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南砂町駅より徒歩で1分
東陽町駅より徒歩で9分
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
東京都江東区新砂2丁目1番27号 周辺地図はこちら
2005年2月
171戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
近藤産業
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
工業地域
区立南砂小学校
区立南砂中学校
●オートロック ●ペット可 ●「イオン南砂町スナモ店」約740m ●「日曹橋公園」約110m ●「藤崎病院」約780m ●「区立南砂三丁目公園」約600m ●「セブンイレブン江東新砂３丁目店」約380m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 南砂町駅ランキング |
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  位
(1,551物件中)
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 位
(139物件中)
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※メロディーハイム南砂町フェイシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/06 17:54 |
3.0
2.0
-
-
1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南砂町駅に対する口コミ】日本橋、大手町まで近くて、東京駅までもそこから歩いてすぐ。 駅前が公園のため、静かなところ。土地の値段は上がってきていると思いますが、周辺の駅前とくらべれば家賃相場も抑えられていて、バランスはいい気がします。 |
少し歩くけば、商店街や、スーパーなどある。出口によっては静かで治安は至って良いと思います。 |
最近カフェがいくつか出来たので、散歩がてらぶらっと出かけられる。 |
保育園も多いし、公園や緑は充実している。 |
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売却査定
7,065万円
274.9万円/坪
7,502万円
291.9万円/坪
賃料査定
21.5万円
8,395円/坪
23.8万円
9,278円/坪
表面利回り
3.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 35 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 38 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 41 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 42 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 43 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 44 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 45 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 46 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 47 | 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 48 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 49 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 50 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 51 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 52 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 53 | 2014年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 54 | 2014年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 55 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 56 | 2012年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 57 | 2012年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 58 | 2012年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 59 | 2012年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 60 | 2012年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 61 | 2012年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 62 | 2012年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 63 | 2011年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 64 | 2011年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 65 | 2011年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 66 | 2011年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 67 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 68 | 2011年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 69 | 2010年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 70 | 2010年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 71 | 2010年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 72 | 2010年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 73 | 2010年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 73.75㎡ | 11.69㎡ | 4,865万円 | ＠217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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2階 | 75.31 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 75.31 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 66.1 | 2LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 75.31 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 75.31 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランエスタ
南砂町徒歩2分 |
シティハウス東陽町プロッシモ
東陽町徒歩3分 |
クレストフォルム東京アヴァンセ
南砂町徒歩6分 |
オーベル東陽町サウシア
東陽町徒歩5分 |
ニューライズシティ東京ベイハイライズ
南砂町徒歩4分 |
グランエスタサウス棟
南砂町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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