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住吉駅より徒歩で9分
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
東京都江東区扇橋3丁目9番3号 周辺地図はこちら
2005年3月
112戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
アゼル
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南
所有権
準工業地域
川南小学校
深川第四中学校
平成22年2月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 住吉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(214物件中)
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※エンゼルパークソレイユ住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | niwaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/05/19 18:40 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線を使っていましたが、朝の混雑もそれほどでなく、大手町へのアクセスも抜群によいです。都営新宿線も通っているので、半蔵門線がとまっているときも、あわてることなく、通勤できます。 |
水辺公園・アスレチックが徒歩１分以内、１００円で借りられる貸しボート乗り場・区民体育館やプールも徒歩３分以内と、素晴らしい住環境です。ここに勝る住環境をこの都心で見つけるのは難しいのではないでしょうか。 |
中庭があり、季節の移り変わりを感じることができます。 |
新築マンションを最近見に行きましたが、不況時代に作られたため販促の必要があったためか、良いもの使っているとの印象です。 |
アリオが徒歩圏内で、駅からの帰り道にはライフと島忠があり、とても便利です。転勤のため住み替えてしまいましたが、ここの自然環境と買い物の便利さを考えると、住み替えるべきではなかったです。 |
城東地区ではなく、川を越えていないので深川地区です。小学校は評判がよく、教育熱心です。 |
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| ニックネーム | Hydeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 21:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにコンビニやスーパーがあり、生活するには十分です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/08 17:00 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣や上下の部屋の音がほぼほぼ聞こえない為、静かです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】錦糸町から隣の駅です。住吉は大黒屋やハナマサなど、お買い得なお店がたくさんあり、若いカップルや夫婦には住みやすい場所です。居酒屋やカフェ、芸能人が来るホルモン焼肉屋さんもあるので、飽きません。買い物に便利な錦糸町へは、自転車でも10分程で行けるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,575万円
304.9万円/坪
9,105万円
323.7万円/坪
賃料査定
21.0万円
7,477円/坪
23.2万円
8,265円/坪
表面利回り
3.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 9階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2017年5月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 23 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2017年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年1月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2015年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年5月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 32 | 2015年3月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 33 | 2015年2月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 34 | 2015年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 36 | 2011年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 81.48㎡ | 11.77㎡ | 6,005万円 | ＠243万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 |  |
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12階 | 85.14 | 3LDK | 西 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 80.67 | 3SLDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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12階 | 85.14 | 3LDK | 南 |
| 2015年8月 | |
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1階 | 75.96 | 2SLDK | 南 |
| 2015年6月 | |
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3階 | 93.77 | 4SLDK | 西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーラシティ深川扇橋
住吉徒歩9分 |
ジオ深川住吉
住吉徒歩5分 |
ライオンズマンション扇橋
住吉徒歩12分 |
メイクスデザイン住吉アジールコート
住吉徒歩8分 |
メイツ深川住吉
住吉徒歩7分 |
アスレティ扇橋
住吉徒歩10分 |
イーグル扇橋
住吉徒歩10分 |
クレヴィア住吉
住吉徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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