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立会川駅より徒歩で10分
大森駅より徒歩で11分
大森海岸駅より徒歩で13分
『立会川駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
東京都品川区南大井5丁目15番1号 周辺地図はこちら
1998年4月
92戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
タケツー、ハイエリア
K計画事務所
晴耕雨耕
日勤
所有権
準工業地域
浜川小学校
鈴ヶ森中学校
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 立会川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(122物件中)
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※パレ大森プルミエールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | azuoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/28 11:15 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】・駅からは女性の私で徒歩12分ほどだが、大森駅北口からはずっと水神公園内をまっすぐ歩けば到着するので、思ったほど遠さは感じない。駅の隣の隣が自宅マンションというのも面白い（笑）。 |
・水神公園が隣接しており、休日は親子連れがよく遊んでいる。 斜め向かいにメーカーの自社ビルがあるが、マナーの良い社員が多いので変なトラブルもなし。 |
・マンション内には住人専用のプールがあること。 ・敷地内の緑化に努めており、確か品川区から、緑化モデル推奨のマンションだったはず。四季折々の花や木が植えられており、手入れもされているので、都会にいても清々しい気持ちになれる。 ・建築家安藤忠雄の双子の北山孝雄が設計を手掛けたデザイナーズマンションである。 カラフルな色彩設計を得意としており、当マンションもサーモンピンクをベースにしている。引越してくる前は「どうなんだろう」と不安もあったが、とにかく夜がライトアップされて綺麗だし、遅く帰宅しても廊下や共用部が明るくて不安にならない。 |
・オープンカウンターキッチンの部屋が多い。うちは新築当時まだ珍しかった天然石の天板で高級感があった。 |
・徒歩圏内では文化堂というスーパーが浜川商店街にある。 大きなスーパーであれば、大森駅周辺の東急ストア、イトーヨーカドー、西友があり、車か自転車で行くのが便利。 ・一番近いコンビニは浜川商店街のセブンイレブン。大森駅までならローソン、ファミリーマート、サンクスなどたくさんある。 |
・浜川小学校までの通学路は交通量の多い道路を通ることもないので安全。 鈴ヶ森中学校の通学路は第一京浜を通るが、横断歩道も歩道橋もあるので安心。 鈴ヶ森中学校は品川区民公園が隣接しているので、体育の授業では第二の校庭としてよく利用している。 |
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| ニックネーム | ちゃいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/24 19:38 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】駅は4駅使用可能。（大森、大井町、立会川、西大井）最近はすぐ近くにスーパーも出来てますます便利になりました。 |
近くに公園がたくさんある。都心なのに緑が多い。目の前に水神社があります。 |
最近宅配ボックスの数が増えました。駐輪場は１区画は割り当てられますが、それ以上は有償になります。 |
リビングの窓がとても大きいです。我が家はディスポーザーが付いていましたが、ある部屋とない部屋があるようです。 |
品川、新宿、銀座、お台場、横浜、自由が丘、二子玉川すべて乗り換えなし一本で行きます。こんな素晴らしい立地は他にないです。飲食店は大森も大井町も多く飽きません。 |
小学校も近くに4校くらいあります。品川区は選択式なので自分で選べます。（一部抽選あり） |
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| ニックネーム | sfrさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/09 19:32 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
品川区の外れにあり、大森駅が最寄りなのでほぼ大田区ですがそれでも駐車場は近隣、都内ではあり得ない程の維持費でそれだけで住むメリットが有ると思います。プールがあり、子供達も大好きです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | アツシさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/23 20:25 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
6,149万円
286.4万円/坪
6,529万円
304.1万円/坪
賃料査定
16.5万円
7,688円/坪
18.2万円
8,497円/坪
表面利回り
3.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2013年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2013年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2013年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2012年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2012年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2012年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2012年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2012年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 32 | 2012年10月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 33 | 2012年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 34 | 2011年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 35 | 2011年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 36 | 2010年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 37 | 2010年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2010年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 39 | 2009年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 40 | 2009年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 41 | 2009年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 42 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 66.58㎡ | 10.02㎡ | 4,450万円 | ＠222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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5階 | 70.94 | 3LDK | 東 |
| 2019年10月 | |
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5階 | 70.94 | 3LDK | |
| 2018年4月 | |
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5階 | 70.59 | 2LDK | 南東 |
| 2015年7月 | |
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5階 | 70.94 | 3LDK | 南東 |
| 2015年5月 | |
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5階 | 70.94 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアレーヴ大森
大森海岸徒歩6分 |
ベルグレードＭ
大森海岸徒歩3分 |
日興パレス大森
大森海岸徒歩5分 |
ジェイパーク大森
大森海岸徒歩3分 |
デュオスカーラ品川大井
立会川徒歩6分 |
クレッセントしながわ公園ビュータワー
大森海岸徒歩6分 |
クリオレジダンス大森センター
大森海岸徒歩3分 |
スカイコート品川パークサイド
大森海岸徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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