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小村井駅より徒歩で4分
京成曳舟駅より徒歩で13分
曳舟駅より徒歩で15分
押上駅より徒歩で17分
『小村井駅』 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
東京都墨田区文花3丁目18番5号 周辺地図はこちら
2009年9月
83戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
新日本建設
ジョイント・レジデンシャル不動
長谷川建築企画
ホームライフ管理
日勤
南南西
所有権
準工業地域
区立第四吾嬬小学校
区立文花中学校
平成22年2月撮影 ●24時間ゴミ出し可 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 小村井駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (76物件中) | |
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※アデニウム押上の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | HASHさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/14 20:15 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】最寄り駅は亀戸線の小村井という駅であまり利便性は高くないのですがバス停がすぐ側にありそちらから亀戸や日暮里まで直接出れます。とても便利です。 |
マンションが多い地域ですが少し離れると団地など古くからある集合住宅も目立ちます。小さな工場も多いですね。全体的には都内でお落ち着いた住宅街という印象です。 |
まだ新しいマンションですのでとても綺麗です。駐車場は専用を用意しておらず1F居住者の専用スペースとして用意してあります、車をお持ちの方は使いやすいでしょうにユニークで良いと思います。 |
キッチン周りがとても広く、お部屋も開放的な造りになっています。バルコニーからの日当たりがとてもよく清潔感があります。 |
裏手にお弁当屋をはじめ小村井駅の駅前店舗が多くあります。コンビニも多くありますので各種サービスを利用するのにとても便利です。 |
駅から近いだけでなく、買い物環境も良く団地まわりには学校も多いため環境としてはとても充実していると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】東京ソラマチとほぼ直結していて、隣には食品などが買えるライフや家具を揃えられるニトリもあり、便利です。電車は東武鉄道や都営浅草線が乗り入れているのでアクセスも良く、バスを使えば両国や錦糸町にも行けます。歩道が広いので子育て中の世帯にも優しいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,917万円
223.3万円/坪
4,159万円
237.1万円/坪
賃料査定
15.1万円
8,642円/坪
16.7万円
9,551円/坪
表面利回り
4.74%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
2 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
5 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2018年7月 | 8階 | 3SLDK | |||||
18 | 2018年1月 | 8階 | 3SLDK | |||||
19 | 2017年11月 | 3階 | 2SLDK | |||||
20 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年9月 | 3階 | 南西 | |||||
22 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
25 | 2017年6月 | 3階 | 2SLDK | |||||
26 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
28 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
30 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
31 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2016年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
37 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2014年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
42 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2013年12月 | 3階 | 2LDK | 南南西 | ||||
45 | 2013年11月 | 3階 | 2LDK | 南南西 | ||||
46 | 2013年11月 | 1階 | 2LDK | 南南西 | ||||
47 | 2013年2月 | 3階 | 2LDK | 南南西 | ||||
48 | 2013年2月 | 1階 | 2LDK | 南南西 | ||||
49 | 2012年12月 | 1階 | 2LDK | 南南西 | ||||
50 | 2012年6月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
51 | 2011年10月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
52 | 2011年2月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
53 | 2010年11月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
平均 | 4階 | 67.39㎡ | 16.02㎡ | 4,150万円 | @202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年3月 | 7階 | 66.13 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年7月 | 3階 | 60.4 | 2LDK | |||||||
2014年10月 | 6階 | 68.13 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エルヴィエントアース墨田吾妻
小村井徒歩5分 |
アーデル墨田文花
小村井徒歩5分 |
クリオ亀戸
小村井徒歩2分 |
エルヴィエント墨田吾嬬
小村井徒歩6分 |
シャリエ亀戸壱番館
小村井徒歩4分 |
ドルチェ東京押上ツインズ弐番館
小村井徒歩10分 |
ビィ・フォルマ亀戸
小村井徒歩3分 |
ファミニューすみだ文花
小村井徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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