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小村井駅より徒歩で3分
亀戸駅より徒歩で19分
『小村井駅』 東武亀戸線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
東京都墨田区文花2丁目17番1号 周辺地図はこちら
1989年3月
44戸
地上4階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
三平建設
リクルートコスモス
都平企画設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
工業地域
押上小学校
文花中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 小村井駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (76物件中) | |
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※コスモ亀戸文花の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 匿名さんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/02 02:34 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】小村井駅から3-4分であるため、非常に便利。東武亀戸線の本数も15分おきぐらいなので不便はない |
最近、近くに「情報経営イノベーション専門職大学」、「千葉大学建築デザインスクール」が出来、「緑と花の学習園」、小さいが梅で有名な「香取神社」があり、静かで、とても良い環境 |
古いマンションであるが、大規模修繕を定期的にしているので、外観が綺麗。管理状況もとても良い。オートロック、最近エレベーターも新しくなった。この古さで、生垣などの植栽が維持できているのは驚異 |
フルリフォームで入ったので、水回りも最新式で、とても気持ちが良い |
すぐ近くに「セブンイレブン」、「オリンピック」、24時、間スーパーの「Big-A」、少し歩けばリーズナブルな価格のスーパーが多数あり、便利 |
保育園は多数あり、子供が多い環境にある。「香取神社」では豆まきなど、子供も楽しめる行事をしてくれる。下町らしくお祭りは多い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】曳舟・亀戸間の5駅を結ぶ小さな路線の一駅で、わりあい静かです。 曳舟まで3分、亀戸まで5分でそれぞれ東京スカイツリーライン、総武線に乗り換え、都心へのアクセスはまずまず。 約10分歩いた所に「オリンピック」という大きめのスーパーがあり、食料の他、衣類、家電、園芸、DIY、家具など、大体のものを買い揃えることができます。 徒歩5分くらいの所に向島警察署もあり、治安もわりとよいと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,155万円
179.9万円/坪
3,351万円
191.0万円/坪
賃料査定
12.2万円
6,962円/坪
13.4万円
7,695円/坪
表面利回り
4.74%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
3 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
4 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
7 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
8 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
9 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
11 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
16 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
18 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
19 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
20 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
21 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
22 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
23 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
24 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
26 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
27 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
28 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
29 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
30 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
31 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
32 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
33 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | |||||
34 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | |||||
35 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
36 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
37 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 1階 | 59.84㎡ | 3.61㎡ | 3,121万円 | @175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年11月 | 3階 | 54.81 | 2LDK | 南西 | ||||||
2017年6月 | 3階 | 54.81 | 2LDK | 南西 | ||||||
2015年5月 | 1階 | 40.01 | 1LDK | 北東 | ||||||
2014年1月 | 3階 | 54.81 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン
小村井徒歩2分 |
コスモグランプレイス
小村井徒歩4分 |
ファミニューすみだ文花
小村井徒歩7分 |
ドルチェ東京押上ツインズ弐番館
小村井徒歩10分 |
パークステージ亀戸北
小村井徒歩2分 |
クレストフォルム亀戸ビューフォート
小村井徒歩7分 |
クリオ亀戸
小村井徒歩2分 |
ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス
小村井徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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