ニューライズシティ東京ベイハイライズ

外観

  • ニューライズシティ東京ベイハイライズのエントランス
  • ニューライズシティ東京ベイハイライズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ニューライズシティ東京ベイハイライズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    南砂町駅より徒歩で4分
    東陽町駅より徒歩で20分

  • 路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区新砂3丁目4番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    357戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    興和不動産

  • 設計事務所

    湯本建築事務所、背景計画研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第三砂町小学校

  • 中学校区

    第三砂町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年2月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「ニューライズシティ東京ベイハイライズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおやじさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/02/01 03:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】東京駅日本橋駅まで近く本数も多い。 国道挟み前にスナモあり。

国道沿いで駅からスナモ・順天堂大病院へ行く道でそれなるに人も通り、治安は良い。 公園も2分程度先にそれなりの大きさの公園があり、小さいお子さんが遊んでいる。

外観は落ち着いた色で経年による汚れが目立たない色合い。 バリアフリ-・木等緑化・池等環境面が配慮させている。 エレベーターは４基うち１基が荷物も運べる大型で不自由はない。

リビングルームの窓は高く広く開放感あり。バリアフリー化されておりつまずくこともない。柱も出ていない。室内設備は標準かと感じる。余り使わないがデスポーザと食器洗い機は備えてある。鉄骨鉄筋コンクリートで耐震性能面も良い診断。

道を挟みスナモまで30秒で行け、イオンダイエー店・カインズ・コジマ電気・飲食店も入っている。 8分程度で駅北のイオンもあり。

土日も開業している内科・歯科等もスナモに入っている。順天堂系列の大病院も1～2分で通え、現在毎月妻の治療通院しており近くで助かる。大病になり易い高齢者に非常に便利。1階に保育園あり。区の主張所は歩いて7分、区本庁は隣駅の東陽町にあり。 参加していないが、交流の為の各種イベントもあり

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/13 00:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】東京駅と繋がる大手町駅まで約20分で行くことができる。大きなショッピングモールが2つもあるということで、住みやすいところではあると思う。

イオン、スナモと大きいショッピングモールが2つある。また、そこそこ大きな図書館もある。夜もそんなに暗いということはなく、酔っ払いも少ない。

サイゼリヤが2件、スタバ、マック、ケンタなど、そこそこ有名な飲食店が揃っている。

保育園の数が非常に多く、親御さんたちが困ることがない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/01 14:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】東西線は便利です。改札まではそこそこ距離あるが、そんなの遠くはないです。サラリーマンでも何とか買える価格帯です。

スナモ、トピレックプラザなど色々あります、駅周辺はキレイになりつつああります。治安は悪くないと思います。

全国チェーンのお店がたくさんある。面積もひろめです。

比較的広めの道があります。公園もそれなりにあるので困りません

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームコロさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/07 18:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】駅から4分、朝は裏道の近道、夜は暗いので大通り沿いで帰ると良いです。

静かな住宅地です。治安も特に気になることはありません。

オートロック付き、24時間管理人又は警備員あり、コンシェルジュあり、ゲストルームあり 管理良好

シンプルに使いやすく、仕様も悪くないので満足です。

スナモが目の前にあるのが最大の魅力です。一度住むと引っ越せません。

地盤かさあげしているので、水害に強いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームコバさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/04/04 21:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スナモの目の前で便利。エレベーターが3基あり混雑が少ない。

モザイクを全て外す
ニックネームしもちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/25 15:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スナモが近いので、少しの雨なら傘を持たずに買い物に行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/02/15 09:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】歩いていける距離に駅がありますから子供もでも疲れないで到着できます。

ショッピングセンターが近くにあって便利性に富んでいます

マンモスマンションだけに大きく敷地も広々とっています

特になし

マンションからすぐのとこにショッピングセンターがあり助かりそうです

特になし

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームユニセフさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2010/12/10 20:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】交通利便性は高い。

ショッピングセンター目の前でとても便利。暮らしやすい環境。

広い敷地を生かしていて、どの部屋も採光や開放感がある。共用部も充実。

仕様は高い。

目の前でとりあえず何でも済ますことが出来る。

コミュニティーも多く、同年代の若い夫婦が多い。友達を作り易い環境は大きなメリット。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,998万円

    312.7万円/坪

    ～

    7,431万円

    332.0万円/坪

  • 賃料査定

    19.8万円

    8,872円/坪

    ～

    21.9万円

    9,805円/坪

  • 表面利回り

    3.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューライズシティ東京ベイハイライズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 東
2 2024年1月 9階 3LDK 南東
3 2023年12月 9階 3LDK 南東
4 2023年10月 9階 3LDK 南東
5 2023年8月 9階 3LDK 南東
6 2023年7月 12階 3LDK 南東
7 2023年7月 12階 3LDK 南東
8 2023年3月 12階 3LDK 南東
9 2023年2月 13階 3LDK 南
10 2023年2月 9階 3LDK 南東
11 2023年1月 13階 3LDK 南
12 2022年12月 5階 2LDK 東
13 2022年12月 13階 3LDK 南
14 2022年11月 5階 2LDK 東
15 2022年10月 13階 3LDK 南
16 2022年9月 5階 2LDK 南東
17 2022年1月 13階 3LDK 南
18 2022年1月 14階 2SLDK 南西
19 2021年12月 14階 2SLDK 南西
20 2021年12月 14階 3LDK 南西
21 2021年11月 14階 2SLDK 南西
22 2021年11月 14階 2SLDK 南西
23 2021年9月 18階 3LDK 南西
24 2021年7月 14階 2SLDK 南西
25 2021年4月 11階 3LDK 東
26 2021年3月 2階 3LDK 西
27 2021年3月 14階 2SLDK 南西
28 2021年2月 14階 2LDK 南西
29 2020年11月 9階 3LDK 南
30 2020年10月 5階 3LDK 南西
31 2020年10月 2階 3LDK 西
32 2020年9月 5階 3LDK 南西
33 2020年8月 5階 3LDK 南西
34 2020年7月 5階 3LDK 南西
35 2020年7月 20階 1SLDK 南
36 2020年6月 7階 3LDK 南
37 2020年2月 12階 2LDK 南
38 2019年10月 10階 2LDK 西
39 2019年8月 7階 3LDK 西
40 2019年8月 7階 3LDK 南
41 2019年7月 4階 3LDK 南
42 2019年7月 7階 3LDK 西
43 2019年6月 16階 3LDK 南
44 2019年4月 19階 2SLDK 南
45 2019年2月 19階 2LDK 南
46 2019年2月 19階 2LDK 南
47 2019年2月 3階 3LDK 南
48 2019年1月 1階 3LDK 西
49 2019年1月 4階 3LDK 西
50 2019年1月 9階 3LDK
51 2018年12月 3階 3LDK 南
52 2018年11月 12階 3LDK 南西
53 2018年10月 9階 3LDK 西
54 2018年10月 4階 2LDK 西
55 2018年7月 9階 3LDK
56 2018年5月 8階 3LDK
57 2018年5月 6階 3LDK
58 2018年4月 9階 3LDK
59 2018年4月 8階 3LDK
60 2018年3月 6階 3LDK
61 2018年3月 8階 3LDK
62 2018年1月 18階 2LDK
63 2017年12月 20階 2LDK
64 2017年12月 1階 2LDK 西
65 2017年11月 15階 3LDK
66 2017年11月 6階 3LDK
67 2017年10月 18階 2LDK
68 2017年10月 9階 3LDK
69 2017年10月 15階 3LDK
70 2017年9月 9階 3LDK
71 2017年9月 13階 2LDK 南東
72 2017年9月 6階 3LDK
73 2017年8月 9階 3LDK
74 2017年6月 9階 3LDK 南西
75 2017年5月 18階 2LDK
76 2017年4月 4階 3LDK 南
77 2017年4月 5階 3LDK 南西
78 2017年3月 5階 4LDK 南南西
79 2016年9月 8階 2LDK 西
80 2016年8月 8階 2LDK 西
81 2016年5月 3階 2LDK 東南東
82 2016年4月 3階 2LDK 東南東
83 2016年4月 10階 2LDK 西
84 2016年4月 3階 3LDK 西
85 2016年2月 3階 2LDK 東南東
86 2016年2月 10階 2LDK 西
87 2016年1月 3階 3LDK 東
88 2015年11月 10階 2LDK 西
89 2015年10月 2階 3LDK 南
90 2015年10月 12階 3LDK 南
91 2015年10月 8階 2LDK 西
92 2015年8月 2階 2LDK 南
93 2015年7月 8階 2LDK 西
94 2015年7月 15階 3LDK 南
95 2015年7月 17階 3LDK 西
96 2015年5月 17階 3LDK 西
97 2014年9月 6階 3LDK 東
98 2014年9月 11階 2SLDK 南
99 2014年9月 6階 3LDK 東
100 2014年6月 2階 3LDK 西
101 2014年6月 7階 3LDK 南西
102 2014年6月 7階 3LDK 南西
103 2014年6月 4階 3LDK 西
104 2013年11月 10階 2LDK 南南西
105 2013年10月 16階 2LDK 南南西
106 2013年9月 16階 2LDK 西
107 2013年8月 2階 2LDK 南南西
108 2013年4月 12階 3LDK 南南西
109 2012年12月 3階 3LDK 西
110 2012年5月 3階 3LDK 西
111 2012年4月 20階 3LDK 南南西
112 2012年4月 6階 2LDK 東南東
113 2012年3月 6階 2LDK 東南東
114 2012年2月 6階 2LDK 東南東
115 2011年12月 6階 2LDK 東南東
116 2011年11月 6階 2LDK 東南東
117 2011年10月 6階 2LDK 東南東
118 2011年10月 2階 2LDK 西
119 2011年10月 6階 2LDK 西
120 2011年9月 1階 3LDK 南南西
121 2011年7月 15階 3LDK 南南西
122 2011年7月 14階 2LDK 西
123 2011年7月 6階 2LDK 西
124 2011年7月 16階 2LDK 東南東
125 2011年5月 14階 2LDK 西
126 2011年1月 4階 2LDK 東南東
127 2010年9月 6階 2LDK 南南西
128 2010年9月 4階 2LDK 南南西
129 2010年6月 3階 3LDK 西
130 2010年6月 20階 3LDK 南南西
131 2010年4月 17階 4LDK 南南西
132 2010年3月 20階 3LDK 南南西
133 2010年3月 10階 2LDK 西
134 2009年12月 9階 3LDK 南南西
135 2009年10月 4階 2LDK 東南東
136 2009年6月 6階 2LDK 東南東
137 2009年5月 16階 3LDK 南南西
138 2009年5月 5階 3LDK 西
139 2009年4月 1階 3LDK 南南西
140 2009年3月 3階 3LDK 西
141 2009年3月 6階 2LDK 東南東
142 2009年2月 17階 3LDK 南南西
143 2009年2月 20階 3LDK 南南西
144 2009年1月 2階 4LDK 南南西
145 2009年1月 9階 3LDK 南南西
146 2009年1月 10階 2LDK 西
平均 9階 75.87㎡ 15.28㎡ 5,215万円 ＠227万円
販売履歴を全て見る（全146件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューライズシティ東京ベイハイライズの過去の販売相場

赤線 ＝ ニューライズシティ東京ベイハイライズの売買相場 緑線 ＝ 江東区新砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューライズシティ東京ベイハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 76.45 3LDK 西
2024年2月 3階 82.81 3LDK 南
2023年2月 10階 71.25 3LDK 西
2022年6月 15階 80.17 3LDK 南
2022年3月 4階 71.47 2LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューライズシティ東京ベイハイライズの過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューライズシティ東京ベイハイライズの賃料相場 緑線 ＝ 江東区新砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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