コスモグランプレイス

外観

  • コスモグランプレイスのエントランス
  • コスモグランプレイスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモグランプレイスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

コスモグランプレイス等、墨田区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「コスモグランプレイスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「コスモグランプレイスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    小村井駅より徒歩で4分
    京成曳舟駅より徒歩で12分
    押上駅より徒歩で15分

  • 路線

    『小村井駅』　東武亀戸線　
    『京成曳舟駅』　京成押上線　
    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都墨田区文花3丁目17番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年7月

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設、東亜建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    住環建築計画

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立第四吾嬬小学校

  • 中学校区

    区立文花中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年2月撮影　※建物構造は一部鉄筋コンクリート造　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 墨田区ランキング 小村井駅ランキング

位 (1,284物件中) 位 (76物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※コスモグランプレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「コスモグランプレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/12 07:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小村井駅に対する口コミ】交通便利でたいへん住みやすいです。近くに向島警察署があるから、常に安心です。

治安は非常に良い。常に警察官がうろうろしています。遅く帰っても大丈夫。

非常にきれいです。共通施設が充実しています。

気持ちがいいです。中身の設計が合理的にとてもいいです。

非常に便利です。近くにたくさんのスーパーと商店街があります。

学校と病院があります。いつでも安心できます。暮らしの面ではいいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあぐすたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/13 01:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

天井が高くて最高です。明るくて、セキュリティも良いのでおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくりさんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/22 22:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

警察署が近く、目の前が大きな通りがあること。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくりさんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/22 22:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニが交差点にあるのでその点は心配なし。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくりさんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/22 22:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小村井駅に対する口コミ】最寄り駅付近には店舗は少ない。その一方で少し足を伸ばせばスーパーもあるので家に戻ってきてから自転車などで買いに行くことも可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小村井駅に対する口コミ】押上駅は東京スカイツリーに直結しており、近くにライフという大型スーパーと、ニトリがあります。食料品から家具、衣料品まで、全て揃えることが出来るので便利です。地下鉄半蔵門線、浅草線も乗り入れているので、銀座や渋谷へのアクセスも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/22 16:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小村井駅に対する口コミ】立地が良く、駅と店がちかくにあります。警察署も近くにあるので、安全面においては安心です。

周辺は川沿い道路が整備されていて、とても安らぎます。

管理員がいるから、対応など色々と便利です。宅配ボックスなども

日射状況はとてもいいです。夏になると、海の匂いもいい感じ。

安くて美味しいものを売るスーパーが多く、選択に幅が広い。

病院は近くに数軒あるので、とても便利です。いいね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2011/01/11 23:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小村井駅に対する口コミ】駅徒歩4分は近くて大きなメリット。

南側のルネからも、距離が取れていて、日当たりを確保できて、開放感もある。高層階は眺望も抜ける。

スケールメリットがあり、重厚感を感じる外観。

仕様は7年前の仕様と考えればまずます。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,568万円

    242.3万円/坪

    ～

    5,913万円

    257.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモグランプレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 2SLDK 南
2 2023年10月 12階 1SLDK 南
3 2023年7月 12階 1SLDK 南西
4 2023年4月 2階 4LDK 南西
5 2023年1月 3階 2SLDK 東
6 2023年1月 10階 3LDK 南
7 2022年10月 3階 2SLDK 東
8 2022年10月 2階 4LDK 南西
9 2022年10月 2階 3LDK 南
10 2022年10月 10階 3LDK 南
11 2022年9月 5階 3LDK 東
12 2022年8月 1階 4LDK 南西
13 2022年7月 5階 3LDK 東
14 2022年7月 2階 3LDK 南
15 2022年6月 3階 2SLDK 東
16 2022年5月 5階 3LDK 東
17 2022年4月 2階 3LDK 南
18 2022年3月 2階 3LDK 南
19 2022年3月 5階 3LDK 東
20 2022年1月 5階 3LDK 東
21 2021年12月 2階 3LDK 南
22 2021年10月 2階 3LDK 東
23 2021年10月 5階 3LDK 東
24 2021年8月 4階 3LDK 南西
25 2021年8月 8階 3LDK 東
26 2021年8月 2階 3LDK 東
27 2021年7月 1階 2SLDK 南西
28 2021年7月 1階 2SLDK 南西
29 2021年7月 8階 3LDK 東
30 2021年6月 4階 3LDK 南西
31 2021年5月 8階 3LDK 東
32 2021年3月 8階 3LDK 東
33 2021年2月 14階 3SLDK 南西
34 2020年8月 13階 3LDK 南
35 2020年7月 13階 3LDK 南
36 2020年6月 13階 3LDK 南
37 2020年3月 13階 3LDK 南
38 2019年10月 2階 3LDK 南西
39 2017年9月 10階 東
40 2017年6月 7階 1SLDK
41 2017年5月 7階 1SLDK
42 2016年6月 1階 3LDK 南南西
43 2016年4月 8階 3LDK 東南東
44 2014年12月 9階 3LDK 南
45 2014年9月 8階 3LDK 南
46 2013年12月 12階 3LDK 南南西
47 2012年10月 11階 4LDK 南南西
48 2012年8月 10階 3LDK 東南東
49 2012年4月 1階 4LDK 南南西
50 2011年12月 3階 4LDK 南南西
51 2011年11月 10階 3LDK 南南西
52 2011年7月 1階 4LDK 南南西
53 2009年12月 8階 3LDK 南南西
54 2009年7月 9階 4LDK 南南西
55 2009年1月 8階 3LDK 南南西
平均 6階 78.33㎡ 12.44㎡ 4,763万円 ＠201万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモグランプレイスの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモグランプレイスの売買相場 緑線 ＝ 墨田区文花の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモグランプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2016年3月 4階 87.48 3LDK 南
2015年9月 4階 87.48 3LDK 南
2015年3月 4階 87.48 3LDK 南
2014年11月 10階 75.52 2SLDK 東
2014年10月 10階 75.52 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモグランプレイスの過去の賃料相場

緑線 ＝ 墨田区文花の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

墨田区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

コスモグランプレイス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.