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荻窪駅より徒歩で2分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区荻窪5丁目22番8号 周辺地図はこちら
1992年6月
32戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤栄建設
藤和不動産流通サービス
三菱地所コミュニティ
所有権
商業地域
桃井第二小学校
松溪中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(421物件中)
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※藤和シティコープ荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 17:47 |
3.0
5.0
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-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線快速・総武線、丸の内線が通っており、便利。 遅刻しづらい仕事だが、通勤時に普段使っている路線が遅延等しても、別の線を利用できる点がよい。家賃相場は周囲と比べてやや高いが、この利便性であれば納得できる。 |
駅の上に、ルミネとタウンセブンという商業施設があり、ここで大体揃う。 ２施設はつながっていて、タウンセブンは複数フロアに渡り西友が入っている。 混雑度は高い西友だが、セルフレジですいすい進む。 2施設の中に100均もあるし、安い八百屋もある。変な人は滅多にいない。飲み屋街らしい場所はあまりないので酔っ払いも少ない。 |
パン屋が多い点が良い。どこに行くか迷うぐらいある。特に駅の南側。 カレー屋、ラーメン屋も充実している。 |
（子どもがいないため具体的ではないかもしれません） 杉並区は待機児童ゼロなため、保育所に入れない心配はないと思う。 穏やかな子育て世代が多く、子育てにぴったりだと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
5.0
2.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線、地下鉄丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩２分と最寄り駅までの距離は文句なし。また丸ノ内線は荻窪駅が始発駅のため、一本待てば座れるのも大きなメリットです。 |
さすが駅近という感じで、必要な商業設備はほぼ全て近くにあります。 |
マンションのため、最低限の修繕等は行っているのでアパートと違い、著しく汚れている等の問題はありません。 |
戸境壁厚等には問題ありません。さすがマンション、アパートとは違います。 |
さすが駅近。商店街も近く、飲食店・スーパーも近くにあります。 |
１階が接骨院のため、骨折等の怪我等の対処は抜群。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪はよいですよ。活気があって賑やかだけど混雑している感じじゃないから、すごく住みやすいんです。駅前での買い物や食事が楽しいです。商店街もまだまだ元気があるのがよいですね。この点は中央線らしい伝統を感じます。吉祥寺や中野に自転車で行けるのもグッド。休日も楽しめますね。もちろん通勤の便もよくて、丸ノ内線の始発駅ですから座って通勤できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,753万円
305.2万円/坪
1,862万円
324.1万円/坪
賃料査定
6.6万円
11,656円/坪
7.4万円
12,883円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 6階 | 1K | |||||
| 16 | 2018年8月 | 6階 | 1K | |||||
| 17 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 17.7㎡ | 4.58㎡ | 1,616万円 | ＠302万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 18.27 | 1K | 南東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 17.25 | 1K | 南東 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 18.27 | 1K | 南東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 18.27 | 1K | 南東 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 20.27 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
荻窪豊栄ステーションプラザ
荻窪徒歩1分 |
ネオ荻窪ハイム
荻窪徒歩2分 |
秀和南荻窪レジデンス
荻窪徒歩3分 |
アサヒコーポ
荻窪徒歩2分 |
荻窪リッツハウス
荻窪徒歩11分 |
ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
荻窪徒歩3分 |
バロネス荻窪
荻窪徒歩6分 |
荻窪ローヤルコーポ
荻窪徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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