藤和シティコープ新小岩親水公園

外観

  • 藤和シティコープ新小岩親水公園のエントランス
  • 藤和シティコープ新小岩親水公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    新小岩駅より徒歩で18分
    新小岩駅よりバスで5分

  • 路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区松島1丁目25番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    類設計室

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    第二松江小学校

  • 中学校区

    松江第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年4月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティコープ新小岩親水公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティコープ新小岩親水公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩は快速が停まるので、東京駅に13分程の所有時間で到着することができる。北口には商店街があり、惣菜屋さんで安くておいしい夕食のおかずなどを買うことができる。居酒屋も商店街の中に磯丸水産などの有名なお店などがたくさんあるが、商店街から一歩外れると、下町ならではの安く飲める、いわゆるセンベロ、ディープなお店もある。また近頃はタピオカミルクティーのお店が多数オープンしていて、若い子達が、タピオカミルクティーを片手に商店街を歩いている姿をよく見る。老若男女が利用していて活気がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpururtokunさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/10/31 23:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

主要幹線から離れているためとても静かな環境。朝は鳥の声も聞こえ、落ち着いた雰囲気がある。緑も多く、メインゲート前は銀杏並木が立ち並んでいる。

日照の状況は良好。

徒歩10分圏内にスーパーが3件あり、安価に買い物ができる。またドラッグストアやコンビニが近く、物価も安い。充実度は高い。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,836万円

    142.1万円/坪

    ～

    3,011万円

    150.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    5,193円/坪

    ～

    11.4万円

    5,740円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティコープ新小岩親水公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 5階 3LDK 南西
2 2021年2月 5階 3LDK 南東
3 2021年1月 5階 3LDK 南東
4 2020年10月 1階 3LDK 南西
5 2020年10月 5階 3LDK 南東
6 2020年5月 1階 3LDK 南西
7 2020年4月 1階 3LDK 南西
8 2020年2月 1階 1R+S 南西
9 2019年11月 1階 1R+S 南西
10 2019年11月 1階 3LDK 南西
11 2019年10月 1階 3LDK 南西
12 2019年9月 4階 3LDK 南東
13 2019年9月 4階 3LDK 南東
14 2019年8月 1階 3LDK 南西
15 2019年8月 1階 3LDK 南東
16 2019年6月 1階 3LDK 南東
17 2019年4月 1階 3LDK 南東
18 2019年3月 4階 3LDK 南東
19 2019年2月 1階 3LDK 南西
20 2019年2月 7階 4LDK 南東
21 2018年12月 7階 4LDK 南東
22 2018年12月 7階 4LDK 南東
23 2018年9月 4階 3LDK
24 2018年5月 7階 3LDK
25 2018年4月 7階 3LDK
26 2018年1月 4階 3LDK
27 2017年11月 7階 南東
28 2017年11月 7階 3LDK
29 2017年10月 7階 3LDK 南東
30 2017年4月 5階 3SLDK 南西
31 2015年5月 3階 4LDK 南西
32 2015年3月 3階 4LDK 南西
33 2015年3月 2階 3LDK 南東
34 2015年2月 2階 3LDK 南西
35 2015年1月 2階 3LDK 南東
36 2014年9月 2階 3LDK 南西
37 2014年5月 2階 3LDK 南西
38 2013年12月 2階 3LDK 南西
平均 3階 71.64㎡ 6.7㎡ 2,827万円 ＠130万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティコープ新小岩親水公園の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティコープ新小岩親水公園の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティコープ新小岩親水公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2019年8月 4階 75.62 3LDK 南西
2018年3月 4階 75.62 3LDK 南西
2018年2月 4階 75.62 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティコープ新小岩親水公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和シティコープ新小岩親水公園の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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