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南砂町駅より徒歩で3分
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
東京都江東区南砂7丁目1番25号 周辺地図はこちら
1988年3月
73戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
トーメンハウジング
東海興業
ユービ
日勤
所有権
準工業地域
第三砂町小学校
第三砂町中学校
平成22年2月撮影
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 南砂町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(139物件中)
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※南砂公園ガーデニアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/01 12:50 |
3.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南砂町駅に対する口コミ】新宿、渋谷、銀座、大手町、池袋など都内の主要駅にはほとんどメトロのみでアクセスできます。 運賃も安いです。 物価は安いほうだと思います。利便性も悪くないです。湾岸地域は高いですが、砂町の方は江東区でも安い方かと。 |
近隣にショッピングセンターが複数あります。スナモ、アリオ、トピレックが徒歩または自転車で行けます。 商店街は有名な砂町銀座商店街もあり買い物には困りません。学校や病院も複数あります。昔はあまり治安が良くなかったのですが、最近は若いファミリーが多く移り住んできたので治安も良くなってきました。 |
ショッピングセンター内にフードコートやファミリー向け飲食店がたくさんあります。 |
支援センターや公園、学校など一通り揃ってます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
5.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅まで徒歩３分で行ける為、立地は最適です。 |
南砂三丁目公園という大きな公園があるので遊べます。 |
基本的に必要なものはそろっているので安心できます。 |
最低限のものはありますので、困ることはないです。 |
駅周辺にはある程度の店舗がそろっています。 |
近くに多数の保育園があり幼児に優しい場所です。 |
売却査定
4,037万円
196.3万円/坪
4,287万円
208.5万円/坪
賃料査定
15.1万円
7,344円/坪
16.6万円
8,117円/坪
表面利回り
4.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年7月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 73.71㎡ | 17.15㎡ | 4,106万円 | ＠186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 73.72 | 2SLDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 73.6 | 2LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 70.63 | 3LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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10階 | 83.05 | 4LDK | 南西 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 70.63 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シンシティー東陽町
南砂町徒歩10分 |
コスモプレイス東陽町
東陽町徒歩13分 |
シャンボール南砂
住吉徒歩16分 |
ライオンズグローベル南砂アクアパーク
南砂町徒歩12分 |
ウェルフェアグリーン南砂
南砂町徒歩3分 |
エクセル東陽町
東陽町徒歩12分 |
南砂町グリーンハイツ１号棟
南砂町徒歩3分 |
スカイコート南砂町第２
南砂町徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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