アデニウム押上

外観

  • アデニウム押上のエントランス
  • アデニウム押上のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アデニウム押上のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 小村井駅より徒歩で4分
    京成曳舟駅より徒歩で13分
    曳舟駅より徒歩で15分
    押上駅より徒歩で17分

  • 路線

    『小村井駅』 東武亀戸線 
    『京成曳舟駅』 京成押上線 
    『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線 
    『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都墨田区文花3丁目18番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年9月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    ジョイント・レジデンシャル不動

  • 設計事務所

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立第四吾嬬小学校

  • 中学校区

    区立文花中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年2月撮影 ●24時間ゴミ出し可 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アデニウム押上の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アデニウム押上」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームHASHさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/14 20:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小村井駅に対する口コミ】最寄り駅は亀戸線の小村井という駅であまり利便性は高くないのですがバス停がすぐ側にありそちらから亀戸や日暮里まで直接出れます。とても便利です。

マンションが多い地域ですが少し離れると団地など古くからある集合住宅も目立ちます。小さな工場も多いですね。全体的には都内でお落ち着いた住宅街という印象です。

まだ新しいマンションですのでとても綺麗です。駐車場は専用を用意しておらず1F居住者の専用スペースとして用意してあります、車をお持ちの方は使いやすいでしょうにユニークで良いと思います。

キッチン周りがとても広く、お部屋も開放的な造りになっています。バルコニーからの日当たりがとてもよく清潔感があります。

裏手にお弁当屋をはじめ小村井駅の駅前店舗が多くあります。コンビニも多くありますので各種サービスを利用するのにとても便利です。

駅から近いだけでなく、買い物環境も良く団地まわりには学校も多いため環境としてはとても充実していると思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小村井駅に対する口コミ】東京ソラマチとほぼ直結していて、隣には食品などが買えるライフや家具を揃えられるニトリもあり、便利です。電車は東武鉄道や都営浅草線が乗り入れているのでアクセスも良く、バスを使えば両国や錦糸町にも行けます。歩道が広いので子育て中の世帯にも優しいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,917万円

    223.3万円/坪

    4,159万円

    237.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    8,642円/坪

    16.7万円

    9,551円/坪

  • 表面利回り

    4.74

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アデニウム押上の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 北西
2 2024年3月 7階 3LDK 南西
3 2021年9月 4階 3LDK 南西
4 2021年8月 4階 2LDK 北西
5 2020年9月 3階 2LDK
6 2020年9月 2階 3LDK 南西
7 2020年8月 3階 3LDK 西
8 2020年3月 3階 2LDK
9 2019年12月 3階 2LDK
10 2019年10月 7階 3LDK 南西
11 2019年10月 3階 2LDK
12 2019年8月 6階 2LDK 西
13 2019年7月 6階 2LDK 西
14 2019年6月 8階 3LDK
15 2019年1月 4階 2LDK 南東
16 2018年12月 4階 2LDK 南東
17 2018年7月 8階 3SLDK
18 2018年1月 8階 3SLDK
19 2017年11月 3階 2SLDK
20 2017年10月 8階 3LDK
21 2017年9月 3階 南西
22 2017年9月 3階 3LDK
23 2017年8月 3階 3LDK
24 2017年6月 5階 2LDK 北西
25 2017年6月 3階 2SLDK
26 2017年5月 3階 3LDK
27 2017年4月 5階 2LDK
28 2017年4月 8階 3LDK
29 2017年4月 5階 2LDK 北西
30 2016年12月 6階 3LDK 北西
31 2016年5月 6階 3LDK
32 2016年4月 6階 3LDK 南西
33 2016年3月 6階 3LDK 南西
34 2016年2月 6階 3LDK 南西
35 2016年1月 8階 3LDK
36 2015年12月 3階 2LDK 南西
37 2015年7月 8階 3LDK
38 2015年2月 6階 3LDK 南西
39 2015年1月 8階 3LDK
40 2014年12月 6階 3LDK 南西
41 2014年10月 4階 2LDK 南東
42 2014年9月 8階 3LDK
43 2014年2月 8階 3LDK
44 2013年12月 3階 2LDK 南南西
45 2013年11月 3階 2LDK 南南西
46 2013年11月 1階 2LDK 南南西
47 2013年2月 3階 2LDK 南南西
48 2013年2月 1階 2LDK 南南西
49 2012年12月 1階 2LDK 南南西
50 2012年6月 3階 3LDK 南南西
51 2011年10月 5階 3LDK 南南西
52 2011年2月 5階 3LDK 南南西
53 2010年11月 5階 3LDK 南南西
平均 4階 67.39㎡ 16.02㎡ 4,150万円 @202万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アデニウム押上の過去の販売相場

赤線 = アデニウム押上の売買相場 緑線 = 墨田区文花の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アデニウム押上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 7階 66.13 3LDK
2019年7月 3階 60.4 2LDK
2014年10月 6階 68.13 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アデニウム押上の過去の賃料相場

赤線 = アデニウム押上の賃料相場 緑線 = 墨田区文花の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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