12階 2LDK 南
68 2009年2月 13階 3LDK 南
69 2009年1月 8階 3LDK 南
平均 6階 82.95㎡ 14.81㎡ 6,951万円 ＠276万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベル東陽町の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベル東陽町の売買相場 緑線 ＝ 江東区南砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベル東陽町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 74.13 2LDK 東
2023年12月 4階 82.29 3LDK 西
2023年5月 7階 82.09 3LDK 南
2023年4月 7階 82.09 3LDK 南
2023年4月 4階 63.3 2LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベル東陽町の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベル東陽町の賃料相場 緑線 ＝ 江東区南砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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