クレストフォルム東京アヴァンセ

外観

  • クレストフォルム東京アヴァンセのエントランス
  • クレストフォルム東京アヴァンセのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレストフォルム東京アヴァンセのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    南砂町駅より徒歩で6分

  • 路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区新砂3丁目4番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    372戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    アルテ・ワン

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第五砂町小学校

  • 中学校区

    第三砂町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●スーパー「ＳＵＮＡＭＯ」約120m ●公園「新砂めぐみ公園」約100m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストフォルム東京アヴァンセの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストフォルム東京アヴァンセ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/03 12:52

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】都心部までのアクセスは良い方だと思います。本数も多いです。店の数が多いので、自転車があればなんでも揃います。

改札を出るとイオンやSUNAMOと商業施設があるので便利です。良い意味で狭いので、改札までの距離が短いので良いと思います。

駅を出て、少し歩いたところにイオンやSUNAMO等があるのでその中に飲食店が多いので便利です。

遊具のある公園はまぁまぁある方かもしれません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームminoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/15 20:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】アクセスが良い東西線で、日本橋までも近いです。

治安は良く、永代通り沿いは夜歩いても怖くありません。

全戸に駐車場割当可能。小型ペット可です。

3LDKの部屋が多く、ファミリー向きです。

目の前にスナモがあり、日常生活に必要なものは一通り揃います。

病院（高齢者医療センター）、ショッピングセンター（スナモ）が近く、生活に便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームJJJSSSさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/26 16:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】都心に近く、朝は本数も多い点が良いと思います。

大型のスーパー等が夜遅くまで営業しているので人通りが多く安心です。

清潔かつ整然としており問題ないと思います。

部屋の配置の動線等、基本的なところは問題ないと思います。

大型モールのSUNAMOがごく近くに有り、便利です。

子育て世代が多く、その点では便利な街かと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム小豆ママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/09 09:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

複合型ショッピングセンタースナモの目の前で駅の帰りに立ち寄れて便利です。休日の買い物も楽。スナモの他カインズもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームrunaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/12 22:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前にショッピングモールのスナモがあり、ダイエーやカインズや、メガネ屋さんや、上島珈琲や、クリニックや美容院などが入っておりとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームからさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/16 21:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りに公園が多く、目の前にはショッピングセンターもあり、生活必需品がすぐにそろって便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすずきんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/15 17:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスナモと呼ばれる複合施設があり、子育てには大変便利。永代通り沿いで道も広い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/04 12:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,467万円

    297.5万円/坪

    ～

    7,929万円

    315.9万円/坪

  • 賃料査定

    24.4万円

    9,740円/坪

    ～

    27.0万円

    10,765円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストフォルム東京アヴァンセの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南
2 2024年2月 11階 4LDK 南
3 2024年2月 8階 3LDK 南
4 2024年1月 11階 4LDK 南
5 2023年12月 11階 4LDK 南
6 2023年11月 2階 3LDK 南
7 2023年9月 10階 3LDK 南
8 2023年7月 10階 3LDK 南
9 2023年5月 10階 3LDK 南
10 2023年5月 11階 2LDK 南
11 2023年4月 7階 3LDK 南
12 2023年4月 7階 3LDK 南
13 2023年3月 10階 3LDK 南
14 2023年3月 10階 3LDK 南
15 2023年2月 2階 3LDK 東
16 2023年1月 10階 3LDK 南
17 2022年12月 2階 3LDK 東
18 2022年12月 10階 3LDK 南
19 2022年12月 4階 3LDK 南西
20 2022年11月 4階 2SLDK 南西
21 2022年11月 10階 3LDK 南
22 2022年11月 11階 3LDK 東
23 2022年11月 2階 3LDK 南東
24 2022年11月 11階 3LDK 東
25 2022年10月 4階 2SLDK 南西
26 2022年10月 11階 2SLDK 南
27 2022年10月 11階 3LDK 東
28 2022年10月 2階 3LDK 南東
29 2022年10月 9階 2LDK 西
30 2022年10月 8階 3LDK 南
31 2022年9月 4階 2SLDK 南西
32 2022年9月 8階 3LDK 南
33 2022年9月 11階 3LDK 東
34 2022年9月 10階 3LDK 南
35 2022年8月 4階 2SLDK 南西
36 2022年8月 4階 3LDK 南
37 2022年8月 4階 2SLDK 南
38 2022年7月 4階 2SLDK 南西
39 2022年6月 8階 2SLDK 南
40 2022年6月 4階 2SLDK 南
41 2022年6月 8階 2SLDK 南
42 2022年6月 8階 3LDK 南
43 2022年6月 10階 3LDK 南
44 2022年5月 11階 3LDK 東
45 2022年5月 8階 3LDK 南
46 2022年5月 4階 2SLDK 南
47 2022年5月 2階 3LDK 南東
48 2022年5月 10階 3LDK 南
49 2022年5月 4階 2SLDK 南西
50 2022年4月 4階 2SLDK 南
51 2022年4月 2階 2SLDK 南
52 2022年4月 2階 3LDK 南東
53 2022年2月 4階 2SLDK 南
54 2022年1月 11階 2LDK 東
55 2021年12月 13階 3SLDK 南
56 2021年11月 5階 3LDK 西
57 2021年10月 4階 2SLDK 南
58 2021年10月 2階 3LDK 南
59 2021年10月 8階 3LDK 南
60 2021年10月 13階 3SLDK 南西
61 2021年7月 8階 3LDK 南
62 2021年4月 2階 3LDK 南
63 2020年10月 2階 3LDK 南
64 2020年5月 9階 3LDK 南東
65 2020年5月 3階 3LDK 西
66 2020年4月 2階 4LDK 南
67 2020年3月 9階 3LDK 南東
68 2020年2月 3階 3LDK 南
69 2020年1月 9階 3LDK 東
70 2019年11月 9階 3LDK 東
71 2019年10月 9階 3LDK 南東
72 2019年10月 9階 3LDK 南
73 2019年10月 2階 4LDK 南
74 2019年8月 3階 3LDK 南
75 2019年7月 3階 3LDK 西
76 2019年7月 5階 3LDK 西
77 2019年5月 3階 2SLDK 東
78 2019年4月 9階 3LDK 南東
79 2019年4月 12階 1SLDK 南東
80 2019年3月 14階 2LDK 東
81 2019年3月 10階 2LDK 西
82 2019年2月 9階 3LDK 東
83 2019年2月 4階 3LDK 南
84 2019年2月 8階 3LDK 西
85 2018年11月 8階 3LDK 西
86 2018年10月 12階 1SLDK 南東
87 2018年10月 9階 3LDK 南
88 2018年10月 11階 4LDK 南
89 2018年8月 14階 3LDK 南
90 2018年5月 9階 3LDK 南
91 2018年4月 12階 1SLDK
92 2018年4月 9階 3LDK
93 2018年3月 12階 1SLDK
94 2018年3月 14階 3LDK
95 2018年2月 9階 3LDK 南
96 2018年2月 14階 3LDK
97 2017年12月 12階 1SLDK
98 2017年11月 7階 南
99 2017年11月 14階 3LDK
100 2017年10月 5階 3LDK 南
101 2017年9月 12階 1SLDK
102 2017年8月 7階 2SLDK
103 2017年6月 14階 3LDK
104 2017年5月 14階 3LDK
105 2017年4月 14階 3LDK
106 2017年2月 3階 3LDK 南
107 2016年10月 8階 3LDK 南
108 2016年10月 9階 3LDK 南
109 2016年10月 3階 3LDK 南
110 2016年9月 12階 2SLDK 南
111 2016年9月 12階 2SLDK 南
112 2016年8月 9階 3LDK 南
113 2016年5月 11階 3LDK 東
114 2016年4月 12階 1SLDK 南東
115 2016年4月 1階 3LDK
116 2016年4月 6階 3LDK 東
117 2016年4月 6階 3LDK 東
118 2016年4月 12階 1SLDK 南東
119 2016年3月 1階 3LDK
120 2016年3月 12階 2SLDK 南
121 2016年3月 1階 3LDK
122 2016年3月 6階 3LDK 東
123 2016年2月 10階 4LDK 東
124 2016年2月 2階 3LDK 南
125 2016年1月 1階 3LDK
126 2016年1月 14階 3SLDK 南
127 2015年12月 10階 3LDK 東
128 2015年12月 1階 3LDK 南
129 2015年11月 10階 3LDK 東
130 2015年10月 14階 3SLDK 南
131 2015年6月 14階 3SLDK 南
132 2015年4月 14階 3SLDK 南
133 2015年4月 6階 2SLDK 南
134 2015年3月 2階 3LDK 南
135 2014年12月 2階 3LDK 南
136 2014年10月 4階 3LDK 東
137 2014年10月 2階 3LDK 南
138 2014年10月 8階 2LDK 南東
139 2014年9月 2階 2SLDK 南
140 2014年9月 4階 3LDK 東
141 2014年6月 1階 3LDK 南
142 2014年6月 4階 3LDK 東
143 2014年3月 1階 3LDK 南
144 2014年2月 5階 2LDK 西
145 2014年2月 8階 2LDK 西
146 2014年2月 15階 3LDK 南
147 2013年12月 11階 3LDK 南
148 2013年9月 1階 3LDK 南
149 2013年4月 1階 3LDK 南
150 2013年3月 2階 4LDK 南
151 2013年3月 4階 4LDK 南
152 2013年1月 1階 3LDK 南
153 2012年12月 2階 4LDK 南
154 2012年10月 1階 3LDK 南
155 2012年9月 3階 3LDK 南
156 2012年2月 3階 3LDK 南
157 2012年2月 2階 3LDK 南
158 2012年1月 8階 3LDK 東
159 2011年12月 5階 4LDK 南
160 2011年12月 3階 3LDK 南
161 2011年10月 9階 3LDK 南
162 2011年10月 2階 3LDK 西
163 2011年9月 9階 3LDK 西
164 2011年8月 9階 3LDK 西
165 2011年7月 9階 3LDK 南
166 2010年1月 7階 3LDK 西
167 2009年12月 3階 4LDK 東
168 2009年6月 8階 3LDK 西
169 2009年4月 2階 3LDK 南
170 2009年1月 5階 4LDK 南
171 2009年1月 5階 4LDK 南
平均 7階 79.13㎡ 14.42㎡ 5,514万円 ＠231万円
販売履歴を全て見る（全171件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストフォルム東京アヴァンセの過去の販売相場

赤線 ＝ クレストフォルム東京アヴァンセの売買相場 緑線 ＝ 江東区新砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストフォルム東京アヴァンセの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 8階 70.14 3LDK 西
2023年6月 8階 70.14 3LDK 西
2023年1月 11階 72.84 3LDK 東
2022年9月 11階 70.14 3LDK 西
2022年2月 11階 70.14 3LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストフォルム東京アヴァンセの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレストフォルム東京アヴァンセの賃料相場 緑線 ＝ 江東区新砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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