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東高円寺駅より徒歩で5分
高円寺駅より徒歩で12分
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺南1丁目18番8号 周辺地図はこちら
2001年6月
51戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
岩田建設
明和住販
快適空間
日勤
所有権
商業地域
杉並第三小学校
高南中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 東高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(165物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ステージグランデ高円寺南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 17:29 |
2.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】駅から7分ほどで都心から近いため、通勤にはとても便利でした。 またコンビニも近くにあります。室数が多すぎずでエレベーターもすぐきますし、ゴミ捨て場も比較的 綺麗に保たれていました。 |
安全な場所です。不審者など見かけたことはありません。 |
外観はスタンダードで素敵です。汚れづらそうなレンガの外装で来た人にはおしゃれと言われて評判が良かったです。 |
収納が２つあるお部屋でとても便利でした。たまたまかもしれません。 |
オオゼキとマイバスケットが近くにあります。 |
小学校や公園が近くて子育てがしやすい環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】新宿・吉祥寺から１０～１５分ほどで行ける。駅前は商店街になっていて人が多く活気がある。飲食店やドラッグストア、スーパーなどの日用品のお店が中心である。またライブハウスや服屋、古本屋なども商店街に多くある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/01/19 23:38 |
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】鉄骨造の分譲マンションなので、上下左右の部屋からの騒音の心配がない。 |
近くに蚕糸の森公園や図書館があるほか、高円寺駅のほうまで行くと活気のある商店街があり、土日にのんびりと時間がつぶせる。 |
宅配ボックスや２４時間利用可能なゴミ捨て場があるので、時間の制約がなく便利。 |
鉄骨造のため、上下左右の部屋の音はほとんど聞こえなかった。 |
高円寺駅のほうまでいくと商店街があり、なんでも揃う。 |
近くに蚕糸の森公園があり、夏になると子供が水遊びできる場所がある。 |
売却査定
2,876万円
306.8万円/坪
3,054万円
325.8万円/坪
賃料査定
10.7万円
11,492円/坪
11.9万円
12,701円/坪
表面利回り
4.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 6階 | 西 | |||||
| 11 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 2階 | 1K | |||||
| 14 | 2018年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年2月 | 2階 | 1K | |||||
| 17 | 2017年11月 | 2階 | 1K | |||||
| 18 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2017年10月 | 2階 | 1K | |||||
| 20 | 2017年8月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2017年8月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 22 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2017年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 25 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 26 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 27 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
| 31 | 2014年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 32 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 33 | 2013年10月 | 4階 | 1K | |||||
| 34 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 29.8㎡ | 2.89㎡ | 2,333万円 | ＠263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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2階 | 20.66 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 21.26 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 21.06 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 21.51 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 25.07 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンライフ高円寺
高円寺徒歩4分 |
メゾン・ド・フォンティーヌ
東高円寺徒歩6分 |
ネオコーポ高円寺
高円寺徒歩4分 |
グランフォルム高円寺
東高円寺徒歩8分 |
高円寺サンハイツ
東高円寺徒歩2分 |
恒陽サンクレスト高円寺
高円寺徒歩2分 |
シャンボール高円寺
東高円寺徒歩5分 |
グローベルザ・プレイス東高円寺
東高円寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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