メゾンドールニュー明石

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物件概要

  • 新富町駅より徒歩で4分
    築地駅より徒歩で6分

  • 路線

    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都中央区明石町2番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年4月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    クボタハウス

  • 設計事務所

    梢建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    明石小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾンドールニュー明石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾンドールニュー明石」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/10 18:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】治安が非常によく、静かで住みやす環境が良かったです。

公園が多く、都心を感じさせない雰囲気がとても良かったです。

築年数に対して、外観、エントランスなど綺麗に維持されているかと思います。

日当たりが非常に良く、快適に生活できました。

銀座まで徒歩で行ける距離なので、利便性に優れているかと思いました。

近所に大きな大きな緊急病院があるので医療機関は充実しているかと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】メリットは駅そのものというよりかは駅の立地にあります。築地市場は今は豊洲に移転してしまいましたが、築地市場や場外市場への観光・グルメなどに便利、銀座まで徒歩10分程度とかなり良い立地にありながら、駅自体は大きくなく利用人数もハブ駅ほど多くなく混雑していません。また、地下1、2階分くらいなのでプラットホームまで深く潜らなくていいので時間もかかりません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,842万円

    276.9万円/坪

    1,956万円

    294.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    12,113円/坪

    8.9万円

    13,388円/坪

  • 表面利回り

    5.36

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンドールニュー明石の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 1R 北西
2 2023年10月 6階 2DK 南東
3 2023年5月 6階 1R 北西
4 2021年3月 6階 1LDK
5 2019年8月 5階 1R 北西
6 2019年5月 5階 1R 北西
7 2019年2月 5階 1R 西
8 2015年12月 7階 3LDK
9 2015年12月 7階 3LDK
10 2015年12月 7階 3LDK
11 2015年11月 7階 3LDK
12 2015年11月 7階 3LDK
13 2015年10月 7階 3LDK
14 2015年10月 7階 3LDK
15 2015年6月 7階 3LDK 南東
平均 6階 61.42㎡ 10.61㎡ 4,666万円 @252万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンドールニュー明石の過去の販売相場

赤線 = メゾンドールニュー明石の売買相場 緑線 = 中央区明石町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メゾンドールニュー明石の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 2階 35.11 1K
2023年1月 2階 21.52 ワンルーム
2022年11月 2階 35.11 1K
2022年10月 5階 23.01 ワンルーム 西
2022年8月 2階 35.11 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンドールニュー明石の過去の賃料相場

赤線 = メゾンドールニュー明石の賃料相場 緑線 = 中央区明石町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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