クレストフォルム亀戸ビューフォート

外観

  • クレストフォルム亀戸ビューフォートのエントランス
  • クレストフォルム亀戸ビューフォートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレストフォルム亀戸ビューフォートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    小村井駅より徒歩で7分
    押上駅より徒歩で12分
    亀戸駅より徒歩で16分

  • 路線

    『小村井駅』　東武亀戸線　
    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 住所

    東京都墨田区文花1丁目32番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    さとうベネック、ピーエス三菱

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    さとうベネック

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立押上小学校

  • 中学校区

    区立文花中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●スーパー「オリンピック墨田文花店」約20m ●公園「文花宮前橋公園」約20m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストフォルム亀戸ビューフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストフォルム亀戸ビューフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちゃんがんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/11/02 23:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小村井駅に対する口コミ】となりにはハイパーマーケットオリンピックがあり、普段の買い物やちょっとしたDIY、家具も置いてあってとても使いやすい。 駅はJR亀戸へのバスのほか私鉄の亀戸線や押上駅がある。

このマンションが建っているあたりの治安は良い。 自治会での行事でもサランラップなどの実用品のプレゼントがあり便利。

すべてのマンション出入り口にかぎがありエントランスはオートロック。 エントランスも広々していて心地が良い。

天井が高く圧迫感がないほか照明の数も多くて明るく過ごせる。

まよこにミニホームセンター兼スーパーがあるためちょっとした買い物でも充実した買い物ができる。

マンション内のコミュニケーションは子供は七夕飾りつけや、クリスマスツリー飾りつけなど。 大人は防犯見回りなどがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームponさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/01 11:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小村井駅に対する口コミ】一番近いのは小村井駅。 押上がその次に近く、亀戸、錦糸町と最寄り駅として使える。 押上はソラマチ、ライフ、ニトリができて充実度が上がった。亀戸錦糸町も使い勝手が良い。

どの駅までもほぼ平坦なので、アシスト自転車でなくても困らない。 大通りに面していないので割と静か。

築年数よりも新しく見え、手入れが行き届いている。 ゴミ捨て場もきれい。

バルコニーの奥行が広いので良い。柱は気にならない。天井も高め。 収納も充実。

隣のオリンピックで駅まで行かなくても大抵のものは揃う。 フードコートとマクドナルドもある。

学校までの距離は悪くない。保育園も近い。 墨田区文花出張所が便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小村井駅に対する口コミ】駅ビルがアトレなので、オシャレな洋服から手土産も買えますし、レストラン街もあり便利です。亀戸天神で観光地気分も味わえます。総武線なので、東京駅や新宿方面に出るのも便利ですが、東武亀戸線への乗り換えも出来るので、浅草方面にも出かけられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/06/03 21:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小村井駅に対する口コミ】押上はスカイツリーが出来て店おしゃれな店も増えまた、下町の商店街も充実している。

車の音など全くしないしその他生活音も静か。

ほぼ必要な施設はそれっている。地域の集会場がありそこでヨガなどができる。

広さも収納も充実している、天井も高く申し分無い。

隣のオリンピックは非常に便利で使い勝手よし。

病院や幼稚園など近くにあって便利。お祭りなどもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/11 14:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小村井駅に対する口コミ】色んな方面に出向かって行けるので便利です

団地やアパートもわりと多い街なので静かに暮らせます

大きいマンションといえばクレストフォルム亀戸ビューフォート ？と すぐにわかってくれる感じです

特になし

駅周辺に多い

児童館や保育所が近場で安心

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2010/11/22 22:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

規模が大きく、スケールメリットがあり、外観のグレード感は感じる。

どの向きの部屋でも日当たりを取れる。南向きは特に眺望も良い。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,687万円

    294.8万円/坪

    ～

    7,101万円

    313.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストフォルム亀戸ビューフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南東
2 2023年10月 1階 3LDK 南東
3 2023年8月 1階 3LDK 南東
4 2023年5月 1階 3LDK 南東
5 2023年1月 14階 2SLDK 南西
6 2023年1月 14階 2SLDK 南西
7 2023年1月 14階 2SLDK 南西
8 2022年12月 14階 2SLDK 南西
9 2022年11月 14階 2SLDK 南西
10 2022年11月 14階 3LDK 南西
11 2022年9月 11階 2SLDK 南西
12 2022年8月 14階 3LDK 南西
13 2020年7月 3階 2SLDK 南西
14 2020年6月 3階 2SLDK 南西
15 2020年5月 12階 3LDK 南西
16 2019年12月 3階 2SLDK 南西
17 2019年11月 6階 2LDK 南東
18 2019年7月 13階 3LDK 南東
19 2019年6月 4階 3LDK 南東
20 2019年5月 9階 3LDK 南西
21 2019年3月 9階 3LDK 南西
22 2019年2月 11階 2SLDK 南東
23 2019年1月 9階 3LDK 南西
24 2018年12月 9階 3LDK 南西
25 2018年12月 11階 2SLDK 南東
26 2018年1月 1階 2SLDK
27 2017年10月 5階 南西
28 2017年6月 13階 3LDK
29 2017年4月 13階 3LDK 南西
30 2017年3月 14階 3LDK 東南東
31 2017年1月 13階 南東
32 2016年7月 13階 南東
33 2016年6月 13階 南東
34 2016年3月 5階 2SLDK 南西
35 2016年2月 5階 2SLDK 南
36 2016年1月 3階 2SLDK 南西
37 2016年1月 2階 3LDK 南
38 2015年11月 2階 2SLDK 南西
39 2015年7月 8階 3LDK 南
40 2015年4月 14階 2LDK 南東
41 2014年2月 10階 3LDK 南東
42 2013年11月 4階 3LDK 東南東
43 2013年9月 12階 3LDK 東南東
44 2013年3月 7階 4LDK 南南西
45 2013年1月 2階 3LDK 東南東
46 2012年12月 14階 4LDK 南南西
47 2012年12月 4階 4LDK 南南西
48 2012年11月 7階 4LDK 南南西
49 2012年9月 14階 4LDK 南南西
50 2012年8月 8階 3LDK 東南東
51 2012年8月 4階 3LDK 東南東
52 2012年8月 8階 3LDK 東南東
53 2012年8月 15階 3LDK 東南東
54 2012年6月 15階 3LDK 東南東
55 2012年5月 8階 3LDK 東南東
56 2012年5月 2階 3LDK 東南東
57 2012年2月 3階 3LDK 東南東
58 2012年2月 3階 3LDK 東南東
59 2011年12月 8階 3LDK 東南東
60 2011年11月 3階 3LDK 東南東
61 2011年9月 3階 3LDK 東南東
62 2011年8月 3階 3LDK 東南東
63 2011年7月 3階 3LDK 東南東
64 2011年6月 8階 3LDK 東南東
65 2011年5月 8階 3LDK 東南東
66 2010年12月 4階 3LDK 東南東
67 2010年12月 11階 4LDK 南南西
68 2010年9月 4階 3LDK 東南東
69 2010年7月 2階 3LDK 東南東
70 2010年2月 1階 3LDK 東南東
71 2010年1月 5階 4LDK 南南西
72 2009年9月 7階 4LDK 南南西
73 2009年8月 1階 3LDK 南南西
74 2009年7月 13階 4LDK 南南西
75 2009年7月 2階 4LDK 南南西
76 2009年3月 2階 4LDK 南南西
77 2009年3月 8階 3LDK 東南東
平均 7階 72.63㎡ 12.78㎡ 4,307万円 ＠196万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストフォルム亀戸ビューフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ クレストフォルム亀戸ビューフォートの売買相場 緑線 ＝ 墨田区文花の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストフォルム亀戸ビューフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2013年10月 13階 75.96 4LDK 南西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストフォルム亀戸ビューフォートの過去の賃料相場

緑線 ＝ 墨田区文花の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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