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八広駅より徒歩で5分
鐘ヶ淵駅より徒歩で11分
東向島駅より徒歩で13分
『八広駅』 京成押上線
『鐘ヶ淵駅』 東武伊勢崎線
『東向島駅』 東武伊勢崎線
東京都墨田区八広6丁目4番6号 周辺地図はこちら
2000年3月
84戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大末建設、坂田建設共同企業体
大京
大末建設
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
準工業地域
区立八広小学校
区立吾嬬第二中学校
平成22年3月撮影 ●エレベータ
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 八広駅ランキング |
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位 (1,285物件中) | 位 (74物件中) | |
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※ライオンズマンション墨田リバーサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/08/26 17:10 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八広駅に対する口コミ】利用者が少ないからなのか、やけに綺麗です。ドラッグストアとちょっとしたスーパーが駅に併設していますが、最近構内にコンビニも出来ました。 |
荒川の土手沿いの立地であり、風通しが良い。そのため、エアコンは使うが必須ではないレベル。国道6号にも密接しているが、特に騒音を気にした事はない。また、風も通るので排気ガスに苦しめられた事もない。 |
最近のマンションに比べると少々暗いですが、落ち着きのある色と思われます。エレベータ内が1階モニタに写されるので、防犯面では安心できます。 |
特筆すべき事は無いです。ごく普通の室内です。国道の騒音が気にならないので、防音はしっかりしているのかな? |
少し歩けば洋食屋さん、お好み焼き屋さん、スーパー、コンビニ、ホームセンターがあります。意外に困りません。 |
小学校は近くにあります。病院などは少し歩きます。 |
ニックネーム | stmiyuki0120さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/30 12:57 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外見が良さそう、駅に近くて嬉しい。ペットも飼えます |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/15 18:13 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八広駅に対する口コミ】下町の閑静な住宅街なので治安が良く住みやすいです。 |
線路や踏切、工場などの騒音が生じる施設がないのでとても静かです。 |
駅のホームからマンションの外観が見え、デザインが格好良く、目印にもなるのでわかりやすいです。 |
天井が高く、解放感があり部屋の印象が明るいです。 |
スーパーやコンビニは複数箇所あるので使い分けることができます。 |
小学校、保育園、診療所、公園、土手が近くにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八広駅に対する口コミ】・駅から徒歩1分の距離にドラックストアあり。 ・半蔵門線押上駅まで直通(所要時間10分) ・駅から徒歩5分の距離に荒川あり。 ランニングやサイクリングに好環境。 ・住宅地のため、騒音は少なめ。 娯楽施設もない為、治安は良好。 ・駅から徒歩5分の距離にスーパーマーケットが 2件あり(ビッグエー・まいばすけっと) ・羽田空港と成田空港まで電車1本で行ける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/28 12:48 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八広駅に対する口コミ】都心までの直通駅が2駅(八広・鐘ヶ淵)、八広は5分と便利。 |
土手が目の前なので、散歩やサイクリング、子供が伸び伸び遊ぶ場所がある。 川沿いのため、風通しが非常に良い。 |
所謂ライオンズマンションの通常グレードの物。 管理も大京グループなので、特に問題ない。 |
所謂ライオンズマンションの通常グレードの物。 当然だが上階ほど日当たりは良い。 |
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、プチホームセンターが近くにある。 ちょっと足を延ばすと、曳舟のイトーヨーカドーがある。 |
小学校、総合町医者が近い。 子育て世代が多く、だれが住んでいるかわからないというのは、他のマンションと比べて格段に少ないと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2011/03/09 11:52 |
4.0
4.0
4.0
無評価
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八広駅に対する口コミ】色んな路線で使えることができて便利 |
道路に面していますがそう騒音もきにならない距離だと思います |
きれいな色で塗装されていますから上品な感じに見えます |
特になし |
コンビニや飲食店までは近いです |
簡単に行ける場所に競技場があったり学校もあるので 便利に使えそうです |
ニックネーム | ユニセフさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 5項目投稿 |
投稿日時 | 2010/12/10 20:27 |
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4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
川沿いの立地は大きなメリット。バルコニーが通りと反対側を向いており、そこまで音も気にならない。日当たりや眺望が良い。 |
タイルの色やバルコニー等、ライオンズっぽさを感じさせる。 |
売却査定
4,283万円
217.9万円/坪
4,548万円
231.4万円/坪
賃料査定
16.8万円
8,559円/坪
18.5万円
9,460円/坪
表面利回り
4.81%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年10月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2020年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
17 | 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
18 | 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
19 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2020年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
21 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2020年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
23 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2020年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
25 | 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
26 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
30 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
31 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2018年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2018年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2018年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2018年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2018年6月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2018年4月 | 15階 | 3LDK | |||||
39 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
41 | 2018年2月 | 14階 | 3LDK | |||||
42 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
44 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
45 | 2018年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
47 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
48 | 2017年10月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2017年9月 | 15階 | 3LDK | |||||
50 | 2017年6月 | 2階 | 南東 | |||||
51 | 2017年5月 | 2階 | 2SLDK | |||||
52 | 2017年4月 | 2階 | 南東 | |||||
53 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
54 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
55 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
57 | 2015年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
58 | 2015年4月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
60 | 2014年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
61 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
62 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2013年11月 | 15階 | 3LDK | |||||
64 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
65 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
66 | 2013年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
67 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
68 | 2013年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
69 | 2013年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
70 | 2013年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
71 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
72 | 2012年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
73 | 2012年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
74 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
75 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
76 | 2012年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
77 | 2012年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
78 | 2012年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
79 | 2012年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
80 | 2012年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
81 | 2012年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
82 | 2012年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
83 | 2012年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
84 | 2012年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
85 | 2011年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
86 | 2011年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
87 | 2011年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
88 | 2011年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
89 | 2011年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
90 | 2010年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
91 | 2010年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
92 | 2010年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
93 | 2010年2月 | 12階 | 3LDK | |||||
94 | 2009年10月 | 12階 | 3LDK | |||||
95 | 2009年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
96 | 2009年2月 | 15階 | 3LDK | |||||
平均 | 7階 | 66.57㎡ | 9.97㎡ | 3,193万円 | @158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 8階 | 67.2 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年6月 | 12階 | 64.05 | 3LDK | 南東 | ||||||
2016年10月 | 12階 | 64.05 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
SHOKENレジデンス東京八広
八広徒歩6分 |
八広ハイツ
八広徒歩6分 |
ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン
八広徒歩9分 |
エストゥルースプラス八広
小村井徒歩9分 |
ビレッタ八広
京成曳舟徒歩2分 |
ライオンズガーデンテラス東向島
八広徒歩5分 |
アイルプレミアム向島イースト
八広徒歩2分 |
アイルプレミアム東京押上ノース
八広徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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