ニューハウス西葛西

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ニューハウス西葛西等、江戸川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ニューハウス西葛西の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ニューハウス西葛西の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で7分
    葛西駅より徒歩で15分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区西葛西4丁目2番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年7月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    黒川建設

  • 新築時売主

    東京興産

  • 設計事務所

    マーサ建築設計事務所

  • 管理会社

    興和ビルメンテ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立第六葛西小学校

  • 中学校区

    区立西葛西中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「イオン葛西店」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 江戸川区ランキング 西葛西駅ランキング

位 (1,065物件中) 位 (240物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ニューハウス西葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ニューハウス西葛西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmashaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/27 14:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅まで7分大通りを通る為夜道も比較的怖くない。 駅から帰宅中にスーパーが3軒、東京駅までアクセス良。

大通りに入り口があるが建物自体は奥にある為面した通りからの騒音は 感じられない。

平日8：00～20：00と土曜AM管理人が交代で常駐しており清掃も毎朝気持ちよく されている。古い設備ながら不安点は思った程を感じない。

日当たりは部屋によるが良好。 部屋の張りは年代からすれば多く無い。

イオン・サニーモール等日常の買い物には近くて充実している 近距離ケーキやさん2軒和菓子屋さん1軒あり

近くに保育園、中学校、図書館があり。小学校は一番近くの学区では無く若干 遠さを感じる。　小児科・歯科も充実。 保育園はやはり競争厳しい状況が恒常化している

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 11:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】アクセス結構便利です。日本橋まで13分、大手町まで15分。 買い物は便利。特に駅前ですが、大型スーパーは多くて、冷蔵庫も要らない位ですね。 物価も安いと思います。 飲食店は多い、インドカレーの店はやはり多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 10:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

お買物がかなり便利ですね。静かな環境ですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,841万円

    176.4万円/坪

    ～

    4,078万円

    187.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    6,244円/坪

    ～

    15.0万円

    6,902円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューハウス西葛西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 東
2 2024年4月 1階 2LDK 南
3 2024年3月 7階 3LDK 南東
4 2024年1月 7階 3LDK 南東
5 2023年12月 1階 2LDK 南
6 2023年11月 7階 3LDK 南東
7 2023年10月 7階 3LDK 南東
8 2023年10月 8階 1SLDK 南西
9 2023年9月 1階 2LDK 南
10 2023年9月 7階 3LDK 南東
11 2023年7月 7階 3LDK 南東
12 2023年5月 3階 3SLDK
13 2023年5月 8階 1SLDK 南西
14 2023年4月 2階 3LDK 南西
15 2023年3月 8階 1SLDK 南西
16 2023年3月 2階 3LDK 南
17 2023年3月 7階 3LDK 南西
18 2023年1月 7階 3LDK 南西
19 2023年1月 2階 3LDK 南西
20 2023年1月 5階 3LDK 南東
21 2022年12月 5階 3LDK 南東
22 2022年12月 5階 3LDK 南東
23 2022年11月 3階 3SLDK 東
24 2022年11月 5階 3LDK 南東
25 2022年11月 7階 3LDK 南西
26 2022年9月 7階 3LDK 南西
27 2022年7月 7階 3LDK 南西
28 2022年5月 3階 3SLDK 南西
29 2022年4月 2階 3LDK 南東
30 2022年4月 5階 2SDK 南西
31 2022年3月 2階 3LDK 南東
32 2021年12月 5階 2SDK 南西
33 2021年11月 3階 3SLDK 東
34 2021年10月 5階 2SDK 南西
35 2021年9月 10階 1SLDK 南西
36 2021年8月 10階 1SLDK 南西
37 2021年6月 10階 1SLDK 南西
38 2021年6月 10階 1SLDK 南西
39 2021年5月 3階 3SLDK 南西
40 2020年11月 3階 3SLDK 南西
41 2020年10月 3階 2LDK 東
42 2020年8月 3階 2LDK 南東
43 2020年7月 3階 2LDK 南東
44 2019年12月 7階 3LDK 南東
45 2019年8月 6階 3LDK 南東
46 2019年6月 10階 1SLDK 南西
47 2019年4月 6階 3DK 南東
48 2018年8月 3階 3SLDK
49 2018年7月 3階 3SLDK 南西
50 2018年6月 3階 4LDK 南西
51 2018年5月 3階 4LDK 南西
52 2018年5月 6階 3DK
53 2018年3月 3階 4LDK 南西
54 2018年3月 3階 3SLDK
55 2018年1月 3階 3SLDK
56 2017年12月 3階 4LDK
57 2017年10月 3階 2LK
58 2016年10月 7階 3LDK 南東
59 2016年10月 7階 3LDK 南東
60 2016年8月 8階 2LDK 南西
61 2016年7月 8階 2LDK 南西
62 2016年3月 7階 3DK 南東
63 2016年3月 7階 3DK 南東
64 2014年5月 3階 3LDK 南東
65 2014年2月 5階 3DK 南西
平均 5階 66.64㎡ 7.2㎡ 3,391万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューハウス西葛西の過去の販売相場

赤線 ＝ ニューハウス西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューハウス西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年11月 6階 61.17 3LDK 南西
2019年10月 6階 65 3LDK 南西
2015年10月 6階 61.17 3LDK 南西
2015年4月 3階 71.49 2LDK 南西
2015年3月 3階 71.49 2LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューハウス西葛西の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューハウス西葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

江戸川区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ニューハウス西葛西 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.