モアステージ北綾瀬

外観

  • モアステージ北綾瀬のエントランス
  • モアステージ北綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • モアステージ北綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    北綾瀬駅より徒歩で6分
    六町駅より徒歩で18分

  • 路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『六町駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都足立区谷中5丁目1番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    辰沼小学校

  • 中学校区

    谷中中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※モアステージ北綾瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モアステージ北綾瀬」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/10 08:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北綾瀬駅に対する口コミ】地下鉄千代田線北綾瀬駅に徒歩６分、北綾瀬駅から東京まで２５分で行くことが可能。マンションは静かな住宅街に位置する。環状７号線や加平IC利用で車のアクセスも便利である。

綾瀬まで行くとイトーヨーカ堂などの大型商業施設があった。北綾瀬駅の回りには商行施設他、買い物も便利。地域の図書館も近くにあり便利。

大手の長谷工コーポレーションの施工なので、造りはしっかりとしていると感じた。外観の緑色系統でおしゃれなデザインである。管理も長谷工で清掃、フロントのサービスも良かった。昼間は管理人がいる。清掃もよく行き届いていた。駐車場は敷地内一部のみ（１９台）、敷地外（４３台）、駐輪場あり、エレベーターの数は１基。

天井高、サッシュの高さは普通で特に低いとは感じなかった。スラブ厚、戸境壁厚 等は充分で、隣の声などは聞こえなかった。

綾瀬駅まで行くと、イトーヨーカ堂などの大型商業施設があった。その他近くに小型スーパーあり。コンビニも近くにあり。北綾瀬駅に商店街あり。普段の買い物なら北綾瀬で充分である。

辰沼小学校、谷中中学校まで徒歩２分と大変便利である。医療機関は綾瀬循環器病院まで徒歩５分、その他歯科医院などの個人クリニックも近くに多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/31 11:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北綾瀬駅に対する口コミ】飲食店やお店がちょうどいい具合にありとても利用しやすい。公園も多数あり治安もとても良く安心して利用できる。改札が大きく分ければ2つなので用途別に使い分けやすい、エレベーターとエスカレーターもありバリアフリーな駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/24 11:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北綾瀬駅に対する口コミ】小学校や中学校に近く、小さな子供を育てるにはとても良い環境。始発（千代田線・綾瀬駅）に乗れる。

静かな住宅街。小さな公園が付近に多数ある。

吹き抜けで美しいデザイン。セキュリティーも抜群。

太陽の日はよく入る。バリアフリーだから車いすでも大丈夫。

コンビニがすぐ隣にある。物価は全体的に安い。

管理人さんが良い人で、子供が帰ってくる頃によくエントランスで迎え入れてくれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,193万円

    179.0万円/坪

    ～

    3,391万円

    190.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    5,585円/坪

    ～

    11.0万円

    6,173円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モアステージ北綾瀬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 東
2 2023年3月 1階 3LDK 東
3 2023年3月 1階 3LDK 東
4 2023年1月 1階 3LDK 東
5 2023年1月 1階 3LDK 東
6 2022年11月 1階 3LDK 東
7 2022年10月 1階 3LDK 東
8 2022年10月 1階 3LDK 東
9 2022年7月 1階 3LDK 東
10 2022年6月 4階 3LDK 東
11 2021年8月 6階 3LDK 東
12 2021年5月 6階 3LDK 東
13 2020年12月 6階 2SLDK 東
14 2019年6月 6階 2SLDK 南
15 2017年4月 2階 2LDK
16 2017年3月 5階 2LDK 東
17 2016年12月 5階 2LDK 東
18 2015年12月 5階 2LDK 東
19 2014年9月 6階 3LDK 南
20 2014年6月 6階 3LDK 南
21 2014年6月 6階 3LDK 南
22 2014年5月 6階 3LDK 南
23 2014年5月 6階 3LDK 南
24 2014年5月 6階 3LDK 南
25 2014年3月 6階 4LDK 南
26 2014年2月 6階 4LDK 南
平均 4階 65㎡ 7.67㎡ 2,883万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モアステージ北綾瀬の過去の販売相場

赤線 ＝ モアステージ北綾瀬の売買相場 緑線 ＝ 足立区谷中の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

モアステージ北綾瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 62.64 2SLDK 西
2023年6月 5階 62.64 2SLDK 西
2022年10月 5階 62.64 2LDK
2021年9月 3階 83.38 4LDK 南
2021年6月 3階 83.38 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モアステージ北綾瀬の過去の賃料相場

赤線 ＝ モアステージ北綾瀬の賃料相場 緑線 ＝ 足立区谷中の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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