購入をお考えの皆様
「ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
小村井駅より徒歩で10分
押上駅より徒歩で12分
『小村井駅』 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
東京都墨田区文花1丁目10番14号 周辺地図はこちら
2007年9月
47戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
東亜住建、オールクリエーション
クリエーション
南海ビルサービス
巡回
東南東
所有権
準工業地域
押上小学校
文花中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「オリンピック墨田文花店」約500m ●「区立文花公園」約20m
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 小村井駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,284物件中)
|
 位
(76物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/13 14:48 |
-
-
4.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とてもしっかりとした綺麗なマンションです。エントランスも広く常時音楽が流れています。宅配ボックスもあり外出時も便利です。風が強いエリアのため時々入り口付近に枯葉などが散乱してしまっていますが、管理人さんが速やかに掃除してくれるイメージです。各階の廊下もとてもきれいに保たれています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | クウリクさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 21:25 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前が公園で抜け間があります。近くにオリンピックがあって買い物に便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | クウリクさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 15:24 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】押上駅からは少し歩くが、お店が充実している。マンションから3分歩けば巨大オリンピックがあり一通りの生活雑貨は揃う。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | れれれさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/17 21:04 |
-
-
-
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
押上駅から15分ほど歩きますが、その分亀戸にも錦糸町にも歩いて行けます。ホルモン食べに亀戸へ。買い物しにオリナスへ。散歩がてらソラマチへ。遠いけど浅草も歩いていけます。駅から遠い分閑静な住宅街です。雨の日は帰りがしんどいけど他は大満足です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/05 01:24 |
-
-
-
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
独立洗面台、浴室乾燥、宅配ボックス、テレビモニター付インターフォンと一人暮らしには十分な設備が揃っている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】スカイツリータウンが便利でなんでもそろうところ。町や道路も開発されていてきれいで広い。下町なので、安い飲み屋も多くて観光客向けの場所だけでなく地元のお店もおいしい。浅草にも近くて、友達が遊びに来た時にスカイツリー、隅田川、浅草と案内しやすい。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,914万円
263.8万円/坪
2,033万円
280.1万円/坪
賃料査定
7.3万円
10,067円/坪
8.0万円
11,127円/坪
表面利回り
4.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 2階 | 南西 | |||||
| 6 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 6階 | 1K | |||||
| 8 | 2017年12月 | 6階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年12月 | 6階 | 1K | |||||
| 10 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2017年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 12 | 2017年6月 | 6階 | 1K | |||||
| 13 | 2017年3月 | 6階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 14 | 2017年3月 | 3階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 15 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2017年1月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 20 | 2012年3月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 23.31㎡ | 2.68㎡ | 1,750万円 | ＠248万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 25.51 | 1K | 北西 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 25.5 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 25.51 | 1K | 北西 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 25.51 | 1K | 北西 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 22.36 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクレール亀戸
小村井徒歩5分 |
ファミニューすみだ文花
小村井徒歩7分 |
ソルフィエスタ亀戸
小村井徒歩2分 |
アーデル墨田文花
小村井徒歩5分 |
ルネ・フロンティアマークス
小村井徒歩2分 |
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン
小村井徒歩2分 |
セジョリ押上イースト
小村井徒歩10分 |
クレストフォルム亀戸ビューフォート
小村井徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。