購入をお考えの皆様
「ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
小村井駅より徒歩で2分
押上駅より徒歩で17分
亀戸駅より徒歩で19分
『小村井駅』 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
東京都墨田区文花2丁目11番5号 周辺地図はこちら
2018年8月
34戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
谷口実業
グッドコムアセット
リアハウス
グッドコム
所有権
準工業地域
墨田区立押上小学校
墨田区立文花中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 小村井駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,284物件中)
|
 位
(76物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ジェノヴィア墨田文花スカイガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 09:42 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】小さい駅です。大きな道路に面していますが、落ち着いています。近くにはコンビニもあり、まいばすけっともあるので、便利です。東京駅まで30分で行けるので、アクセスも良いです。通勤時間でなければ座ることができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,067万円
320.2万円/坪
4,319万円
340.0万円/坪
賃料査定
13.6万円
10,730円/坪
15.0万円
11,860円/坪
表面利回り
4.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 35.75㎡ | 4.23㎡ | 3,530万円 | ＠328万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 25.95 | 1K | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 25.8 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 25.95 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 25.95 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 25.95 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アデニウム押上
小村井徒歩4分 |
ナイスステージ亀戸
小村井徒歩7分 |
エルヴィエントアース墨田吾妻
小村井徒歩5分 |
シャリエ亀戸壱番館
小村井徒歩4分 |
ティモーネ押上トゥーレ
小村井徒歩8分 |
コスモ亀戸文花
小村井徒歩3分 |
デュオステージ押上シャインコート
押上徒歩11分 |
エルヴィエント墨田吾嬬
小村井徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。